Дело № 2-129/2022

УИД 27RS0005-01-2021-002811-21

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 июля 2022 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Бараненко Е.И.,

при секретаре Логашевой А.С.,

с участием истца ФИО3.

представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, действующей по доверенности от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об определении рыночной стоимости наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об определении рыночной стоимости наследственного имущества.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что *** умерла ***. После ее смерти открылось наследство состоящее из: У наследодателя Он, истец, является наследником по завещанию, оформленному ***. на имущество - Ответчик, является наследником по завещанию, оформленному ***, на имущество - Так как завещание составлено после 01.03.2002 года, то применяются положения ст. 1149 ГК РФ, предусматривающей, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. 1 и п.2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. При обращении в нотариальную контору для оформления свидетельства о праве на наследство между наследниками возник спор о стоимости Ответчиком ФИО1 представлен отчет об оценки с указанием стоимости - ., отчет об оценки с указанием стоимости - рублей. Данные отчеты приобщены к материалам наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса На основании данных отчетов нотариусом был произведен расчет обязательной доли в завещанном имуществе. С данным расчетом он не согласен. Им были предоставлены отчет об оценки объекта № ... от ***., согласно которому рыночная стоимость составляет - ., отчет об оценке объекта № ... от ***., согласно которому рыночная стоимость составляет - руб.. Тем самым размер наследственной массы, согласно представленных им отчетов стоимости имущества, составляет . Размер обязательной доли наследнику составляет руб. (). Размер причитающейся ему обязательной доли, не возмещенной за счет завещанного имущества, составляет руб. (). Размер возмещения обязательной доли, удовлетворяемой за счет не завещанного имущества, составляет руб. (.)) Размер обязательной доли в завещанном имуществе равен Следовательно, ФИО1 должно причитаться долей . Вместе с тем, согласно расчета представленного ответчиком ФИО1, ему подлежит размер доли в долей , стоимость руб. Согласно же его расчета, ему должно причитаться долей стоимость - руб., при этом разница составляет - руб. Поскольку наследники не могут добровольно договориться о рыночной стоимости части наследственного имущества, он вынужден обратиться в суд для определения рыночной стоимости спорного имущества. На основании изложенного, просит суд определить рыночную стоимость имущества на день смерти наследодателя (на ): , расположенной по адресу ****, и

В судебном заседании 25.02.2022 истец ФИО3 пояснял, что при назначении судом оценочной экспертизы необходимо учитывать тот факт, что им на земельном участке построены

В судебном заседании 25.02.2022 сторона ответчика ходатайствовала о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости квартиры по состоянию на с учетом неотделимых улучшений, а также земельного участка с учетом построенного на нем

Определением суда от 25.02.2022 по настоящему гражданскому делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ». На разрешение экспертов судом поставлены следующие вопросы: «

20.06.2022 в адрес Краснофлотского районного суда г. Хабаровска поступило заключение эксперта » №

В судебном заседании истец ФИО3 суду пояснил, что с выводами эксперта в части оценки имущества он не согласен, по его мнению экспертиза была проведена небрежно,

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела судом извещен надлежащим образом.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика ФИО2 возражений против выводов эксперта не высказала, суду пояснила, что экспертиза проводилась достаточно длительное время, эксперт участвовал в исследовании , а также всех документов, которые истец представил в обоснование им проведенных работ. Полагает выводы эксперта обоснованными, соответствующими действительности. Просит определить рыночную стоимость имущества согласно выводов экспертизы.

Третье лицо нотариус . в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 1 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 данного Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Согласно разъяснениям, приведенным в подпункте "а" пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать, что право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.

Как установлено судом, ФИО3 и ФИО1

В производстве нотариуса нотариального имеется наследственное дело № ... открытое к имуществу

Согласно материалов наследственного дела, наследниками по закону первой очереди являются:

Так, с заявлениями от *** обратился ФИО3 о принятии наследства по завещанию в виде

*** обратился ФИО1 с заявлениями о принятии наследства по завещанию в виде

Наследственное имущество состоит из:

При этом нотариусом *** и *** составлены расчет обязательной доли в завещанном имуществе по наследственному делу № *** исходя из кадастровой стоимости . Также указано на то, что рыночная оценка как правило выше кадастровой стоимости, чем больше стоимость , тем больше размер (в стоимостном выражении) обязательной доли. Чтобы сделать расчет обязательной доли исходя из рыночной оценки необходимо предъявить нотариусу отчет о рыночной оценке на день смерти наследодателя.

Стороной ответчика ФИО1 нотариусу в материалы наследственного дела представлены отчеты об оценке данного спорного имущества на день смерти наследодателя – согласно которому рыночная стоимость составляет руб. рыночная стоимость

*** нотариусом составлен расчет обязательной доли в завещанном имуществе по наследственному делу № ... исходя из рыночной стоимости ФИО3 с данным расчетом не согласился.

Затем стороной истца ФИО3 нотариусу были представлены отчеты . - рыночная стоимость которой на *** составляет за № . - , согласно которому рыночная стоимость составляет руб.

Одновременно истец ФИО3 обратился в суд с настоящим исковым заявлением об определении рыночной стоимости имущества, путем назначения по делу судебной оценочной экспертизы.

Согласно выводов судебной оценочной экспертизы №... от ***:

- рыночная стоимость составляет руб.;

- рыночная стоимость составляет руб.

Заключение № принимается судом в качестве доказательства оценки рыночной стоимости имущества, поскольку является относимым и допустимым, выполнено с соблюдением требований закона, с применением нормативных, методических и справочных материалов, Федеральных законов, используемых при проведении оценки недвижимости, отвечает требованиям достоверности и проверяемости, т.к. содержит описание проведенных исследований, в том числе камеральное и натурное, сравнительные методы, математическое моделирование, анализов, расчетов, обоснование процедуры оценки, с учетом сбора, анализа данных, проведения расчетов и оформления результатов оценки, ценообразования и сведений об износах и устаревания имущества, приведены корректировки по основным ценообразующим параметрам, расчеты, проведенные в рамках используемых экспертом подходов, позволяют определить рыночную стоимость объектов оценки по состоянию на дату смерти наследодателя; заключение содержит ссылки на источники используемой информации; распечатки объявлений о продаже объектов, используемых в качестве аналогов, приложены экспертом к заключению. Заключение дано лицом, имеющим специальные познания в области, по вопросам которой проводилось исследование, включенным в соответствии с требованиями законодательства в реестр оценщиков.

Вопреки доводам истца, заключение эксперта соответствует требованиям статьей 59, 60, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выводы эксперта являются полными, обоснованными, последовательными и не содержащими противоречий.

Исследование рыночной стоимости объектов недвижимости выполнено экспертом, отвечающим требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", имеющим стаж работы стаж работы по специальности более лет, в том числе в области оценки свыше лет, являющимся действующим обладающим , и предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Тем самым, суд находит выводы эксперта основанными на фактических обстоятельствах и не опровергнутыми стороной истца надлежащими и допустимыми доказательствами.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь представленным в материалы дела заключением судебной экспертизы, учитывая характер спора, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 об определении рыночной стоимости наследственного имущества подлежат удовлетворению путем определения рыночной стоимости в размере руб., рыночной стоимости в размере руб.

Согласно ст.ст. 88, 92, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в силу положений п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, предусматривающего, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку истцом ФИО3 при подаче искового заявления не имущественного характера об определении рыночной стоимости была уплачена государственная пошлина в размере излишне оплаченная государственная пошлина в размере руб., уплаченная по платёжному документу от 25.10.2021 г., подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 об определении рыночной стоимости наследственного имущества - удовлетворить.

Определить рыночную стоимость в размере рублей.

Определить рыночную стоимость в размере руб.

Возвратить ФИО3 излишне уплаченную государственную пошлину за подачу иска в размере руб. по чеку-ордеру от

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения - 22 июля 2022 года.

Председательствующий: Е.И. Бараненко