Дело № <номер>

УИД 67RS0021-01-2025-006560-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксин А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: Смоленская <адрес> В обоснование исковых требований указав, что <дата> на основании договора купли-продажи приобрела гараж общей площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> 42, площадка 2. Продавцом право собственности в установленном законом порядке на спорный гараж не оформлено, гараж на кадастровый учет не ставился, сведения в ЕГРН отсутствуют.

На основании изложенного просит суд: признать за ФИО1 право собственности гараж общей площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу ст. 164 ГК РФ без государственной регистрации права на недвижимое имущество собственник не вправе распоряжаться объектом недвижимости.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 26.04.2025 приобрела у ФИО3 гараж общей площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9 на основании договора купли-продажи (л.д. 8).

Согласно технического плана здания, гараж, площадью 23 ± 0,2 кв.м, количество этажей-1, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела судом установлено и сторонами не оспаривается, что истец по договору купли-продажи приобрела гараж, которым она пользуется и владеет до настоящего времени, гараж находится в линейке выстроенных гаражей, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 № <номер> года рождения (паспорт № <номер>) право собственности на гараж площадью 23 ± 0,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 27.01.2026