УИД 52RS0НОМЕР-13
НОМЕР
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
22 сентября 2025 года г. Н. Новгорода
Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Базис» к ФИО2 о взыскании задолженности
установил:
Истец обратился в суд с иском к ООО «Базис» к ФИО2 о взыскании задолженности, ответчик ФИО2 (далее - Должник) является собственником двух помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> корпус 1:
Жилое помещение (квартира) НОМЕР - свидетельство о государственной регистрации права 52- АВ 378656 от 22.02.2008г.
Жилое помещение (квартира) НОМЕР - свидетельство о государственной регистрации права 52-АА НОМЕР от 09,01.2002.
ООО «БАЗИС» с июня 2012 г. является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, корпус 1 (копии протокола ОСС №б/н от 01.06.12г. о выборе управляющей организации и договор управления прилагаются).
С 01.03.2020г. начисление взносов на капитальный ремонт производилось в ООО «Базис». Ответчик осуществил оплаты по взносам на капитальный ремонт:
По жилому помещению НОМЕР-ДД.ММ.ГГГГ -7 450,00руб за период с января 2024 г. по февраль 2025 г.. За этот период требовалось оплатить 7929,60 руб.-ДД.ММ.ГГГГ -9038,40 руб. за период с мая 2022 г по декабрь 2023 г.
По жилому помещению НОМЕР-ДД.ММ.ГГГГ -5 588,00руб за период с января 2024 г. по февраль 2025 г.. За этот период требовалось оплатить 5 947,20 руб.
-ДД.ММ.ГГГГ -6779,00 руб. за период с мая 2022 г по декабрь 2023 г.
Задолженность ответчика перед ООО «Базис» по оплате взносов на капитальный ремонт по жилым помещениям (квартирам) по указанному адресу составила:
НОМЕР -период с марта 2020 г по апрель 2022 г.- 24 894,90 руб.
НОМЕР - период - февраль 2025г. - 359,00 руб.
НОМЕР- период с марта 2020 г. по апрель 2022г. -33 769,65 руб.
НОМЕР -период февраль 2025 г -479,60 руб.
Оплаты должник начал производить с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт: за жилое помещение (квартиру) НОМЕР в размере 25 253,90 руб., в том числе 24894,90руб. за период с марта 2020 г. по апрель 2022г., 359,00 руб. за февраль 2025г, пени по взносам на капитальный ремонт по <адрес> размере 13 192,96 руб. за жилое помещение (квартиру) НОМЕР в размере 34 249,25 руб., в том числе 33769,65 руб. за период с марта 2020 г. по апрель 2022г., и 479,60 руб. за февраль 2025г, пени по взносам на капитальный ремонт по <адрес> размере 14882,16 руб., а также расходы на оплату госпошлины.
Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000,00 руб.
Стороны. участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.
Учитывая, что оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд, на основании ст.167 и ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик ФИО2 является собственником двух жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> корпус 1:
Жилое помещение (квартира) НОМЕР - свидетельство о государственной регистрации права 52- АВ 378656 от 22.02.2008г.
Жилое помещение (квартира) НОМЕР - свидетельство о государственной регистрации права 52-АА НОМЕР от 09,01.2002.
ООО «БАЗИС» с июня 2012 г. является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, корпус 1 (копии протокола ОСС №б/н от 01.06.12г. о выборе управляющей организации и договор управления прилагаются).
Согласно ЖК РФ, Закону Нижегородской <адрес> НОМЕР от 28.11.2013г. у собственников помещений в многоквартирном доме возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома с ДД.ММ.ГГГГ. До 01.03.2020г. взносы на капитальный ремонт начислялись НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД».
В марте 2020 г. вступило в силу решение общего собрания собственников <адрес>, корпус 1 по <адрес> об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и открытии специального счета многоквартирного <адрес>, корпус 1 по <адрес> для перечисления взносов на капитальный ремонт.
Владельцем специального счета была избрана управляющая организация ООО «Базис» (копия протокола ОСС НОМЕР от 10.03.2019г. прилагается). НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» предоставил ООО «Базис» сведения о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по всем собственникам МКД <адрес> 14 корпус 1 за период с 01.02.2015г. по 29.02.2020г. (копия сведений прилагается). В данных сведениях значится задолженность по жилому помещению (квартире) НОМЕР в размере 17 293,50 руб., по жилому помещению (квартире) НОМЕР в размере 23 634,45 руб.
С 01.03.2020г. начисление взносов на капитальный ремонт производилось в ООО «Базис». Ответчик осуществил оплаты по взносам на капитальный ремонт:
По жилому помещению НОМЕР-ДД.ММ.ГГГГ -7 450,00руб за период с января 2024 г. по февраль 2025 г.. За этот период требовалось оплатить 7929,60 руб.
-ДД.ММ.ГГГГ -9038,40 руб. за период с мая 2022 г по декабрь 2023 г.
По жилому помещению НОМЕР -ДД.ММ.ГГГГ -5 588,00руб за период с января 2024 г. по февраль 2025 г. За этот период требовалось оплатить 5 947,20 руб.
-ДД.ММ.ГГГГ -6779,00 руб. за период с мая 2022 г по декабрь 2023 г.
Задолженность ответчика перед ООО «Базис» по оплате взносов на капитальный ремонт по жилым помещениям (квартирам) по указанному адресу составила:
НОМЕР -период с марта 2020 г по апрель 2022 г.- 24 894,90 руб.
НОМЕР - период - февраль 2025г. - 359,00 руб.
НОМЕР- период с марта 2020 г. по апрель 2022г. -33 769,65 руб.
НОМЕР -период февраль 2025 г -479,60 руб.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1 статьи 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ). При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч.З ст. 158 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 1 статьи 155 ЖК РФ).
Оплаты должник начал производить с ДД.ММ.ГГГГ.
Мировым судьей судебного участка НОМЕР Нижегородского судебного района <адрес> Нижегородской <адрес> по заявлению ООО «Базис» о взыскании с ФИО2 вышеуказанной задолженности было вынесено определение от 23.06.2025г. года, согласно которому судебный приказ от 26.03.2025г. по делу НОМЕРг. отменен,
Ответчик неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ответчику были направлены квитанции с уведомлением о необходимости оплатить сумму долга в добровольном порядке, однако до настоящего времени оплата задолженности ответчиками не произведена.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».
Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ «1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 3 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.
В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 173 ЖК РФ).
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.
Расчет, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным.
Доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика по жилому помещению НОМЕР задолженности по оплате взносов на капитальный в размере 25 253,90 рублей, состоящей из задолженности за период с марта 2020 года по апрель 2022 года в размере 24894,90 рублей, задолженности за февраль 2025 года в размере 359 рублей; по жилому помещению НОМЕР задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 34 249,25 рублей. состоящей из задолженности за период с марта 2020 года по апрель 2022 года в размере 33769,65 рублей, задолженности за февраль 2025 года в размере 479,60 рублей.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени по взносам на капитальный ремонт по <адрес> размере 13 192,96 рублей, по взносам на капитальный ремонт по <адрес>- 14 882,16 рублей.
В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для оплаты взносов на накопительный ремонт.
Как разъяснено в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, статья 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" предусматривает, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 424, пунктом 3 которого установлено, что положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, согласно статье 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Такой мораторий введен Правительством РФ на период с ДД.ММ.ГГГГ на шесть месяцев постановлением от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» и впоследствии с ДД.ММ.ГГГГ продлен еще на три месяца постановлением от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников».
Данное Постановление вступило в силу со дня официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, начисление пени не допустимо.
Также постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР в соответствии с п.1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. На срок действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении должников, на которых он распространяется, приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория.
Постановления Правительства Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», установлено что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;
Так, согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК РФ предоставляет суду право устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, с учетом срока исковой давности, суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки по жилому помещению НОМЕР до 2000 рублей, по жилому помещению НОМЕР до 3 000 рублей.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000рублей.
Истец просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Положения ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливают возможность взыскания расходов на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, исключительно в разумных пределах.
Вместе с тем, доказательств несения расходов в размере 10 000 рублей, суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ООО «Базис» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 2215НОМЕР), в пользу ООО «Базис» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт: за жилое помещение (квартиру) НОМЕР в размере 25 253,90 рублей, состоящую из задолженности за период с марта 2020 года по апрель 2022 года в размере 24894,90 рублей, задолженности за февраль 2025 года в размере 359 рублей, а также пени в размере 2000 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 2215НОМЕР), в пользу ООО «Базис» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт: за жилое помещение (квартиру) НОМЕР в размере 34 249,25 рублей. состоящую из задолженности за период с марта 2020 года по апрель 2022 года в размере 33769,65 рублей, задолженности за февраль 2025 года в размере 479,60 рублей, а также пени в размере 3 000 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт 2215НОМЕР), в пользу ООО «Базис» (ИНН <***>) расходы на оплату госпошлины 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать
Ответчиком в течение 7 дней с момента получения данного решения может быть подано в Нижегородский районный суд г. Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А.Щипкова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года