Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Нагорновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором с учетом уточнений просила признать за истцом право пользования квартирой (комнатой) № <адрес> на условиях социального найма в составе семьи: ФИО1 и ФИО2
В обоснование иска указала на следующие обстоятельства. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в комнате № <адрес>. С момента рождения сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает там же. Истец оплачивает все коммунальные и сопутствующие платежи за указанное жилое помещение.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО3, которая является матерью истца, было признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Однако ФИО3 в администрацию <адрес> за получением договора социального найма не обратилась, с регистрационного учета по указанному адресу была снята с ДД.ММ.ГГГГ и утратила право пользования указанным жилым помещением.
Истец зарегистрирована и проживает в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ и являлась членом семьи нанимателя ФИО3 до момента снятия ее с регистрационного учета. Также в указанном помещении была зарегистрирована ее сестра ФИО4, которая утратила право пользования жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ представителем истца было подано заявление в администрацию <адрес> о внесении изменений в договор социального найма и заключении его с истцом. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в заключении договора было отказано по причине не предоставления ордера на жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования иска в уточненной редакции поддержал.
Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, извещен, направил письменный отзыв, в котором представитель просил рассматривать дело в его отсутствие, указал, что истец зарегистрирована в спорном помещении с 1996 года, истец обращалась в администрацию с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, ей было отказано, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа. Истцу необходимо представить документы, подтверждающие факты, изложенные в иске.
Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила письменный отзыв, в котором указала, что с требованиями иска согласна, выехала из квартиры в мае 2013 года, на социальный найм не претендует, истец является ее дочерью, которая проживает в спорном помещении с февраля 1996 года по настоящее время.
Третье лицо ФИО6 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила письменный отзыв, в котором указала, что с требованиями иска согласна, выехала из квартиры в июне 2020 года, на социальный найм не претендует, истец является ее сестрой, проживает в спорной квартире с февраля 1996 года по настоящее время.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В силу пункта 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № за ФИО3 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 21,6 кв.м., на условиях договора социального найма. Указано, что настоящее решение является основанием для заключения администрацией <адрес> с ФИО3 договора социального найма на указанное жилое помещение.
Однако, как следует из доводов иска, ФИО3 в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма не обратилась, с регистрационного учета по указанному адресу была снята ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате, площадью 19,60 кв.м. в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состояла ФИО3 (квартиросъемщик), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоит истец ФИО1 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО2 (внук).
ДД.ММ.ГГГГ истец в лице своего представителя обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о внесении изменений в договора социального найма жилого помещения по <адрес>, заключении его с нанимателем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о внесении изменении в договор социального найма, в связи с не предоставлением ордера на жилое помещение.
Вместе с тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 была вселена в <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи ФИО3 (нанимателя), после снятия с регистрационного учета ФИО3 по данному адресу ФИО1 осталась проживать в спорном жилом помещении, несет все права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг по данному адресу, показаниями свидетеля ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.
Отсутствие ордера на жилое помещение, договора социального найма спорного жилого помещения, заключенного с ФИО3, не является основанием для отказа в заключении с ФИО1 договора социального найма, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда, установившее право ФИО3 на пользование помещением на условиях социального найма, а истец ФИО1 как член семьи нанимателя (дочь), непрерывно проживающая с 1996 года по настоящее время в указанном жилом помещении, после снятия с регистрационного учета ФИО3 несет бремя его содержания, имеет право проживать в спорном помещении на условиях социального найма.
Из совокупности представленных в дело доказательств, отвечающих требованиям об относимости, допустимости, достоверности и достаточности, следует, что в квартиру (комнату) по адресу: <адрес> истец ФИО1 была вселена в установленном законом порядке как член семьи нанимателя с согласия нанимателя и членов его семьи, поставлена на регистрационный учет по указанному адресу, постоянно проживает в жилом помещении с момента вселения, обеспечивает сохранность жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
При изложенных обстоятельствах требования иска суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования квартирой (комнатой) № <адрес> на условиях договора социального найма в составе семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>