Дело № 2-2703/2022
УИД 59RS0006-02-2022-002387-18
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
22 августа 2022 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Молостовой М.Ю.,
при секретаре Акбашевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО4 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО Управляющая компания «Нартекс» (далее – ООО УК «Нартекс») обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 51 049 рублей 89 копеек, в том числе пени в сумме 25 693 рублей 88 копеек. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 399 рублей 35 копеек просил отнести на ответчиков.
В обоснование исковых требований указано, что многоквартирным жилым домом по адресу: , на основании договора управления управляет истец. ООО УК «Нартекс» предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: , является нанимателем данной квартиры и/или обязанными лицами по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Таким образом, ответчик является потребителем коммунальных услуг. Истец ежемесячно в установленный срок направлял ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, ФИО4 в течение длительного времени не выполняла в полном объеме обязательства по их оплате. Задолженность ответчика за период с (дата) по (дата) составляет 51 049 рублей 89 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Нартекс» не явилась, извещена, представила письменное заявлений, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала, против принятия судом заочного решения не возражала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представителя письменное заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать ввиду пропуска истцом срока исковой давности, поскольку о нарушении своего права истец узнал в (дата) года.
Суд, исследовав предоставленные доказательства, материалы гражданского дела №..., полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 4 указанной статьи, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. … В многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Из положений п. 1 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно п. 2 указанной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 3 члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ООО УК «Нартекс» является действующим юридическим лицом, признанным (дата) банкротом.
Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу , что подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом №... от (дата), заключенным между истцом (управляющая организация) и собственниками помещений в многоквартирном доме.
Квартира №... в доме №... по находиться в пользовании ФИО4 на основании договора социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является ФИО3.
Согласно справке о составе семьи, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», в квартире по адресу зарегистрированы: ФИО3 – с (дата) по (дата); ФИО4 – с (дата) по настоящее время, ФИО1 – с (дата) по (дата); ФИО2, (дата) г.р. – с (дата) по (дата).
Таким образом, ответчик ФИО4, как наниматель жилого помещения должна нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Суду представлены выписка из лицевого счета, расчет пени, согласно которым задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) составляет 25 356 рублей 01 копейку, в том числе: 4 889 рублей 37 копеек – отопление, 3 646 рублей 68 копеек – водоотведение, 4 614 рублей 91 копейка – холодная вода, 75 рублей 27 копеек - холодная вода на ОДН, 1 699 рублей 93 копейки – содержание жилья, 937 рублей 72 копейки – текущий ремонт, 2 146 рублей 45 копеек – горячая вода на водоснабжение, 6 058 рублей 16 копеек – горячая вода на подогрев, 1 287 рублей 52 копейки – прочие.
В обоснование своих возражений ответчиком представлены кассовые чеки по оплате жилищно-коммунальных услуг.
(дата) ООО УК «Нартекс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.
(дата) мировым судьей судебного участка № 6 Орджоникидзевского судебного района г. Перми Пермского края принят судебный приказ о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в пользу ООО УК «Нартекс» в размере 25 356 рублей 01 копейки, пени в размере 25 69 рублей 88 копеек (л.д. 17 гр.дело №...).
Определением мирового судьи от (дата) судебный приказ был отменен на основании поступивших письменных возражений ответчика (л.д. 19 гр.дело №...).
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности заслуживают внимания.
В силу положений ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании ч. 1 и 2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как установлено ч. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно положениям ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, данных в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В том же пункте указано, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Истцом ко взысканию предъявлена задолженность за период с (дата) по (дата).
О нарушении своего права поставщик услуг узнал или должен был узнать 11 числа месяца, следующего за оплачиваемым, то есть по платежам за (дата) года – (дата), по платежам за (дата) года – (дата) и так далее, по платежам за (дата) года – (дата).
Таким образом, к моменту обращения ООО «УК «Нартекс» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ((дата)) трехлетний срок исковой давности по настоящему иску по платежам за период с (дата) года по (дата) года истек.
Настоящее исковое заявление подано в суд (дата) посредствам личного приема, что подтверждается входящим штампом (л.д.), то есть также за пределами установленного законом срока исковой давности. Истцом ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока суду не представлено, в связи с чем он не подлежит восстановлению.
На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО4 о взыскании задолженности в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
При подаче иска истец просил предоставить отсрочку уплаты государственной пошлины.
Определением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) ООО «УК «Нартекс» предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.
В соответствии с п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 333.41 НК РФ, отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.
Отсрочка оплаты госпошлины является правом, а не обязанностью суда по каждому конкретному делу с учетом его фактических обстоятельств.
В силу п. 3 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия.
Согласно положениям п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ) подлежащая зачислению по месту совершения юридически значимых действий государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района по нормативу 100%.
Поскольку заявленные требования состоят из имущественного требования – задолженности в размере 51 049 рублей 89 копеек, суд считает возможным считать, что при подаче иска подлежала оплате государственная пошлина в общей сумме 1 731 рубля 50 копеек в соответствии с абз. 2 пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Доказательства оплаты государственной пошлины в материалы дела не представлены.
Учитывая изложенное, обстоятельства дела, отказ в удовлетворении иска, суд считает возможным взыскать с истца в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 731 рубля 50 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194–199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО4 о взыскании задолженности – отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 731 рубля 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2022 года
Судья М.Ю. Молостова