Решение по делу № 2-1046/2023 от 22.06.2023

63RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Цыковой А.В.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Самара, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа Самара о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону, в обоснование требований, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО3 открылось наследственное дело, которое состояло из ? доли права собственности на жилой дом блокированной застройки, распложенный по адресу: <адрес>. Другая ? доли права собственности принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора купли-продажи, жилой дом расположен на земельном участке 653,3 кв.м., Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась единственным лицом, которое приобрело в результате сделки, совершенной до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Закона СССР «О собственности СССР» ? долю дома, расположенную на земельном участке, мерою, указанной в договоре.

Данный жилой дом приобретался ФИО3 в 1988 <адрес> жизни ФИО3 в 1999 г вышеуказанный жилой дом реконструирован, до момента смерти ФИО3 занималась оформлением документов для регистрации права собственности на вышеуказанный реконструированный дом.

Для оформления права собственности на реконструированный дом ФИО3 обратилась в ООО «Консоль-Проект» для подготовки заключения, по инженерно-техническому обследованию жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выводам подготовленного заключения: реконструкция жилого дома, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению. Деформации жилого дома блокированной застройки и его отдельных строительных конструкций, прогибы, крены, выгибы, перекосы, и разломы и т.д. отсутствуют. Дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций жилого дома не обнаружены. Строительные работы по реконструкции жилого дома выполнены в соответствии с действующими строительными нормами. Дальнейшая эксплуатация жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, по своему назначению возможна.

Также ФИО3 обратилась в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» для получения заключения, согласно которого, жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

ФИО3 также обратилась в ООО «Аудит Безопасность», согласно заключению которого, на момент проведения мероприятий ДД.ММ.ГГГГ в результате исследования установлено, что жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>-соответствует требованиям пожарной безопасности.

ФИО3 при жизни был заказан в ООО «Консоль-проект» технический паспорт на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, данный паспорт был составлен ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила согласие от соседей: ФИО4, проживающего по адресу: <адрес>, ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, ФИО5 проживающего по адресу: <адрес>.

Единственным наследником после смерти ФИО3 является истец ФИО1

Также ФИО3 обращалась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на реконструированный жилой дом, блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, уведомлением от 2021 ФИО3 было отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2а, расположенный по адресу: <адрес>, между истцом и ФИО2; сохранить в реконструированном виде жилой дом литера АА1А2а, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 133 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м., подсобной площадью 79,6 кв.м; признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки литер А2а, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 96 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., подсобной площадью 67,4 кв.м.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, Администрации городского округа Самара о признании права собственности, в обоснование указывая, что ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежала умершей ФИО3, другая ? доли на жилой дом принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключения ООО «Консоль-Проект» по инженерно-техническому обследованию жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, реконструкция жилого дома, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие и другие характеристики надежности и безопасности здания. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению. Деформации жилого дома блокированной застройки и его отдельных строительных конструкций, прогибы, крены, выгибы, перекосы, и разломы и т.д. отсутствуют. Дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций жилого дома не обнаружены. Строительные работы по реконструкции жилого дома выполнены в соответствии с действующими строительными нормами. Дальнейшая эксплуатация жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, по своему назначению возможна.

Также имеется заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», согласно которого жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Согласно заключения ООО «Аудит Безопасность», на момент проведения мероприятий ДД.ММ.ГГГГ в результате исследования установлено, что жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>-соответствует требованиям пожарной безопасности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2а, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2; сохранить в реконструированном виде жилой дом литер АА1А2а, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 133 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м., подсобной площадью 79,6 кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки литер АА1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., подсобной площадью 12,2 кв.м.

Суд считает возможным принять встречное исковое заявление ФИО2 о признании права собственности, поскольку встречное исковое заявление не противоречит требованиям ст. 137 и 138 ГПК, а также учитывает, что рассмотрение встречных исковых требований в совокупности со всеми материалами дела будет способствовать всестороннему, объективному рассмотрению дела и принятию по нему законного решения, обеспечению судебной защиты.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности ФИО6, на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Против встречных исковых требований, заявленных ФИО2 не возражала, считала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

ФИО2 в судебном заседании на встречных заявленных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Против исковых требований, заявленных ФИО1 не возражал, считал, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, спор отсутствует.

Ответчик Администрация г.о.Самара в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила требования истца ФИО1 оставить без удовлетворения, а также представлены возражения на требования ФИО2, в которых Администрация г.о.Самара просила в заявленных требованиях отказать.

Третье лицо <адрес> г.о.Самара в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на исковое заявление, в котором требования истца ФИО1 оставило на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовых актов, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 - 2 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 235 ГК РФ, предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО3 приобрела в собственность у ФИО7 ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (том 1 л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года(том 1 л.д.74).

Доказательств, подтверждающих, что умершая ФИО3 при жизни оставила завещание, материалы дела не содержат, следовательно, наследование должно производиться по закону.

После смерти умершей ФИО3 было открыто наследственное дело №.

Согласно сведений, предоставленных временно исполняющей обязанности нотариусом ФИО8, наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является истец ФИО1, которым ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о принятии наследования по всем основаниям наследования (том 1 л.д.75).

В материалах дела имеется копия технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная ООО «Кадастрово-риэлтерский центр «Спектр», согласно которого, технический паспорт изготовлен на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, из которого видно, что общая площадь оставляет 96 кв.м., жилая площадь 28,6 кв.м., подсобная площадь 67,4 кв.м. (том 1 л.д.42-52).

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что в августе 2021 года умершая ФИО3 обратилась в ООО «Консоль-Проект» для подготовки заключения по инженерно-техническому обследованию жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выводам подготовленного заключения по инженерно-техническому обследованию жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Консоль-Проект» Шифр: 4124.21-ТЗ, в результате обследования установлено, что реконструкция жилого дома блокированной застройки, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие и другие характеристики надежности и безопасности здания. Жилой дом блокированной застройки, пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Деформации жилого дома блокированной застройки и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.) отсутствуют. Дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций жилого дома блокированной застройки, не обнаружены. Строительные работы по реконструкции жилого дома выполнены в соответствии с действующими строительными нормами. Дальнейшая эксплуатация жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, по своему назначению возможна (том 1 л.д.53-61).

Также в материалах дела имеется заключение ООО «Консоль-Проект» по инженерно-техническому обследованию жилого здания – объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> Шифр: 4304.22-ТЗ, выполненное в 2022 году, по заявлению ФИО3 и ФИО2

Заключение выполнено на предмет выделения в натуре жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, между владельцами ФИО3 и ФИО2

Согласно исследования было установлено, что учитывая сложившийся порядок пользования жилым домов, возможно заключение соглашения о прекращении долевой собственности и разделения жилого дома в натуре между ФИО3 и ФИО2 ФИО3 возможно выделить жилой дом блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: лит.А2 (помещение поз.1-5), кроме того сени лит.а –поз.с.; на втором этаже лит.А2 (помещение поз.1-4)., кроме того сени лит.а-поз.<адрес> помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холл.кладовых – 104,7 кв.м., общая площадь без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холл.кладовых – 96,0 кв.м., из нее – жилая- 28,6 кв.м., подсобная -67,4 кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холл.кладовых –8,7 кв.

Выделяемый жилой дом блокированной застройки состоит из помещений: на первом этаже: лит.А2-поз.1 (жилая комната)-площадью 9,4 кв.м., поз.2 (гардеробная) площадью 2,9 кв.м., поз.3 (санузел) площадью 3,7 кв.м., поз4 (коридор) площадью 5,7 кв.м., поз.5 (кухня) площадью 33,9 кв.м, кроме того сени лит.а -поз.с, планировочное решение которых, предусматривает размещение двух помещений площадью 1,1 кв.м. и 3,9 кв.м.

На втором этаже: литерА2 –поз.1 (жилая комната) площадью 19,2 кв.м., поз.2 (кухня) площадью 12,3 кв.м., поз.3 (санузел) площадью 3,5 кв.м., поз.4 (коридор) площадью 5,4 кв.м., кроме того сени лит а - поз.с. площадью 3,7 кв.м.

ФИО2 возможно выделить жилой дом блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: лит.А (помещение поз.6,7,8), лит.А1 (помещение поз.9,10).

Площадь помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холл.кладовых – 37,9 кв.м., общая площадь без учета площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холл.кладовых – 37,9 кв.м., из нее – жилая- 25,7 кв.м., подсобная -12,2 кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холл.кладовых –0,0 кв.

Выделяемый жилой дом блокированной застройки состоит из помещений: на первом этаже: лит.А-поз.6 (жилая комната)-площадью 19,1 кв.м., поз.7 (коридор) площадью 2,7 кв.м., поз.8 (жилая комната) площадью 6,6 кв.м., лит А1 – поз. 9 (санузел)- площадью 2,6 кв.м., поз.10 (кухня) - площадью 6,9 кв.м. (том 1 л.д.91-101)

Также ФИО3 обратилась в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» для получения заключения.

Согласно выводам экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам (том 1 л.д.102-104).

ФИО3 при жизни также обратилась в ООО «Аудит Безопасность», согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент проведения мероприятий ДД.ММ.ГГГГ в результате исследования установлено, что жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>-соответствует требованиям пожарной безопасности (том 1 л.д.105).

Кроме того, ФИО3 при жизни был заказан в ООО «Консоль-Проект» технический паспорт на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, данный паспорт был составлен ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.106-113).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было получено согласие от соседей: ФИО4, проживающего по адресу: <адрес>, ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, ФИО5 проживающего по адресу: <адрес>., которые не возражают против реконструкции дома, принадлежащего ФИО3 (том 1 л.д.114-116).

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству представителя ФИО1 была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Институт оценки и управления».

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Институт оценки и управления», занимаемая ФИО1 доля является жилым домом блокированной застройки. Возможность выдела доли ФИО1 в натуре имеется. Реконструкция и перепланировка доли ? в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не соответствуют строительным нормам и правилам в части отсутствия на скате кровли системы снегозадержания, соответствуют санитарно-гигиеническим требования и нарушений противопожарных норм не установлено. Перепланировка и реконструкция в указанных помещениях не создает угрозу для жизни и здоровья людей (том 2 л.д.1-45).

Оснований сомневаться в выводах заключения, выполненного экспертом ООО «Институт оценки и управления», у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена квалифицированным экспертом, имеющим необходимую аккредитацию, является научно-обоснованным, аргументированным, каких либо неясностей и противоречий не содержит. В нем отражены все необходимые сведения, эксперт предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела.

Оценивая изложенные доказательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований ФИО1 и считает возможным требования ФИО1 удовлетворить.

Рассматривая требования ФИО2, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежала умершей ФИО3, другая ? доли на жилой дом принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В подтверждение доводов ФИО2, им представлено также заключение ООО «Консоль-Проект» по инженерно-техническому обследованию жилого здания –объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> Шифр: 4304.22-ТЗ, выполненное в 2022 году, по заявлению ФИО3 и ФИО2

Выделяемый жилой дом блокированной застройки состоит из помещений: на первом этаже: лит.А-поз.6 (жилая комната)-площадью 19,1 кв.м., поз.7 (коридор) площадью 2,7 кв.м., поз.8 (жилая комната) площадью 6,6 кв.м., лит А1 – поз. 9 (санузел) - площадью 2,6 кв.м., поз.10 (кухня)- площадью 6,9 кв.м. (том 2 л.д.52-62).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 предоставлены суду документы, подтверждающие, что реконструкция жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан, спора о расположении строения и границах земельного участка не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2а, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер АА1А2а, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 133 кв.м., жилой площадью 54,3 кв.м., подсобной площадью 79,6 кв.м.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) право собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки литер А2а, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 96 кв.м., из нее: жилой площадью 28,6 кв.м., подсобной площадью 67,4 кв.м., состоит из помещений: на первом этаже: лит.А2-поз.1 (жилая комната)-площадью 9,4 кв.м., поз.2 (гардеробная) площадью 2,9 кв.м., поз.3 (санузел) площадью 3,7 кв.м., поз4 (коридор) площадью 5,7 кв.м., поз.5 (кухня) площадью 33,9 кв.м, кроме того сени лит.а - поз.с, планировочное решение которых, предусматривает размещение двух помещений площадью 1,1 кв.м. и 3,9 кв.м.; на втором этаже: литерА2 –поз.1 (жилая комната) площадью 19,2 кв.м., поз.2 (кухня) площадью 12,3 кв.м., поз.3 (санузел) площадью 3,5 кв.м., поз.4 (коридор) площадью 5,4 кв.м., кроме того сени лит а - поз.с. площадью 3,7 кв.м.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа Самара о признании права собственности- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки литер АА1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., из нее: жилой площадью 26,7 кв.м., подсобной площадью 12,2 кв.м., состоит из помещений: на первом этаже: лит.А-поз.6 (жилая комната)-площадью 19,1 кв.м., поз.7 (коридор) площадью 2,7 кв.м., поз.8 (жилая комната) площадью 6,6 кв.м., лит А1 – поз. 9 (санузел)- площадью 2,6 кв.м., поз.10 (кухня) - площадью 6,9 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ М.А. Наточеева

Копия верна.

Судья.