№ 2-2509/2025

26RS0035-01-2025-004385-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 29.09.2025

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Охременко Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом по адресу: Российская Федерация, <адрес>. На праве общей долевой собственности ответчикам принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Границы земельных участков установлены и имеют общую границу. В нарушение действующих норм СНиП ответчики посадили фруктовое дерево на расстоянии менее 1 метра, возвели постройку для собак на расстоянии менее 4 метров от установленных границ земельного участка. На своем земельном участке они содержат 9 собак. Соседями созданы невыносимые условия, постоянный зловонный запах, лай, чем нарушаются права на нормальные условия жизни и отдыха. Нарушение санитарно-эпидемилогических и гигиенических норм. Из вольера исходит запах мочи и фекалий собак, их содержимое вытекает из постройки на границу участка. Истец неоднократно просил перенести вольер, высокоростное (фруктовое) дерево, обращался в администрацию, однако ответчики никаких действий не предприняли.

На основании изложенного, просит суд:

- обязать ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа строения для содержания собак, находящегося на земельном участке по адресу: РФ, <адрес>, и его переносе на расстоянии не менее 4 метров, от границы земельного участка, по адресу: РФ, <адрес>, переносе высокоростного дерева, находящегося на земельном участке по адресу: РФ, <адрес>, от границы участка на расстоянии менее 1 метра, на расстояние не менее 4 метров от границы земельного участка, по адресу: РФ, <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО4, ФИО5 судом о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания не подавали.

В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка с №, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № площадью 504 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно сведениям из похозяйственной книги, представленным администрацией Шпаковского муниципального округа <адрес> за период с 2022 по 2026 по адресу: <адрес> значатся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, <данные изъяты>. – жена, ФИО4, <данные изъяты> сын, ФИО4 <данные изъяты>.- сын, ФИО5, <данные изъяты> дочь.

Из иска следует, что истец и ответчики имеют общую границу, при этом в нарушение действующих СНиП ответчики посадили фруктовое дерево на расстоянии менее 1 метра, а также возвели постройку для собак на расстоянии менее 4 метров от установленных границ земельного участка. На своем земельном участке они содержат 9 собак.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по градостроительству, земельным и имущественных отношений администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края на обращение истца по вопросу содержания собак и расположения деревьев на земельном участке по адресу: <адрес> был дан отет, что правообладателю земельного участка по адресу: <адрес> направлено письмо, в котором рекомендовано руководствоваться требованиями в соответствии с Правилами землепользования и застройки Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными Постановлением администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края от 02.05.2023 № 515, Правилами благоустройства территории Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, утвержденными решением Думы Шпаковского муниципального округа Ставропольского края от 23.06.2021№ 188, а также принять меры по разрешению конфликтной ситуации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52 «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно абз. 2 п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В соответствии с п.6.7 СНиП 30-02-97 СП 53.13330.2011, минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям должны быть от жилого строения (дома) 3 м, постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м, других построек - 1 м, стволов высокоростных деревьев-4 м, среднерослых-2 м, кустарника -1 м.

Судом установлено, что дерево, посаженное ответчиками расположено близко к границе земельного участка, принадлежащего истцу, что не соответствует указанному выше своду правил, согласно которым высокорослые деревья, должны быть расположены на расстоянии не менее 4 метров от каких-либо построек.

Собаки относятся к домашним животным, в соответствии с аналогией права отступ при возведении построек для их содержания от межи должен быть не менее 4 метров.

В силу пункта 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка ( пункт 2 статьи 260).

Исходя из общих начал целевого назначения использования земельного участка, назначения территории, на которой расположены смежные земельные участки, принципа соблюдения прав и законных интересов других лиц при реализации прав ответчика, прав истца на благоприятную окружающую среду и время отдыха.

Принимая во внимание, что исключить разведение животных невозможно, при этом скопление собак на сравнительно небольшой территории объективно создает условия для нарушения санитарно-эпидемилогических, гигиенических норм, а также шума от естественной жизнедеятельности животных, их необходимо содержать не нарушая прав иных лиц.

Истцом заявлено, что животные ответчиками содержатся в антисанитарных условиях.

Каких-либо доказательств в опровержения указанных доводов ответчиками не предоставлено.

Из анализа положений, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Законом Российской Федерации «О ветеринарии» следует, что обязательным условием содержания собак является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил.

Суд полагает, что представленными материалами дела нахождения вольера для собак на расстоянии менее четырех метров от границ земельного участка, принадлежащего истцу, что объективно создает условия для нарушения санитарно эпидемиологических и гигиенических норм, а также шум от естественной жизнедеятельности животных, то есть нарушаются права и законные интересы истца, как лица проживающего в соседнем домовладении.

Кроме того, из представленных фотографий усматривается, что ответчиками на расстоянии менее 1 метра от границы участков посажено высокоростное дерево.

При таких обстоятельствах требования истца об устранении препятствий путем демонтажа строения для содержания собак и его переносе на расстоянии не менее 4 метров,, а также переносе высокоростного дерева, на расстояние не менее 4 метров от границы земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа строения для содержания собак, находящегося на земельном участке по адресу: РФ, <адрес> его переносе на расстояние не менее 4 метров, от границы земельного участка, по адресу: РФ, <адрес>, а также путем переноса высокоростного дерева, находящегося на земельном участке по адресу: РФ, <адрес>, от границы участка на расстоянии менее 1 метра, на расстояние не менее 4 метров от границы земельного участка, по адресу: РФ, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.В. Чернов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ