Дело № 2-2571/2022
УИД 03RS0013-01-2022-003796-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 г. г. ФИО1
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Хабиповой Ч.И.,
с участием ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к ФИО3, ФИО2, в котором указало следующее.
Ответчики ФИО3, ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №
08.08.2018 ООО «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска РБ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги солидарно с ФИО3, ФИО2 в размере 347 415,75 руб., в том числе пени в размере 144 373,00 руб.
Мировым судьей выдан судебный приказ №2-1443/2018 от 13.08.2018.
12.04.2022 мировым судьей судебного участка №2 по г. Нефтекамску РБ судебный приказ №2-1443/2018 от 13.08.2018 отменен на основании поступившего возражения должника ФИО2 относительно его исполнения.
Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ не исполняют, не вносили плату за период с 01.07.2009 по 01.08.2018, в связи с чем по состоянию на 01.08.2018 имеют задолженность по оплате ЖКУ в размере 347 415,75 руб., в том числе пени в размере 144 373,00 руб.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также понесенные судебные расходы в размере 6674,16 руб.
Истец ООО «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска РБ» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о дате и времени рассмотрения дела по существу, суду направил расчет задолженности ответчиков по оплате ЖКУ за период с сентября 2015 г. по 01.08.2018 в общем размере 95 488,06 руб.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и времени рассмотрения дела по существу, ранее 09.11.2022 суду заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что задолженность образовалась по прчиине затруднительного материального положения.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО3, ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №.
В указанной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги имеет место за период с 01.07.2009 по 01.08.2018 в общем размере 347 415,75 руб., в том числе пени в размере 144 373,00 руб.
В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
13.08.2018 мировой судья судебного участка №2 по г. Нефтекамску РБ выдал судебный приказ № 2-1443/2018 по заявлению ООО «УЖХ» города Нефтекамска РБ о взыскании с ФИО3, ФИО2. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2009 по 01.08.2018 в размере 347 415,75 руб., пени в размере 144 373 руб.
12.04.2022 ранее выданный 13.08.2018 мировым судьей судебный приказ № 2-1443/2018 отменен на основании возражения должника ФИО2
В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность действующим жилищным законодательством установлена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений и членов их семей (пункт 5 части 3 статьи 67, часть 2 статьи 69, часть 3 статьи 30, часть 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Расчет задолженности определен истцом на основании тарифов, действующих в соответствующие периоды.
Ответчиком ФИО3 заявлено о пропуске срока исковой давности.
В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Поскольку в данном случае предусмотрено исполнение ответчиками своих обязательств ежемесячно, что согласуется с положениями ст. 811 ГК РФ, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
13.08.2018 мировой судья судебного участка №2 по г. Нефтекамску РБ выдал судебный приказ № 2-1443/2018 по заявлению ООО «УЖХ» города Нефтекамска РБ о взыскании с ФИО3, ФИО2. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2009 по 01.08.2018 в размере 347 415,75 руб., пени в размере 144 373 руб.
12.04.2022 ранее выданный 13.08.2018 мировым судьей судебный приказ № 2-1443/2018 отменен на основании возражения должника ФИО2
С иском в суд ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» обратилось 10.10.2022, т.е. в пределах 6-тимесячного срока после отмены судебного приказа.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" о смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст.6, п.3 ст. 204 ГК РФ).
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в отношении задолженности, рассчитанной следующим образом: 13.08.2018 (дата обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа) - 3 года (срок исковой давности), то есть срок исковой давности пропущен по платежам до сентября 2015 г. Подлежат взысканию платежи с сентября 2015 г. по 01.08.2018 (как указано в иске) в общем размере 95 488,06 руб. (15 369,19 руб. + 80 118,87 руб.)
Истцом также заявлено требование о взыскании пени.
В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая период невнесения платежей по ЖКУ (с сентября 2015 г. по 01.08.2018), размер задолженности 95 488,06 руб., суд полагает возможным снизить размер неустойки до 2000 руб.
Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с сентября 2015 г. по 01.08.2018 в общем размере 97 488,06 руб., в том числе пени в размере 2000 руб.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с абз.4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в соответствии с которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ) с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере 6674,16 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» к ФИО3, ФИО2, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 г. по 01.08.2018 в размере 97 488,06 рублей, в том числе пени в размере 2000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6674,16 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.
Мотивированное судебное решение составлено 18.11.2022.
Судья И.Ф. Сафина