№ 2-1358/2025

УИД 53RS0002-01-2025-002040-64

Решение

именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г. Боровичи

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Матюниной Ю.С.,

при помощнике судьи Дмитриевой Е.А.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП по Новгородской области ФИО3 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, просила обратить взыскание на принадлежащие ответчику <данные изъяты> доли земельного участка площадью 1201 кв.м. и здания на нем площадью 76,80 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. В обоснование иска указано, что обращение взыскания на <данные изъяты> доли земельного участка и здания на нем необходимо для исполнения сводного исполнительного производства №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП по Новгородской области ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования истца, пояснил, что желает приобрести долю ФИО5 без торгов.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО "Сбербанк России", ООО "ТНС Энерго Великий Новгород", ООО "Спецтранс", ООО "Центр независимой профессиональной экспертизы "ПетроЭксперт" в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

От ООО "ТНС энерго Великий Новгород" ДД.ММ.ГГГГ поступил отзыв на исковое заявление, в котором считают требования судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП по Новгородской области законными и подлежащими удовлетворению, поскольку требования, содержащиеся в исполнительных документах, должником не исполнены.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, заслушав ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО4 в пользу ПАО "Сбербанк России" 28360,60 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО4 в пользу ООО "ТНС Энерго Великий Новгород" 6470,65 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО4 в пользу ООО "Спецтранс" 1567,48 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО4 в пользу ООО "ТНС Энерго Великий Новгород" 3294,70 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО1 377360 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО4 в пользу ООО "Центр независимой профессиональной экспертизы "ПетроЭксперт" 100 000 рублей.

Постановлениями судебного приставом-исполнителем ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП России по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства присоединены к сводному исполнительному производству №.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что на имя должника открыты счета, судебным приставом вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Денежные средства на депозитный счет ФССП не поступали. Места получения дохода должника не установлены, в том числе сведения о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц и сведений о заработной плате или доходе, на которые начислены страховые взносы. Движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, должник не имеет, в ее собственности находится <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадь 76,8 кв. м, правообладатели: ФИО4, общая долевая собственность - <данные изъяты> доля; ФИО1 - общая долевая собственность - <данные изъяты> доля.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются также сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен объект с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для содержания и обслуживания дома, правообладатели: ФИО4, общая долевая собственность - <данные изъяты> доля; ФИО1 - общая долевая собственность - <данные изъяты> доля.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о совершении исполнительных действий, в соответствии с которым установлено, что по адресу: <адрес> должник не установлен, сгоревшая часть здания жилого дома непригодна для проживания. По адресу: <адрес> должник не установлен.

В силу ст. ст. 2, 4, 36 Федерального закона от 21 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Положениями статей 68, 69, 79 указанного федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Согласно п. 4 ст. 69 указанного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69).

В силу требований ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 255 ГК РФ установлен порядок обращения взыскания на имущество, находящееся в общей собственности.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Из искового заявления и материалов дела установлено, что ни судебным приставом-исполнителем, ни ФИО1 не направлялось предложение ФИО4 о выкупе доли.

Между тем, обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов допускается в случае отказа всех остальных участников общей собственности от приобретения доли должника и способом реализации этого обращения в силу ст. 255 ГК РФ и части 3 ст. 87 Федерального закона от 21 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" будут являться только публичные торги.

Суд принимает во внимание, что в данном деле кредитор и участник долевой собственности ФИО1 совпадают, ФИО1 выразил согласие на приобретение доли ФИО4 в зачет ее долгового обязательства.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку в этом случае, если должник отказывается продать свою долю, надлежащим способом защиты права является иск о понуждении должника заключить с другим участником общей долевой собственности, желающим приобрести долю, договор купли-продажи доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

ФИО4 не представила своих возражений против приобретения доли иным участником общей долевой собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о преждевременности предъявления иска об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку обстоятельства, при которых истец вправе требовать обращения взыскания на долю ответчика в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, не наступили.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов УФССП по Новгородской области ФИО3 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> об обращении взыскания на имущество должника, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Матюнина

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.