Решение по делу № 2-1482/2025 от 30.06.2025 - о взыскании сумму займа 1000 000 рублей, проценты за пользование с <дата> по дату фактического исполнения обязательства, неустойку за нарушение исполнения обязательства в размере 1 0 00 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 400 рублей, за оказание юридической помощи 110 000 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество.

Ступинский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился с иском к <ФИО> о взыскании сумму займа 1000 000 рублей, проценты за пользование займом из размере 8% ежемесячно за период с <дата> по дату фактического исполнения обязательства, неустойку за нарушение

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор займа денежных средств с залоговым обеспечением, в соответствии с которым истец передает ответчику в собственность денежные средства

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В данном случае, суд считает сумму несоразмерной, равной сумме кредита с учетом уменьшения истцом, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным взыскать 300 000 рублей. Вместе с тем в целях

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о взыскании сумму займа 1000 000 рублей, проценты за пользование с <дата> по дату фактического исполнения обязательства, неустойку за нарушение исполнения обязательства в размере 1 0 00 000

№ 2-1482/2025

50RS0046-01-2025-001879-36 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино Московская область 25 июня 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Середенко С.И., при Секретаре Слесарь Е.В рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании сумму займа 1000 000 рублей, проценты за пользование с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, неустойку за нарушение исполнения обязательства в размере 1 0 00 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 400 рублей, за оказание юридической помощи 110 000 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о взыскании сумму займа 1000 000 рублей, проценты за пользование займом из размере 8% ежемесячно за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, неустойку за нарушение исполнения обязательства в размере 1 0 00 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 400 рублей, за оказание юридической помощи 110 000 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество.

Обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа денежных средств с залоговым обеспечением, в соответствии с которым истец передает ответчику в собственность денежные средства в размере 1000 000 рублей, а ответчик обязуется возвратить истцу сумму займа с причитающимися ему процентами в сроки и на условиях договора.

Сумма процентов за пользование денежными средствами исчисляется в размере 4% ежемесячно, т.е. по 40 000 рублей с момента получения займа.

Согласно п.2.5 Договора, в случае просрочки Заемщиком-Залогодателем уплаты ежемесячного платежа на срок свыше 15 календарных дней, указанный в п.2.4 настоящего договора размер процентов за пользование займом увеличивается в 2 раза и составляет 8% от суммы займа в месяц, что составляет сумму в размере 80 000 рублей.

Для обеспечения исполнения обязательств между истцом и ответчиком был заключен нотариальный договор залога квартиры, в соответствии с которым заемщик передает в залог займодавцу в обеспечение исполнения обязательств заемщика, предусмотренных Договором квартиру, расположенную по адресу: <адрес> КН <данные изъяты>. Указанное имущество выступает предметом залога и находится в собственности заемщика..

Со стороны истца обязанность передачи денежных средств исполнена в полном объеме и подтверждается распиской ответчика о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 000 рублей наличными денежными средствами.

Ответчик в соответствии с п. 2.3, 2.3 Договора своевременно сумму займа и процентов не возвратил, что привело к просрочке возврата суммы займа, процентов и применению положений п. 4.3.5 Договора о досрочном расторжении.

Ответчик пропустил уплату ежемесячного платежа ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Со стороны истца в соответствии с п. 8.1 договора направлено требование о досрочном возврате суммы займа, процентов и выплате неустойки.

Размер процентов на момент составления искового заявления640 000 рублей.

В силу п. 2.9 Договора истец имеет право требовать пени в размере 2 процента от суммы займа за каждый день просрочки до даты фактического исполнения своего обязательства. Неустойка составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 4 780 000 рублей. Истец считает необходимым снизить размер неустойки в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ до 1000 000 рублей.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ4 года рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Кн <данные изъяты> составляет 4 800 000 рублей, начальная продажная стоимость 20% рыночной стоимости составляет 3840 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотре6нии дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по месту жительства. Возражений по иску, ходатайств об отложении дела не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.808 Гражданского кодекса РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заёмщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Обязательство подлежит исполнению в предусмотренный обязательством день или в любой момент в пределах предусмотренного обязательством периода времени (ст. 314 ГК РФ).

Конституция РФ гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (ст. 8; части 1, 2 ст. 19; части 1, 2 ст. 35; ч. 1 ст. 45; ч. 1 ст. 46).

Из названных положений Конституции РФ, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе, при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее ст. ст. 15 (ч. 2) и 17 (ч. 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает в том числе, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Как следует из ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", общие положения о залоге.

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (ст. 334.1 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов ( ст. 337 ГК РФ)

В соответствии со ст.ст. 334 и 348 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ст. 340 ГК РФ Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В пункте 1 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В силу пункта 3 указанной статьи, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 12.06.2024) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом (ст.1).

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ст. 50).

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона (ст. 54).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа денежных средств с залоговым обеспечением, в соответствии с которым истец передает ответчику в собственность денежные средства в размере 1000 000 рублей, а ответчик обязуется возвратить истцу сумму займа с причитающимися ему процентами в сроки и на условиях договора.

Сумма займа предоставлена на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

Сумма процентов за пользование денежными средствами исчисляется в размере 4% ежемесячно, т.е. по 40 000 рублей с момента получения займа. Проценты начисляются ежемесячно до полного погашения займа. Дата уплаты процентов не позднее 1 7 числа месяца.

Размер процентов на момент составления искового заявления согласно представленного расчета 640 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, истец просит взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. Самостоятельно суд изменить период взыскания не имеет возможности, как и выяснить мнение истца, поскольку ни истец, ни его представитель в судебное заседание не явились. В данном случае суд исходит из заявленных требований в данной части. Истец просит произвести взыскание за период с ДД.ММ.ГГГГ года по дату фактического исполнения обязательства.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составляет исходя из 80 000 в месяц 720 000 рублей.

При этом в силу положений п. 5 ст. 809 ГК РФ Размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.

В этом случае проценты, которые в 2 раза и более превышают проценты, обычно взимаемые в подобных обстоятельствах, и поэтому являются чрезмерно обременительными для должника (ростовщические проценты), суд может уменьшить до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах (п. 5 ст. 809 ГК РФ).

В силу действующего законодательства условия договора займа, с одной стороны, не должны быть явно обременительными для заемщика, а с другой стороны, они должны учитывать интересы кредитора как стороны, права которой нарушены в связи с неисполнением обязательства.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 60-П подчеркнул, что возможность установить размер процентов на сумму займа по усмотрению сторон договора не подразумевает абсолютную свободу в определении такого размера. Наделение заемщика и заимодавца правом самостоятельно определять в договоре размер процентов, подлежащих начислению за пользование заемными средствами, в системе действующего правового регулирования не может быть интерпретировано как предоставление им ничем не ограниченной свободы в этом вопросе.

Также Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что встречное предоставление не может быть основано на несправедливых договорных условиях, наличие которых надлежит квалифицировать как недобросовестное поведение, а в случае очевидной несоразмерности требований кредитора о взыскании процентов по договору займа такие требования должны рассматриваться как попытка получить неосновательное обогащение и не подлежат удовлетворению.

С учетом условий договора сумма процентов составляет 96% годовых (48% х2),

Согласно справочной информации Центрального Банка Российской Федерации за период на дату заключения договора среднерыночные значения полной стоимости потребительских кредитов (займов) с ипотекой составлял от 19,2% до 26, 252 % годовых.

Изначально ставка по договору превышала в 2 раза среднерыночное значение полной ставки потребительского кредита, а с учетом увеличения в 2 раза процентов за пользование кредита, заем осуществлен под 96% годовых как установлено договором, что возможно отнести как ставку, являющуюся ростовщической в понимании п. 5 ст. 809 ГК РФ и подлежит уменьшению.

Доказательств того, что ответчиком осуществлялась предпринимательская деятельность не представлено. Договор заключен между двумя физическими лицами.

Суд при расчете исходит из ставки, которая действовала при заключении договора 26,252% годовых.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию проценты в размере 202 617,33 рубль.

В дальнейшем расчет процентов надлежит осуществлять до даты исполнения обязательства по кредиту исходя из ставки 26,252 % годовых.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу п. 2.9 Договора истец имеет право требовать пени в размере 2 процента от суммы займа за каждый день просрочки до даты фактического исполнения своего обязательства. Неустойка, согласно представленному расчету составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -4 780 000 рублей.

Исходя из п.2.9 расчет производиться от суммы займа согласно графику, т.е из сумм, подлежащих уплате согласно графика и даты возврата суммы долга, что составляет с ДД.ММ.ГГГГ по 14.03.2025сумму 1 348 000 рублей

Истец считает необходимым снизить размер неустойки в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ до 1000 000 рублей.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу ст. ст. 6, 50, 78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ ("Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещении является предметом ипотеки

Из системного толкования вышеуказанных положений Закона, с учетом правовых позиций, приведенных в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 г. N 11-П, от 24 марта 2015 г. N 5-П, определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 января 2012 г. N 13-О-О, следует, что граждане в своей волей и в своем интересе могут распоряжаться принадлежащими им имуществом, в том числе, отдавать его в залог в обеспечение принятых на себя обязательств, при этом обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору о залоге (независимо от того, на какие цели предоставлен заем (кредит), так и по ипотеке в силу закона. При этом, действующее законодательство, в том числе и Закон об ипотеке, не содержит запрета на передачу гражданами в залог по договору ипотеки принадлежащих им помещений, в том числе тех, которые являются единственными пригодными для их проживания, равно как и запрета на заключение договоров ипотеки, по которым залогодержателями и кредиторами являются граждане.

Часть 1 статьи 446 ГПК РФ прямо предусматривает, что наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не препятствует обращению на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер(п.11).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ) (п.12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13).

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ) (п.15).

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 44400 рублей, которая обоснована и подлежит взысканию в пользу истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов по оказанию юридической помощи в размере 110 000 рублей.

Между ООО «Право Групп» в лице ФИО5 и ФИО1 заключен Договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является оказание заказчику комплексной услуги по оказанию юридической помощи в Ступинском городском суде <адрес> по вопросу взыскания денежных средств и обращении взыскания на предмет залога имущества заемщика ФИО2.

Общая стоимость оказываемых услуг составляет 110 000 рублей (па.3)

Согласно п.2 в обязанности сторон: исполнитель принял на себя обязательства: изучить представленные документы и проинформировать о возможных вариантах решения проблемы; сообщать сведения о ходе исполнения поручения; провести подготовку дела к судебному разбирательству, составить и направить ответчику досудебную претензию; составить и подать исковое заявление, производить необходимую переписку с судебными органами, представлять интересы доверителя в суде первой инстанции вне зависимости от судебных заседаний (лд.26).

Согласно представленной квитанции на оплату правовых услуг серия АА № произведена оплата 110 000 рублей.

Исходя из представленных документов в рамках данного договора было составлено исковое заявление с расчетом исковых требования, составлено требование о возврате суммы займа.

С учетом проведенной работы, подготовки искового заявления, сложности дела, работы и времени по сбору доказательств (не представляло правовой сложности, не требовало времени для сбора доказательств), представители истца не принимали участие в судебных заседаниях, расходы, понесенные при рассмотрении дела с учетом требований разумности и справедливости с целью соблюдения баланса прав и интереса сторон в размере 110 000 рублей являются завышенными и подлежат взысканию в размере 25 000 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании сумму займа 1000 000 рублей, проценты за пользование с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, неустойку за нарушение исполнения обязательства в размере 1 0 00 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 400 рублей, за оказание юридической помощи 110 000 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в размере 1 000 000 (один миллион) рублей, проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 617,33 рубля, неустойку за нарушение исполнения обязательства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлина в размере 44 400 (сорок четыре тысячи четыреста) рублей, расходы по оплате юридических услуг 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, а всего в размере 1 572 017 (один миллион пятьсот семьдесят две тысячи семнадцать) рублей 33 копейки.

Взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 исходя из суммы задолженности 1 000 000 (один миллион) рублей, процентной ставки 26,252% годовых, проценты за пользование суммой займа с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.

В части, превышающей взысканные суммы, исковые требования оставить без удовлетворения.

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру КН <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 840 000 (три миллиона восемьсот сорок тысяч ) рублей

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 30 июня 2025 года

Судья: Середенко С.И.