№ 2-338/2022 37RS0015-01-2022-000454-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием истца ФИО1, его представителя – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: , с характеристиками, указанными в Техническом плане здания, выполненном кадастровым инженером ФИО3 от 27.09.2021 года.

Исковые требования мотивированы тем, что 28.11.1993 года умер отец истца – ФИО4. После ее смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: . После смерти ФИО4 открылось наследство. Истец является единственным наследником. Наследственное имущество ФИО4 в виде прав на денежные средства было принято ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА. В настоящее время истец намерен оформить наследственные права на наследственное имущество, но это не представляется возможным в связи с тем, что указанных жилой дом не стоит на кадастровом учете. Истец указывает, что указанный жилой дом был построен , но в органах БТИ право собственности на него зарегистрировано не было, на кадастровый учет поставлен не был. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1 500 кв.м.. Истец указывает, что всей семьей пользовались указанным жилым домом и земельным участком, считали себя собственниками указанного имущества, их право собственности на указанное имущество никто не оспаривал. В этой связи истец считает, что приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, так как вступил в фактическое владение и пользование ими, несет расходы по их содержанию, следит за техническом состоянием дома. Кто-либо своих прав на указанное имущество после смерти ФИО4 не заявлял.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Каких-либо ходатайств в суд не представил. В ранее состоявшемся судебном заседании от 20.09.2022 года поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 20.01.2022 года, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Администрация Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, о причинах неявки своего представителя не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания. В материалах дела имеется заявление, в котором ответчик в лице врип Главы Плесского городского поселения ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не заявляла.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя не сообщило, не ходатайствовало об отложении судебного заседания. В материалах дела представлен отзыв, в котором третье лицо просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, о причинах неявки своего представителя не сообщила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания. В материалах дела представлен отзыв, в котором третье лицо просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДАТА умер отец истца – ФИО4. После ее смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: .

Согласно сведениям выписки от ДАТА № Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области жилое помещение с указанным адресом в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно архивной выписки из Приложения № к Постановлению Главы Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от ДАТА № жилое помещение по адресу: , значится за ФИО4

Согласно архивной выписки из Постановления Главы Плесского сельского Совета от 13.04.1992 года № 4 «О бесплатной передаче земли в собственность граждан» за ФИО4, числился земельный участок площадью 0,15 га. (1 500 кв.м.) в , на основании которого ФИО4, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА.

Из письменного отзыва Управления Росреестра по Ивановской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области следует, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., по адресу: . Согласно сведениям о ранее возникших незарегистрированных правах собственником указанного земельного участка указан ФИО4. Сведений об актуальных связях указанного земельного участка с объектами капитального строительства не имеется.

Согласно ответу нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО6 к имуществу умершего ДАТА ФИО4 заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются сын ФИО1, сын ФИО7, супруга ФИО8. ФИО1 подано заявление о принятии наследства, ФИО7, ФИО8 поданы заявления об отказе от наследства. К имуществу умершей ДАТА ФИО8 наследственное дело не заводилось.

Согласно характеристиками, указанными в Техническом плане здания, выполненном кадастровым инженером ФИО3 от ДАТА, выполненным в связи с необходимостью государственной регистрации жилого здания, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 62-85), объект недвижимости по адресу: (домовладение), представляет из себя двухэтажное (надземный и подземный этажи) жилое помещение 1950 года постройки, площадью 85,6 кв.м.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации» и не регистрировались в соответствии с п. 1, 2 ст. 6 указанного Закона.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» устанавливает, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, основанием для кадастрового учета здания (хозпостройка) будет являться технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: , физически и фактически существовал и принадлежал на день смерти именно ФИО4, умершему ДАТА, а потому подлежал включению в состав наследственной массы указанного наследодателя. Единственным наследником, принявшим в установленном порядке наследственное имущество ФИО4, является его сын - истец ФИО1. Иных наследников, имеющих право на наследство, и обратившихся в установленном порядке с заявлениями о принятии наследства, не имеется. Указанное имущество фактически было принято истцом, в том числе путем совершения фактических действия, свидетельствующих о принятии наследства путем вступления во владение и в управление наследственным имуществом.

Указанные обстоятельства, в том числе факт наличия в собственности наследодателя ФИО4 на день его смерти спорного жилого дома, а также факт совершения фактических действий по принятию указанного наследственного имущества истцом, подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании 20.09.2022 года свидетелей ФИО9, ФИО10, предупрежденных судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется.

Таким образом, у суда имеются основания для признания обоснованными исковых требований и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженцем

-право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: , с характеристиками, указанными в Техническом плане здания, выполненном кадастровым инженером ФИО3 от ДАТА.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено 27 сентября 2022 года.