ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре судебного заседания Урюмовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является единственной наследницей по закону после смерти ФИО2, умершей № года. 03.08.2020 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 23 АВ 0512227 от 03.08.2020, состоящее из: прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк Юго-Западный банк, подразделение № 1814/0028 на счетах 57/835, № 57/91, № 877/1, № 1/867, в ПАО Сбербанк Юго-Западный банк, подразделение № 8619/0461 на счете № 42301.810.6.3014.4521272 (ранее счет 1/4755) со всеми причитающимися процентами и компенсациями в сумме, какой окажется, Прав на денежные средства, находящиеся на лицевом счете № 830.52.358.0 государственного бюджетного социального обслуживания Краснодарского края «Кропоткинский психоневрологический диспансер» в сумме 7 883 (семь тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 20 копеек, со всеми причитающимися процентами и компенсациями в сумме, сколько окажется, костылей с опорой на предплечье с устройством противоскольжения - 2 шт.

Истица указала, что умершей ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24.09.1992, удостоверенного зав. общим отделом администрации Новоберезанского п/Совета Кореновского района Краснодарского края ФИО3, по реестру № 850, принадлежала квартира № 4, расположенная по адресу: №

В соответствии с архивной выпиской из Приказа по Кореновской племптицефабрике от 22.06.1992 № 171-П умершей ФИО2 была разрешена приватизация указанной квартиры.

Согласно ответа Государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», отдел по Кореновскому району, от 29.06.2020 № 13.16-05/153, правовая регистрация квартиры не проводилась. Уведомлением о приостановлении государственной регистрации, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Кореновский отдел) от 25.07.2019 № 23/037/001/802/2019-1601 и выпиской из ЕГРН от 02.11.2019 № 99/2019/292816909 сообщено, что право собственности квартиры № 4 по адресу: №, за ФИО2 не регистрировалось.

Как указала истица, до настоящего времени никем не оспорен факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 спорной квартирой. Умершая ФИО2 с 1989 года производила текущий и капитальный ремонт квартиры, несла бремя расходов по содержанию квартиры.

Из письменного ответа нотариуса Кавказского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края ФИО4 от 03.08.2020 № 1454 следует, что истец ФИО1 является единственной наследницей по закону после смерти ФИО2, умершей 12 августа 2019 года, наследство, открытое к имуществу принято ФИО1 путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства в установленный законом срок.

Право собственности за ФИО2, умершей 12 августа 2019 года, на квартиру № 4 по адресу: №, возникло при ее жизни, однако надлежащим образом в установленном порядке правовая регистрация не была проведена, что является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое может быть устранено судом.

Руководствуясь изложенным истица была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 не явилась, согласно поступившего в суд заявления представителя истца, просила дело рассмотреть без ее участия.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района не явился по неизвестной суду причине, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является единственной наследницей по закону после смерти ФИО2, умершей № года, что подтверждается исследованной в судебном заседании справкой нотариуса Кавказского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края от 30.10.2019 № 2029).

Судом установлено, что 03.08.2020 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 23 АВ 0512227 от 03.08.2020, состоящее из: прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк Юго-Западный банк, подразделение № 1814/0028 на счетах 57/835, № 57/91, № 877/1, № 1/867, в ПАО Сбербанк Юго-Западный банк, подразделение № 8619/0461 на счете № 42301.810.6.3014.4521272 (ранее счет 1/4755) со всеми причитающимися процентами и компенсациями в сумме, какой окажется, Прав на денежные средства, находящиеся на лицевом счете № 830.52.358.0 государственного бюджетного социального обслуживания Краснодарского края «Кропоткинский психоневрологический диспансер» в сумме 7 883 (семь тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 20 копеек, со всеми причитающимися процентами и компенсациями в сумме, сколько окажется, костылей с опорой на предплечье с устройством противоскольжения - 2 шт.

Согласно материалам дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24.09.1992, удостоверенного заведующим общим отделом администрации Новоберезанского п/Совета Кореновского района Краснодарского края ФИО3 по реестру № 850, умершей ФИО2 принадлежала квартира № 4, расположенная по адресу: №

В соответствии с архивной выпиской из Приказа по Кореновской племптицефабрике от 22.06.1992 № 171-П умершей ФИО2 была разрешена приватизация указанной квартиры.

Согласно ответа Государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», отдел по Кореновскому району, от 29.06.2020 № 13.16-05/153, правовая регистрация квартиры не проводилась.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Кореновский отдел) от 25.07.2019 № 23/037/001/802/2019-1601 и Выпиской из ЕГРН от 02.11.2019 № 99/2019/292816909 сообщено, что право собственности квартиры № 4 по адресу: №, за ФИО2 не регистрировалось.

В соответствии с п.п. 5,6 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее

ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из письменного ответа нотариуса Кавказского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края ФИО4 от 03.08.2020 № 1454 усматривается, что истец ФИО1 является единственной наследницей по закону после смерти ФИО2, умершей 12 августа 2019 года, наследство, открытое к имуществу принято ФИО1 путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства в установленный законом срок.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности за ФИО2, умершей 12 августа 2019 года, на квартиру № 4 по адресу: № возникло при ее жизни, однако надлежащим образом в установленном порядке правовая регистрация не была проведена, что является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое может быть устранено судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Определением суда от 23 июня 2022 года в рамках судебного производства по делу было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Так, согласно заключения эксперта ООО «Экспертный кадастровый центр» № ЭЗ-54/22 от 24.10.2022 года капитальный ремонт в квартире № 4, расположенной по адресу: №, не производился. На момент проведения экспертного осмотра изменения конфигурации помещений квартиры № 4, расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: № от первоначального проекта квартиры, не производились

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Оценивая представленные суду письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, умершей № года, на квартиру № 4, расположенную по адресу: №, возникшее при ее жизни.

Включить имущество в виде квартиры № 4, расположенной по адресу: № в наследственную массу после ФИО2, умершей № года.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО1 на квартиру № 4, общей площадью 39,4 кв.м, кадастровый номер квартиры №

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО1 на квартиру № 4, общей площадью 39,4 кв.м, кадастровый номер №, расположенную в многоквартирном доме в пределах второго этажа, по адресу: № материал стен - кирпичные, площадь квартиры 39,9 кв.м, определена в соответствии с требованиями по приказу МЭР № 90 от 01.03.2016, а также является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости за ФИО1

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович