Дело № 2-3389/2025

68RS0001-01-2025-004430-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов « 27 » октября 2025 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Золкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИП ФИО4 о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании неустойки на основании статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1 260 000 руб.

В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ИП ФИО2 Договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома по проекту «Удобный» площадью 113,5 кв.м., по адресу: <адрес>, Тамбовский муниципальный район, сельское поселение Комсомольский сельсовет, д.Крутые выселки, кадастровый №. Согласно п.4.1. Договора, срок строительства составляет 18 месяцев с даты внесения первоначального взноса.

Однако, в связи с тем, что ответчик так и не приступил к строительству индивидуального жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора подряда с требованием вернуть уплаченные денежные средства в размере 1 260 000 руб., которые были уплачены в следующем порядке: 700 000 руб. - оплачены ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ. При этом, до настоящего времени уплаченные ответчику денежные средства, истцу не возвращены.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца была взыскана сумма задолженности в размере 1 260 000 руб. Уведомление истца о необходимости возврата денежных средств ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, срок просрочки начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет 1 260 000 руб. (1 260 000 – сумма долга х 317 дней х 3 % = 11 982 600 руб.), но поскольку сумма неустойки не может превышать сумму долга (заказа), ко взысканию с ответчика подлежит указанная сумма (1 260 000 руб.).

В судебном заседании ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО5 поддержали исковые требования по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд с учетом мнения стороны истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с разъяснениями в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей в том числе в получении необходимой информации.

Пунктом 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком предусмотрены статьей 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (пункт 1).

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2).

В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу пункта 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании пункта 1 статьи 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (пункт 2).

В соответствии с частью 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Из разъяснений пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", следует, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей).

Согласно положениям пункта 1 статьи 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Ответственность продавца, как следует из положений пункта 3 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 заключила с ИП ФИО2 Договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома (далее по тексту ИЖС) по проекту «Удобный» площадью 113,5 кв.м., по адресу: <адрес>, Тамбовский муниципальный район, сельское поселение Комсомольский сельсовет, д.Крутые выселки, кадастровый №.

Согласно п.4.1. Договора, срок строительства составляет 18 месяцев с даты внесения первоначального взноса.

В связи с тем, что ответчик так и не приступил к строительству индивидуального жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ответчика ИП ФИО2 было направлено уведомление о расторжении договора подряда с требованием вернуть уплаченные денежные средства в размере 1 260 000 руб., которые были уплачены в следующем порядке:

- 700 000 руб. - оплачены ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ; 80 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, до настоящего времени уплаченные ответчику денежные средства, истцу не возвращены.

Вынесенный ранее указанный судебный акт, имеет преюдициальное значение, поскольку в соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Так, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 была взыскана сумма задолженности в размере 1 260 000 руб. в рамках неисполнения условий Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнитель - ответчик в одностороннем порядке отказался от предоставления услуг по Договору в полном объеме, не представив потребителю доказательств наличия объективных причин невозможности исполнения обязательств по этим Договору.

Уведомление истца о необходимости возврата денежных средств ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, срок просрочки начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет 1 260 000 руб. (1 260 000 – сумма долга х 317 дней х 3 % = 11 982 600 руб.), но поскольку сумма неустойки не может превышать сумму долга (заказа), ко взысканию с ответчика подлежит указанная сумма (1 260 000 руб.).

Такое положение дел не отвечает требованиям законности, указывает на наличие в поведении ответчика признаков злоупотребления правом, влекущих для него наступление последствий, связанных с расторжением Договоров по инициативе заказчика, а также по возмещению ему неустойки, размер которой согласно не оспоренному расчету истицы составляет 1 260 000 руб.

При этом ответчиком в свою очередь не представлено доказательств, подтверждающих, что до отказа истицы от договора он понес какие-либо затраты по договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Одновременно, в соответствии с п./п.1 п.1 ст. 333.37, ст.333.19 НК РФ, ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 27 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ИП ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО4 в пользу ФИО3 неустойку в размере 1 260 000 руб.

Взыскать с ИП ФИО4 в доход местного госпошлину в размере 27 600 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025.

Судья О.А. Заболотникова