Копия
дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,
при секретаре судебного заседания Куренковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследуемое имущество,
установил:
Истец обратился в суд с названным выше иском, в обоснование которого указала, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Богородской нотариальной конторы по реестру за №, Г.М. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома земельный участок, общей площадью Х кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке Г.М. возвел индивидуальный жилой дом, общей площадью Х кв.м., с надворными постройками: двумя тесовыми сараями, бревенчатой баней, тесовым ограждением. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, Г.М. подарил Х доли вышеуказанного жилого дома своему иные данные - Ю.Г., а ДД.ММ.ГГГГ оставшуюся Х долю указанного жилого дома - иные данные Ю.Г.) - ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ Ю.Г. и ФИО1, будучи сособственниками вышеуказанного жилого дома, осуществили его реконструкцию, возведя пристрой, в связи с чем общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять Х кв.м. В установленном законом порядке данный объект недвижимости прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Ю.Г. умер, единственными наследниками которого по закону являются его дочери - ФИО1 (истец по настоящему заявлению), ФИО2 (ответчик по настоящему заявлению), супруга наследодателя - Г.Н. умерла ранее - ДД.ММ.ГГГГ, также как и его родители - Г.М. умер ДД.ММ.ГГГГ и П.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из Х доли жилого дома и Х доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок в силу юридической неграмотности, поскольку считала, что в любое время сможет обратиться за оформлением своих наследственных прав как наследник первой очереди, однако нотариусом истице было разъяснено обратное, в связи с чем, последняя и вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями, поскольку иной возможности оформить наследство после смерти отца не имеется. Наследственное дело к имуществу умершего Ю.Г. не заводилось, сведения в реестре наследственных дел в отношении данного наследодателя отсутствуют. Несмотря на то, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства Истец не обращалась, наследство приняла фактически, поскольку вступила в управление наследственным имуществом, а именно, проживала и проживает в настоящее время в жилом доме, принадлежащем истице и наследодателю на праве общей долевой собственности, оплачивает коммунальные услуги по нему. Сестра наследодателя - ФИО2 наследство после смерти отца - Ю.Г. не принимала и на него не претендует. ФИО1, являясь собственником Х доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решила зарегистрировать свое ранее возникшее право собственности на указанную долю, однако государственная регистрация прав была приостановлена. Основанием приостановления послужило то обстоятельство, что объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с общей площадью Х кв.м., однако договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о наличии права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью Х кв.м., что не позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества. В связи с изложенным, государственным регистратором предложено ФИО1 представить технический план на объект недвижимости, для учета изменений или правоустанавливающий документ с площадью Х кв.м. Изменение площади спорного жилого дома произошло в результате осуществленной его реконструкции. Истец просит установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти отца - Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы после смерти Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Х долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью Х кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью Х кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, судебной повесткой (л.д. №), в отзыве на исковое заявление указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ю.Г., после смерти которого открылось наследство в виде Х доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Единственными наследниками первой очереди по закону к его имуществу являются ФИО2 и ФИО1, поскольку их мать - Г.Н. умерла ранее - ДД.ММ.ГГГГ, также как и родители Ю.Г. - Г.М. умер ДД.ММ.ГГГГ и П.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти Ю.Г., является сестра ответчика - ФИО1, которая проживала до дня смерти с наследодателем совместно в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом доме, вступила в управление всем принадлежащим последнему имуществом, в том числе и в отношении Х доли вышеуказанного жилого дома, оплачивала и оплачивает в настоящее время коммунальные платежи по нему, все личные вещи отца также остались в ее пользовании. Ответчик наследство после смерти отца не принимала, к нотариусу для оформления своих наследственных прав в порядке наследования по какому-либо основанию после его смерти не обращалась, заявления о его принятии, а также о выдаче свидетельства о праве на наследство по какому-либо основанию не подавала. Кроме того, она также не принимала наследство фактически, не совершала действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, не уплачивала долги наследодателя и прочее. Обращаться в суд для восстановления срока для принятия наследства, а также установления факта принятия наследства не намерена. Считает исковые требования ФИО1 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. Полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания исковых требований ей понятны. По состоянию своего здоровья, в связи с перелом бедра, явится в судебное заседание не может и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
С учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Материалами дела подтверждено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Г.М. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для возведения жилого дома (л.д.№). На указанном земельном участке впоследствии возведен жилой дом с адресом: <адрес>.
Как следует из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Г.М. подарил своему сыну Ю.Г. Х доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Г.М. подарил ФИО1 принадлежащую ему на праве собственности Х долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения №, удостоверенный нотариусом Н.А. (л.д.№).
Г.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № (л.д№).
Согласно выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ю.Г. Х доли, ФИО1 Х доли (л.д.№).
Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО1 являются Ю.Г. и Г.Н. (л.д.№).
Ю.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№), а Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № (л.д№).
После смерти Ю.Г. наследственное дело не открывалось (л.д.№).
Наследником после смерти наследодателя, в силу положений статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, являются: ФИО1, ФИО2 – дочери наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. №
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом, оплата за свой счет расходов на содержание имущества.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (пункт 35).
Из текста искового заявления следует, что фактически наследство после смерти наследодателя Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла ФИО1, что подтверждается квитанциями об оплате за услуги по газоснабжению.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.
Кроме того, уведомлением государственная регистрация права истца на принадлежащую ей Х долю жилого дома приостановлена в связи с тем, что объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с общей площадью Х кв.м., однако договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о наличии права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью Х кв.м., что не позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества.
По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составила Х кв.м., жилая – Х кв.м. (л.д. №).
Согласно пунктам 1, 2 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ дано определение понятию «реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)» - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Согласно выписки из ЕГРН спорный жилой дом стоит на учете в едином государственном реестре недвижимости с общей площадью Х кв.м. (л.д. №), что свидетельствует о том, что реконструкция жилого дома прошла государственную регистрацию в установленном законом порядке.
Принимая во внимание, что ФИО1 является наследником первой очереди, в установленный законом шести месячный срок со дня открытия наследства фактически приняла наследство, приняла меры к сохранению наследственного имущества, стороной истца представлено надлежащие доказательства, подтверждающие право собственности на имущество наследодателя. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ Х доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям закона, установленным на момент заключения договора, соблюдена письменная форма договора, договор удостоверен нотариусом. Волеизъявление сторон сделки определённо выражено. Договор реально исполнен. Принимая во внимание, что право собственности на спорную долю жилого дома в настоящее время не зарегистрировано в установленном законом порядке по причине изменения его площади в результате реконструкции, которая прошла государственную регистрацию в установленном законом порядке, и площади указанной в договоре дарения, спорный жилой дом находится во владении и пользовании истца, договор дарения не оспаривался, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (СНИЛС: №), после смерти отца - Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства после смерти Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Х долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №) право собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Т.С. Лунина
иные данные
иные данные
иные данные
иные данные