Дело № 2-2720/2025

47RS0011-01-2024-005086-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 8 апреля 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при помощнике судьи Пелипенко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании право собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к Администрации МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество – 1/5 (одна пятая) доли земельного участка размером 571,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество 1/5 (одна пятая) ? (одной второй) (1/10) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после смерти которой осталось наследственное имущество в том числе в виде заявленных долей на спорные земельный участок и дом. Истец является ФИО6 <данные изъяты>. ФИО6 было составлено завещание, согласно которому все имущество после ее смерти переходит во владение <данные изъяты> – ФИО1 Иные наследники (родственники наследодателя) отсутствуют. В наследство после смерти ФИО6 вступил единственный наследник – ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, в рамках которого истцом было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное выше имущество. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе совершения нотариального действия в связи с тем, что право собственности ФИО6 надлежащим образом при жизни зарегистрировано не было. Иное имущество истцом – ФИО1 принято по завещанию, указанное выше спорное имущество фактически им также принято, так как он вступил во владение и управление всем наследственным имуществом. Так им в том числе принято имущество на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4 денежные средства, находящиеся в <данные изъяты>

В соответствии с положениями ст. 43 ГПК РФ, к процессуальному участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3 и Нотариус нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доверил представлять свои интересы в суде ФИО5, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Администрация МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание представителя не направила, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки суду не представила, об отложении слушания дела не просила.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала представленное письменное пояснение, из содержания которого следует, что она подтверждает факт принятия истцом спорного имущества в той части, в которой ранее владела его мать, а именно: 1/5 от ? дома и 1/5 земельного участка и как долевой собственник спорного дома и земельного участка не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд письменные пояснения, из которых следует, что ФИО7 подтверждает факт принятия истцом спорного имущества в той части, в которой ранее владела его мать, а именно: 1/5 от ? дома и 1/5 земельного участка и как долевой собственник спорного дома и земельного участка не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, присутствовать в судебном заседание не может, просит провести его без ее участия.

Третье лицо Нотариус нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки суду не представило, об отложении слушания дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, ФИО5 и третьего лица ФИО2, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N-10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N-22 от 29.04.2010 (в ред. от 23.06.2015) граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании статей 1141 - 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено и подтверждено материалами дела, что истец является <данные изъяты> ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец является наследником первой очереди после смерти <данные изъяты>

Из постановления нотариуса нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО4 от 23.09.20221 регистрационный №-н/78-2021-17 нотариуса следует, что к имуществу наследодателя ФИО13 было заведено наследственное дело №, наследником является ФИО1

В рамках открытого наследственного дела № ФИО6, имеются следующие документы:

- Решение судьи ФИО14 Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 17 января 2008 года, дело N2-7, вступившее в законную силу 03 апреля 2008 года, согласно которому за ФИО6 признано право собственности на 1/5 (одну пятую)долю земельного участка размером 571,3 кв.м. и на 1/5 (одну пятую)долю в 1/2 (одной второй) доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> ;

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о характеристиках объекта недвижимости на земельный участок от 09 августа 2021 года, N99/2021/409928442;

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о характеристиках объекта недвижимости на жилой дом от 22 июля 2021 года, N99/2021/406606393, согласно которым право собственности за наследодателем не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности подлежит государственной регистрации и возникает с момента данной регистрации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество, в соответствии с ГК РФ Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости.

С учетом вышеизложенного нотариус не может выдать Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/5 (одну пятую) долю земельного участка размером 571,3 кв.м. и на 1/5 (одну пятую) долю в 1/2 (одной второй) доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Нормами части 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В течение установленного законом срока для принятия наследства, 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, Истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст.4, 17, 28 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Действующее законодательство, в том числе ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 дали пояснения, что также являются собственниками долей в спорном имуществе, подтверждают факт принятия истцом спорного имущества в той части, в которой ранее владела его мать, а именно: 1/5 от ? дома и 1/5 земельного участка и как собственники смежного участка и долей в спорном доме не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Принятие наследства истцом после смерти матери ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается материалами наследственного дела, пояснениями третьих лиц ФИО3 и ФИО2, а также тем, что истец взял на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни наследодателю, владеет и пользуются им до настоящего времени, следит за его сохранностью.

При этом, право собственности на наследуемое имущество в установленном порядке не зарегистрировано. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд признает за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество в силу фактического принятия наследства, как принадлежащее ранее на праве собственности ФИО13 и фактически принятое после ее смерти ФИО1

На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество – 1/5 (одна пятая) доли земельного участка размером 571,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество 1/5 (одна пятая) ? (одной второй) (1/10) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2025 года.

Председательствующий О.В. Васильева