Решение по делу № 2-1949/2022 от 17.11.2022 - о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа.

Дело № 2- 1949/2022

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

17 ноября 2022 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Федько Н.В.,

при секретаре Нефедовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело № 2-1949/2022 по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что 29.03.2020 между ним как участником долевого строительства и ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» был заключен договор участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ6-01-15-056/2. Согласно п. 3.2 договора участия в долевом строительстве объектом долевого строительства является жилое помещение, условный номер 56, назначение - квартира, этаж расположения - 15, номер подъезда – 1, проектной площадью 77,78 кв.м, проектная общая приведенная площадь 79,70 кв.м, количество комнат 3, проектная площадь комнат 48,34 кв.м, условный номер комнаты 1 проектной площадью 16,92 кв.м, условный номер комнаты 2 проектной площадью 12,92 кв.м, условный номер комнаты 3 проектной площадью 18,5 кв.м, проектная площадь помещений вспомогательного назначения: 29,44 кв.м в количестве 4 шт.: коридор площадью 12,53 кв.м, с/у площадью 1,62 кв.м, кухня площадью 11,08 кв.м, проектная площадь летних помещений – 1,92 кв.м в количестве 1 шт. – лоджия площадью 1,92 кв.м. В объекте долевого строительства отделочные и специальные работы не производятся. Согласно п. 4. 1 цена договора составляет 13590241,56 рубль. Оплата по договору была произведена им в полном объеме. Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что передача застройщиком объекта долевого строительства и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами акту приема передачи после окончания строительства объекта недвижимости не позднее 31.12.2021. Однако передаточный акт к договору участия в долевом строительстве от 29.03.2020 был подписан 07.09.2022. Сдача дома в срок до 31.12.2021 произведена не была, что нарушило права истца. При нарушении застройщиком сроков передачи квартиры, застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка РФ от суммы внесенных дольщиком денежных средств за каждый день просрочки. Размер неустойки за период с 01.01.2022 по 06.09.2022 составляет 2717595,31 рублей. Постановлением Правительства РФ № 479 от 26.03.2022 был наложен мораторий на взыскание неустойки с 29.03.2022 по октябрь 2022 г., при этом финансовые санкции должны начисляться по ставке не выше 9,5%, иными словами Правительством РФ были установлены особенности применения мер ответственности в сфере долевого строительства. До конца 2022 г. не начисляются неустойки за нарушение сроков внесения платежа по ДДУ и сроков передачи объекта; убытки сверх неустойки в связи с нарушением ДДУ; проценты за пользование денежными средствами при расторжении договора; неустойки (штрафы, пени) по Закону о защите прав потребителей.

Период просрочки составляет с 01.01.2022 по 28.03.2022 (87 дней). Исходя из расчета, с учетом меняющейся ставки рефинансирования, размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за вышеуказанный период составляет 708957,6 рублей.

20.09.2022 он обратился к ответчику с претензией, в которой просил выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. Претензия получена ответчиком 26.09.2022 и оставлена без ответа.

Просил взыскать с ответчика ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» в свою пользу неустойку за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи объекта долевого строительства квартиры в размере 708957,6 рублей; в счет компенсации морального вреда 30000 рублей, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% всех присужденных судом в пользу потребителя сумм.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 12.09.2022, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил письменные возражения на исковые требования, в которых указал, что не согласен с расчетом неустойки, представленным истцом, с применением ключевой ставки Банка России в размере от 8,5% до 9,5%, поскольку считает, что подлежит применению ключевая ставка Банка России, действующая на день, когда ответчик должен был исполнить свои обязательства перед истцом. В таком случае размер неустойки в двойном размере за период с 01.01.2022 по 28.03.2022 составит 669998,91 рублей, исходя из расчета – 13590241,56*87*1/150*8,5%. В настоящее время объект долевого строительства передан истцу. Просил снизить заявленную истцом неустойку в связи с несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства. Исходя из опубликованных ЦБ РФ средневзвешенных процентных ставок по кредитам, предоставленным кредитными организациями нефинансовым организациям, в декабре 2021 г. средневзвешенные проценты составили 9,84% годовых. Заключая кредитный договор, ответчик заплатил бы банку проценты за период с 01.01.2022 по 28.03.2022 в размере 318748,88 рублей. Просил снизить размер неустойки в соответствии с принципом соразмерности, справедливости и разумности.

При взыскании штрафа просил учесть непродолжительный период просрочки и добросовестное поведение ответчика и снизить его размер на основании ст. 333 ГК РФ и учесть при этом, что в настоящее время исполнено обязательство по передаче объекта долевого строительства. Требования истца о компенсации морального вреда ничем не подтверждены, какие-либо нравственные либо физические страдания истцу не нанесены, поэтому не подлежат удовлетворению. Также просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до 30.06.2023.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Частью 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что 29.03.2020 между истцом ФИО1 (участник долевого строительства) и ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ6-01-15-056/2 (л.д. 13-27). Согласно п. 3.2 договора участия в долевом строительстве объектом долевого строительства является жилое помещение, условный номер 56, назначение - квартира, этаж расположения - 15, номер подъезда – 1, проектной площадью 77,78 кв.м, проектная общая приведенная площадь 79,70 кв.м, количество комнат 3, проектная площадь комнат 48,34 кв.м, условный номер комнаты 1 проектной площадью 16,92 кв.м, условный номер комнаты 2 проектной площадью 12,92 кв.м, условный номер комнаты 3 проектной площадью 18,5 кв.м, проектная площадь помещений вспомогательного назначения: 29,44 кв.м в количестве 4 шт.: коридор площадью 12,53 кв.м, с/у площадью 1,62 кв.м, кухня площадью 11,08 кв.м, проектная площадь летних помещений – 1,92 кв.м в количестве 1 шт. – лоджия площадью 1,92 кв.м. В объекте долевого строительства отделочные и специальные работы не производятся. Строительный адрес объекта недвижимости - ... (п. 1.1 договора). Согласно п. 4. 1 договора цена договора составляет 13590241,56 рубль.

Денежные средства по договору долевого участия в строительстве были внесены истцом в полном объеме (л.д. 28).

Пунктом 5.1 договора от 29.03.2020 предусмотрено, что передача застройщиком объекта долевого строительства и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами акту приема передачи после окончания строительства объекта недвижимости не позднее 31.12.2021.

Основанием для обращения в суд с настоящим иском явилось неисполнение застройщиком обязательств по своевременной передаче участникам долевого строительства объекта долевого строительства. Объект долевого строительства подлежал передаче истцу ФИО1 не позднее 31.12.2021, однако по акту приема-передачи квартиры передан только 07.09.2022 (л.д. 33).

В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Статьей 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Правительством Российской Федерации 26 марта 2022 г. принято постановление № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», которое размещено на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 29 марта 2022 г., опубликовано в Собрании законодательства Российской Федерации 4 апреля 2022 г., № 14, вступило в силу 29 марта 2022 г.

Пунктом 1 Постановления установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве: в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве), не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу Постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

Постановлением Правительства РФ от 17 мая 2022 г. № 890 внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479, в соответствии с которыми, в период с 25 февраля 2022 г. до 31 декабря 2022 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г.

Таким образом, Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479, с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 17 мая 2022 г. № 890, установлен мораторий по начислению штрафных санкций на период с 29 марта 2022 г. по 31 декабря 2022 г. по требованиям потребителей в связи с неисполнением договоров долевого участия, и ограничения в части применения ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г., т.е. не выше 9,5%.

Принимая во внимание, что в установленный договором срок объект долевого строительства застройщиком ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» истцу ФИО1 передан не был, то истец по правилам ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» имеет право на взыскание с ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за заявленный в рамках настоящего иска период с 01.01.2022 по 28.03.2022 (с учетом периода моратория на начисление неустойки, предусмотренного п. 1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 479.

Размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период просрочки с 01.01.2022 по 28.03.2022 (87 дней) исходя из ставки рефинансирования, действовавшей по состоянию на предусмотренный договором день исполнения ответчиком своих обязательств по передаче истцу квартиры (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.10.2017 № 41-КГ17-26), составляет 669 998, 91 руб., составляет 708957,6 рублей, исходя из расчета 13590241, 56х87х1/150х8,5%.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено письменное мотивированное ходатайство об уменьшении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В силу толкования, содержащегося в п.п. 69, 71, 72, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание возражения ответчика, с учетом всех существенных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности в виде неустойки, которая по своей сути является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора, исходя из принципов разумности и справедливости, отсутствия доказательств негативных последствий нарушения обязательства, считает возможным с учетом ст. 333 ГК РФ снизить взыскиваемый размер неустойки по договору участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ6-01-15-056/2 от 29.03.2020 до 350000 рублей, поскольку указанная истцом к взысканию сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства по договору. При этом суд учитывает баланс законных интересов обеих сторон по делу, срок неисполнения обязательства, стоимость квартиры. Истцом не представлено доказательств несения каких-либо существенных негативных последствий нарушения сроков передачи квартиры, кроме самого срока, в течение которого не исполнено обязательство.

С ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ6-01-15-056/2 от 29.03.2020 срока передачи объекта долевого строительства в сумме 350000 рублей.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства, исключительно для личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Законом.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

Суд считает, что действиями ответчика, выразившимися в ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств по договору участия в долевом строительстве, нарушены права истца как потребителя и истцу причинен моральный вред, размер которого, исходя из требований разумности и справедливости, а также характера и объема нарушения прав потребителя суд определяет в 10 000 рублей. Требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения ответчиком срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, на отношения сторон распространяются положения Закона о защите прав потребителей о взыскании штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы. Поскольку в пользу истца с ответчика подлежит взысканию общая сумма в размере 360000 рублей (350 000+10 000), то размер штрафа составляет 180 000 рублей (50% от 360 000 рублей).

Штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств. В данном суд полагает, что штраф в размере 180000 рублей не отвечает требованиям разумности и справедливости, и с учетом письменного ходатайства ответчика о снижении суммы штрафа считает необходимым снизить его размер на основании ст. 333 ГК РФ до 100 000 рублей, что будет носить и компенсационный характер для истца, и в то же время, соответствовать интересам ответчика.

Согласно абз. 6 п. 1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 479 в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Поскольку исковые требования заявлены в отношении уплаты неустойки и штрафа, предусмотренных п. 1 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 479, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу данного постановления, заявление об отсрочке исполнения решения суда в данной части до 30 июня 2023 года подлежит удовлетворению.

Вместе с тем оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда в части требования о взыскании морального вреда не имеется, поскольку положения Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 479 не распространяются на указанные требования.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В соответствии с положениями п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений п. 3 настоящей статьи, освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Поскольку с ответчика ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» в пользу истца взыскана неустойка в размере 350 000 рублей, что является требованием имущественного характера, и в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей, что является требованием неимущественного характера, при этом истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в связи с тем, что заявлены требования о защите прав потребителя, с ответчика, который не освобожден в силу закона от уплаты государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ в доход г. Пензы следует взыскать государственную пошлину в размере 7 000 руб. за требования имущественного и неимущественного характера (6 700+300).

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 25.11.2016, место нахождения 127006, <...>, этаж 2) в пользу ФИО1 ...) неустойку за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ6-01-15-056/2 от 29.03.2020 срока передачи объекта долевого строительства в сумме 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 100 000 (сто тысяч) рублей. Предоставить ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» отсрочку исполнения решения суда в данной части до 30 июня 2023 года.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда 10000 (десять тысяч) рублей. В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» государственную пошлину в бюджет города Пензы в сумме 7 000 (семь тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2022.

Судья:

...

...

...

...

...