№ 2-7274/2023
24RS0056-01-2022-000508-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2023 г. г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего Горпинич Н.Н.,
при секретаре Черноусовой К.Д.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Департамент градостроительства администрации г. Красноярска (далее – департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что по итогам проведения аукциона на право заключения договора на размещение временного сооружения между ООО «Времена» и департаментом заключен договор на размещение временного сооружения от 29.11.2013 №. Согласно приложению № к договору, стоимость права на заключение договора на размещение временного сооружения в размере 922 620,90 рублей должна быть оплачена в период с 01.01.2014 до 01.06.2015 равными ежемесячными платежами. Дополнительным соглашением от 23.05.2014 № сторона в договоре заменена на ФИО1 Во исполнение договора от 29.11.2013 № внесены денежные средства в размере 464 350,40 рублей в соответствии с платежными поручениями: 13.01.2014 ООО «Времена» оплачена сумма в размере 26 360,60 рублей, в соответствии с платежным поручением №; 24.04.2014 ООО «Времена» оплачена сумма в размере 79 081,80 рублей, в соответствии с платежным поручением №; 03.09.2014 ФИО1 оплачена сумма в размере 131 803 рубля, в соответствии с платежным поручением №; 14.10.2014 ФИО1 оплачена сумма в размере 26 361 рубль, в соответствии с платежным поручением №; 05.12.2014 ФИО1 оплачена сумма в размере 52 772 рубля, в соответствии с платежным поручением №; 24.02.2015 ФИО1 оплачена сумма в размере 52 772 рубля, в соответствии с платежным поручением №; 16.09.2015 ФИО1 оплачена сумма в размере 16 000 рублей, в соответствии с платежным поручением №; 05.10.2015 ФИО1 оплачена сумма в размере 20 000 рублей, в соответствии с платежным поручением №, 16.10.2015 ФИО1 оплачена сумма в размере 10 000 рублей, в соответствии с платежным поручением №; 05.04.2016 ФИО1 оплачена сумма в размере 49 300 рублей, в соответствии с платежным поручением №. В настоящее время имеется задолженность по договору в размере 458 270,50 рублей. В связи с просрочкой исполнения обязательства по договору оплате подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.11.2016 по 22.11.2021 в размере 159 233,89 рублей. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору в размере 458 270,50 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 159 233,89 рублей.
Представитель истца ФИО2, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что задолженность по договору на размещение временного сооружения у него отсутствует, поскольку платежи он вносил своевременно. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.
В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие стороны истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ. Статьей 34 ЗК РФ определялся порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Указанная норма предусматривала оформление прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности в порядке, предусмотренном нормативным актом, принятым уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления, в котором устанавливались процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.
Постановлением администрации г. Красноярска от 09.02.2010 № 55 утверждено Положение о порядке размещения временных сооружений на территории города Красноярска, действовавшее на 29.11.2013.
Пунктами 1.2, 1.10, 2.2 данного Положения устанавливалось, что размещение временных сооружений на территории города Красноярска, за исключением нестационарных торговых объектов, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой размещения временных сооружений на территории города Красноярска.
Органом, уполномоченным на принятие заявлений о размещении временных сооружений и принятие решений об отказе в размещении временных сооружений, заключение и расторжение договоров на размещение временных сооружений, в том числе заключение и расторжение договоров по итогам проведенных аукционов, является департамент градостроительства администрации города Красноярска.
Договор на размещение временного сооружения заключается на срок, определенный схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска либо схемой размещения временных сооружений на территории города Красноярска. При размещении временного сооружения на земельном участке, предоставленном заявителю на праве пользования, праве аренды, ином вещном праве, в случае если срок действия устанавливающего данное право документа меньше срока размещения временного сооружения, определенного схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Красноярска либо схемой размещения временных сооружений на территории города Красноярска, договор на размещение временного сооружения заключается на срок действия документа, устанавливающего право заявителя на земельный участок.
Договор на размещение временного сооружения является основанием для заключения договора аренды земельного участка, занимаемого временным сооружением, либо в случаях, предусмотренных законодательством, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком сроком на 11 месяцев между заявителем и департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города, за исключением случаев размещения временного сооружения на земельном участке, предоставленном заявителю на праве пользования, праве аренды, ином вещном праве.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В ходе судебного исследования установлено, что 29.11.2013 между Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска (администрация) и ООО «Времена» (владелец) заключен договор №, по условиям которого администрация предоставляет владельцу право на размещение временного сооружения: киоска, в соответствии с номером № в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Красноярска, утвержденной постановлением администрации г. Красноярска от 27.11.2012 №, по адресу: <адрес> и эксплуатацию его в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а владелец обязуется установить и эксплуатировать временное сооружение, в установленном законодательством и договором порядке в границах, указанных в ситуационном плане земельного участка, прилагаемом к договору (приложение №) и являющимся его неотъемлемой частью.
Согласно п. 2.1 договора, общая стоимость размещения временного сооружения составляет 936 925,05 рублей.
В силу п. 2.2 договора, размер платежей и расчеты между сторонами осуществляются согласно графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью договора. Стоимость договора должна быть оплачена в период с 01.01.2014 до 01.06.2015 равными ежемесячными платежами по 26 360,60 рублей.
Дополнительным соглашением от 23.05.2014 № к договору от 29.11.2013 № на размещение временного сооружения (киоска), расположенного по адресу: <адрес>), ООО «Времена» заменено на ФИО1
Во исполнение договора от 29.11.2013 № владельцем внесены денежные средства в размере 464 350,40 рублей, что подтверждается представленными истцом платежными поручениями.
06.12.2021 в адрес ответчика направлена претензия с требованием об уплате задолженности по договору, которая оставлена последним без удовлетворения.
Проанализировав представленные доказательства во взаимосвязи с приведенными положениями ГК РФ и ЗК РФ, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанная плата за размещение временного сооружения с гражданско-правовой точки зрения является платой за пользование имуществом (арендной платой), и стороны договора таким образом установили плату за пользование частью земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности.
Определяя размер исполненного ответчиком обязательства, суд исходит из того, что обязанность по доказыванию надлежащего исполнения обязательства по оплате возглашается на должника. На основании представленных платежных документов суд соглашается с доводами истца о том, что у ответчика имеется остаток задолженности по договору в размере 458 270,50 рублей.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
В силу положений ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Из разъяснений, содержащихся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Условиями договора № предусмотрено исполнение обязательства по внесению платы по частям, размер и срок внесения которых установлены графиком платежей. Соответственно, срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает исчисляться со дня, следующего за последним днем уплаты согласно договору.
Последний платеж согласно графику подлежал внесению 01.06.2015, последний платеж осуществлен ответчиком 05.04.2016, с исковым заявлением департамент обратился в суд 17.01.2022, что свидетельствует о пропуске срока исковой давности.
Доказательств перерыва течения срока исковой давности истец суду не представил, передача полномочий по администрированию соответствующих доходов между различными органами местного самоуправления на течение срока исковой давности не влияет. Кроме того, суд принимает во внимание, что в соответствии с п. 1.2 договора на размещение временного сооружения, срок действия договора истек 28.11.2016. Доказательств заключения соглашения о продлении срока действия договора сторонами не представлено. На момент истечения срока действия договора итоговый расчет с ответчиком не произведен. С исковым заявлением истец обратился спустя пять лет после истечения срока действия договора.
Поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору на размещение временного сооружения.
В силу ст. 207 ГК РФ, истечение срока исковой давности по основному требованию влечет пропуск данного срока и по производным требованиям о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.11.2016 по 22.11.2021.
При таких обстоятельствах требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению также не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на размещение временного сооружения, процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: Н.Н. Горпинич
Мотивированное решение составлено 07.12.2023
Копия верна.
Судья: Н.Н. Горпинич