УИД63RS0041-01-2025-003943-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.

при секретаре судебного заседания Ягудиной Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3392/2025 по иску ООО «УК РОМС» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в рамках наследственных отношений.

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК РОМС» обратилось в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о Самара о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, является собственником нежилого помещения по адресу<адрес>.

ООО «УК РОМС» выбрано управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления МКД, сведениями официального сайта ГЖИ Самарской области.

С целью погашения имеющегося долга ООО «УК РОМС» обратилось к мировому судье судебного участка №53 Советского судебного района г.Самары Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

Из определения мирового судьи судебного участка №53 Советского судебного района г. Самара Самарской области от 14.10.2024 следует, что согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области ФИО3, № года рождения, снят с регистрационного учета адресу: <адрес>

Документов, подтверждающих вступление в наследство после смерти собственника ФИО3 управляющей компании наследниками не представлено.

В результате неоплаты представленных коммунальных услуг по вышеуказанному адресу за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 образовалась задолженность в размере 8030,92 руб.

Поскольку сведения о том, что у умершего ФИО3 остались наследники по закону или по завещанию, у управляющей компании отсутствуют, с учетом даты смерти и периода задолженности имеются основания предполагать имущество выморочным согласно ст. 1151 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, муниципальное образование городской округ Самара в лиц Департамента управления имуществом г.о. Самара должно отвечать по долгам наследодателя ФИО3, в пределах стоимости перешедшего в муниципальную собственность выморочного имущества качестве правопреемника должника, а с момента смерти наследодателя - самостоятельно нести расход на содержание указанного имущества.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилья в сумме 8030,92 руб. за период с 01.01.2024 по 31.07.2025, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК РОМС» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Протокольным определением от 22.09.2025 к участию в деле привлечена ФИО1 в лице законного представителя – ФИО2, которая является наследником ФИО3

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

О времени и месте проведения судебного заседания ответчик извещен судом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда, с отметкой истек срок хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.15 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей в адрес регистрации по месту жительства корреспонденции о ненадлежащем извещении не свидетельствует.

При таких обстоятельствах суд считает извещение ответчика надлежащим и в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «УК РОМС» выбрано управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <адрес> что подтверждается договором управления МКД, сведениями официального сайта ГЖИ Самарской области.

Согласно лицевому счету №<***> открытого на имя ФИО3 и сверки расчета с жильцом общая задолженность по адресу: <адрес> за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 составила 8 030,92 руб.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу части 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании части 6.2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно статье 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Как следует из ответа ОЗАГС Советского района г. Самары ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 28.08.2024.

Согласно ответу нотариуса ФИО4 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело <данные изъяты>. Наследником по закону является дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

28.04.2025 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость составляет 1 407 387,79 руб.).

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 418 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям статей 1110, 1111, 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации); каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно лицевому счету №<***> открытого на имя ФИО3 и сверки расчета с жильцом общая задолженность по адресу: <...> за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 составила 8 030,92 руб.

Суд полагает, при таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право истца требовать взыскания задолженности по коммунальным услугам и по оплате жилого помещения возникло в связи с использованием ответчиком услуг, предоставленных истцом, право основано на документах, подтверждающих задолженность ответчика по оплате расходов за предоставленные услуги.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., оплаченная истцом при подаче иска, что подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК РОМС» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в рамках наследственных отношений - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «УК РОМС» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по содержанию жилья в сумме 8030,92 руб. за период 01.01.2024 по 31.07.2025, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ И.С.Шабер

Решение в окончательном виде изготовлено 19.11.2025.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: