По делу № ДД.ММ.ГГГГ г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Гуща А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, о признании денежных обязательств по кредитному договору единоличным долгом, третье лицо АО "ТБанк"

встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО3 денежных средств внесенных сторонами в период брачных отношений в счет погашения кредитных обязательств, государственной пошлины

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе общего имущества и признании права единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о признании денежного обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с <данные изъяты> единоличным обязательством истца без изменений условий договора.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был заключен кредитный договор № в <данные изъяты> на сумму 3 700 000 рублей для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оплату по кредитному договору истец производила самостоятельно. Стоимость квартиры по договору составила 4 365 425 рублей. Первоначальный взнос составил 635 000 рублей и был уплачен истцом за счет личных сбережений. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток по договору составляет 3 409 102 рублей 90 копеек. Поскольку обязательства по кредитному договору исполняются истцом самостоятельно, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Ответчик ФИО4, не признавая требования ФИО3, с учетом принятых в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений (т.1 л.д.187-191, 245-249) обратился в суд со встречным иском о взыскании денежных средств в размере 820 626 рублей, что составляет ? долю денежных средств, внесенных сторонами в период брачных отношений в счет исполнения личного обязательства ответчика, государственной пошлины в размере 21 413 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что в период брака на имя ФИО3 была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Первоначальный взнос был произведен не за счет личных сбережений ФИО3 в размере 635 000 рублей, а за счет денежных средств, вырученных от продажи транспортных средств, принадлежащих ФИО4 На приобретение квартиры был оформлен кредит на имя ФИО3 Так же в период брака производилась оплата по кредитному договору за счет денежных средств совместных средств.

В судебное заседание истец и ответчик не явились.

Представитель ФИО3 в судебном заседании, исковые требований поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, одновременно заявлено ходатайство о применении общего срока исковой давности к встречным исковым требованиям ФИО4

Представитель ФИО4 в судебном заседании, поддерживая встречные исковые требования, указала, что погашение ипотечного кредита производилось за счет совместных средств (возражений т.1 л.д.152-153)

Третье лицо АО «ТБанк» представил в суд отзыв на исковые требования (т.1 л.д.162-163) в которых указал, что ПАО РОСБАНК является правопреемником ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров ПАО РОСБАНК принято решение о реорганизации Банка в форме присоединения к АО «ТБанк», прав и обязанности переданы по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о присоединении. Банк возражает относительно удовлетворения требований, поскольку стороны являются созаемщиками по кредитному обязательству.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Для признания имущества, приобретенного во время брака личным имуществом одного из супругов, стороне заявляющей такое требование, надлежит доказать, что данное имущество приобретено из личных денежных средств одного из супругов.

Судом установлен, что ФИО4 и ФИО5 (ФИО1) В.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.10,88).

Решением суда по делам семьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут (т.1 л.д.15-18).

В период брака, на имя ФИО3 была приобретена квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.19-23,91-94,95-134).

Согласно п. 2.2.1 договора рыночная стоимость квартиры определена в размере 4 353 000 рублей.

Оплата произведена в размере 653 000 рублей за счет собственных средств и в размере 3 700 000 рублей за счет кредитных средств на основании заключенного между <данные изъяты> и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.24-38).

Исходя из условий представленного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным заемщиком, в связи с чем доводы третьего лица АО «Т-Банк» о том, что данное обязательство является солидарным, суд находит не состоятельными.

Сумма по кредиту составила 3 700 000 рублей, с уплатой процентов в размере 10,75% годовых, срок погашения кредита 302 месяца с даты предоставления кредит.

До настоящего времени обязательство по кредитному договору в полном объеме не исполнено.

В период брака (по ДД.ММ.ГГГГ) в счет погашения кредитного обязательства ФИО3 произведена оплата по кредитному договору в размере 1 651 343 рублей 08 копеек (т.1 л.д.42-46).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В подтверждение доводов о внесении первоначального взноса в размере 653 000 рублей за счет личных сбережений, ФИО3 представлен предварительный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи неотделимых улучшений от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1 продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т.1 л.д.58-61,62-53,89-90), стоимостью 2 350 000 рублей.

Вместе с тем, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, доказательства того, что именно за счет данных денежных средств произведена оплата первоначального взноса, учитывая временной промежуток между сделками (около года) ФИО3 не представила, а потому оснований для отнесения к личному имуществу истца первоначального взноса не имеется.

Кроме того, решением суда по семейным делам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел общему имущества между ФИО3 и ФИО4 в виде кредитных обязательств в Банке Леуми и винтажной коллекции находящейся в квартире в <адрес> (л.д.136-143).

Данным решением суда установлено, что до сентября 2021 стороны ссуду на покупку квартиры в <адрес>, выплачивали совместно, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ссуду выплачивает самостоятельно. При этом ФИО4 признавал, что квартира, зарегистрированная на ФИО3, останется за ней.

В силу части 1 статьи 33 СК РФ, доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) относятся к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов).

Так как расходование денежных средств на погашение кредитных обязательств одного из супругов происходило в период брака, поэтому к спорным правоотношениям сторон подлежат применению положения семейного законодательства.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Из приведенных выше положений закона и разъяснений по их применению следует, что денежные средства супругов, внесенные ими в период брака во исполнение денежных обязательств, относятся к общей совместной собственности супругов так же, как и любое другое имущество, приобретенное в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов внесены денежные средства.

Пункт 1 ст. 39 СК РФ закрепляет принцип равенства имущественных прав супругов.

При таких обстоятельствах квартира, расположенная по адресу: <адрес> является общим совместным имуществом ФИО3 и ФИО4, доли в которой признаются равными.

Вместе с тем, учитывая позицию ФИО4, который не имеет намерения обращаться с требованиями о признании за ним права собственности на долю в указанной квартире и соглашается с доводами ФИО3 о том, что право единоличной собственности будет сохранено за ней, при этом просит взыскать в свою пользу только денежную компенсацию в размере ? доли выплаченных в период брака денежных средств в счет погашения кредитного обязательства, оформленного так же только на ФИО3, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 о признании за ней права собственности на данную квартиру с прекращением режима общей совместной собственности, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что совместные доходы супругов фактически были потрачены в интересах ФИО3, погашавшей за счет совместно нажитых денежных средств обязательства по кредитному договору, заключенному в целях покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а исполнение за счет общих средств супругов личного обязательства одного из них не должно нарушать имущественных прав второго супруга на равное пользование и распоряжение общим имуществом супругов и в интересах семьи, ФИО4, полагая, что его имущественные права нарушены, вправе заявить требование о взыскании в качестве денежной компенсации соразмерно своей доле выплаченных в период брака денежных средств.

Согласно представленной в суд выписки ПАО Росбанк о движении денежных средств по кредитному договору, в период брака (по ДД.ММ.ГГГГ) в счет погашения кредитного обязательства ФИО3 произведена оплата по кредитному договору в размере 1 651 343 рублей 08 копеек (т.1 л.д.42-46), соответственно на ? долю ФИО4 приходится 825 671 рублей 50 копеек.

ФИО4 заявлены требования о взыскании с ФИО3 денежных средств в размере 820 626 рублей.

Учитывая изложенное, а так же принимая во внимание, что в силу положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд не вправе выйти за рамки заявленных требований, с ФИО3 в пользу ФИО4 подлежит взысканию денежная компенсация в размере 820 626 рублей.

Пунктом 1 ст. 9 СК РФ установлено, что на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для защиты нарушенного права установлен Кодексом.

Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности может быть применен лишь к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, при этом такой срок начинает исчисляться с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, но не ранее времени расторжения брака. На раздел общего имущества супругов, который может быть произведен в период брака, исковая давность в силу ст. 9 СК РФ не распространяется (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2022) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Разрешение спора между сторонами относительно общего имущества было произведено решением суда по семейным делам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С настоящим иском в суд ФИО4 обратился ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи доводы представителя ФИО3 о том, что срок исковой давности по требованию о взыскании компенсации денежных средств истек, являются необоснованными.

В силу ст. 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу п. 2 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Заявляя возражений относительно заявленных ФИО3 требований, АО «Т-Банк» указывает о наличии солидарного обязательства ФИО3 и ФИО4 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО2 и ФИО3.

Вместе с тем, судом установлено, что данное кредитное обязательство заключено без участия солидарного должника ФИО4, в связи с чем при признании указанного кредитного обязательства индивидуальным обязательством ФИО3 ввиду прекращения режима общей совместной собственности на указанную выше квартиру, являющейся предметом ипотеки по данному обязательству, права и интересы банка нарушены не будут, в связи с чем имеются основания для признания денежного обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО2 и ФИО3 личным обязательством ФИО3.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

ФИО4 при обращении в суд с встречным иском была оплачена государственная пошлина в размере 21 413 рублей (л.д.192,250).

Принимая во внимание, что требования ФИО4 удовлетворены, в его пользу с ФИО3 подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, о признании денежных обязательств по кредитному договору единоличным долгом, удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым номером № от 1109, площадью 45,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать денежное обязательство по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО2 и ФИО3 личным обязательством ФИО3.

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО3 денежных средств внесенных сторонами в период брачных отношений в счет погашения кредитных обязательств, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО4 (паспорт №) денежные средства в размере 820 626 рублей, государственную пошлину в размере 21 413 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.