Гр. дело № 2-2340/2025

УИД 36RS0003-01-2025-002836-85

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2025г. г. Воронеж

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Петренко А.А.,

при секретаре Прониной Е.О.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя ФИО1 по ордеру адвоката Зубкова И.А., старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Лебедевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что 24 марта 2010 г. ФИО1 с управлением жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж заключен договор № 022949 социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО5 - муж, ФИО3 - сын, ФИО2 - сын, ФИО4 - брат, ФИО6 - дочь брата.

На основании договора № 247872 на передачу квартиры в собственность, заключенного 17 февраля 2015 г. с муниципальным образованием городской округ город Воронеж в лице Управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, с согласия всех проживающих на условиях социального найма членов семьи, настоящее жилое помещение передано в долевую собственность ФИО3 (1/3 доля), ФИО2 (1/3 доля), ФИО6 (1/3 доля).

По договору купли-продажи доли квартиры от 14 октября 2023 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО7, ФИО6 продала ФИО3 принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

На основании договора дарения доли квартиры от 26 апреля 2025 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО7, ФИО3 подарил (безвозмездно передал) 1/3 долю квартиры своей матери ФИО1

Таким образом, на текущий момент времени собственниками указанной квартиры являются истцы ФИО1 (1/3 доля), ФИО3 (1/3доля), ФИО2 (1/3 доля).

В настоящее время согласно справке общества с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Стабильность» (далее – ООО УК «Стабильность») в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4

Фактически на протяжении длительного времени (более 30 лет) ответчик в квартире не проживает, общего домашнего хозяйства с иными проживающими в ней лицами не ведет, личных вещей и иного имущества в квартире не хранит. За весь период регистрации в квартире ответчик коммунальные платежи ни разу не платил.

Ответчик имеет собственное жилье. Он проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственником ? доли которой является.

Семейные отношения между ФИО1 (сестра) и ФИО4 (брат) были прекращены более 30 лет назад. Ответчик имеет собственную семью (жена и двое детей). Фактически в данной квартире проживает семья Ц-вых в полном составе, которая несет в полном объеме бремя содержания жилого помещения.

Соглашение между истцами и ответчиком о порядке и условиях пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик имеет право собственности на иное жилое помещение, в котором он и проживает, о чем указано выше.

На момент приватизации данного жилого помещения истец ФИО1 и ответчик ФИО4 имели равные права пользования этим помещением. При этом оба отказались от участия в приватизации в пользу своих детей ФИО3, ФИО2, ФИО6 В дальнейшем ФИО6 продала свою долю ФИО3, который, как изложено выше, подарил ее своей матери ФИО1

При этом ответчик ФИО4, будучи зарегистрированным в квартире совместно с истцом ФИО1 существенно раньше заключенного 24 марта 2010 г. договора социального найма жилого помещения, с 1994 года не проживает в указанной квартире и не несет бремени содержания.

В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по адресу расположения спорной квартиры, что обуславливает необходимость обращения в суд за защитой своих прав и законных интересов.

На основании изложенного, истцы просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-8).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Зубков И.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, а также по месту фактического проживания, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовыми идентификаторами, имеющимися в материалах гражданского дела, что суд считает надлежащим извещением, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)», согласно которых юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Причина неявки суду неизвестна. Заявлений об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющийся в материалах дела. Причина неявки суду не известна. Заявлений об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП №7 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором, имеющимся в материалах дела. Причина неявки суду не известна. Заявлений об отложении судебного заседания не поступало.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, суд считает настоящее гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заключение старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Лебедевой М.С., полагавшей исковые требования истцов законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, анализируя их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно статье 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 ЖК РФ, лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, 24 марта 2010 г. между ФИО1 и Управлением жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж заключен договор № 022949 социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО5 – муж (л.д. 19), ФИО3 - сын, (л.д. 18) ФИО2 – сын (л.д. 19), ФИО4 - брат, ФИО6 - дочь брата (л.д. 20-21).

На основании договора № 247872 на передачу квартиры в собственность, заключенного 25 марта 2015 г. с муниципальным образованием городской округ город Воронеж в лице Управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, по заявлению всех проживающих на условиях социального найма членов семьи от 17 февраля 2015 г., настоящее жилое помещение передано в долевую собственность ФИО3 (1/3 доля), ФИО2 (1/3 доля), ФИО6 (1/3 доля) (л.д. 22, 23).

Управлением жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж представлена копия приватизационного дела на указанную квартиру (л.д. 61-78, 81-98, 185-198).

В указанной квартире была произведена перепланировка на основании договоров №20667 от 24 декабря 2009 г., №00962 от 27 января 2010 г., справки Бюро технической инвентаризации Левобережного района г. Воронежа от 9 февраля 2010 г., выкопировки плана квартиры, распоряжения Управы Левобережного района городского округа город Воронеж администрации городского округа город Воронеж о согласовании перепланировки жилого помещения от 22 января 2015 г., акта приемки в эксплуатацию перепланировки жилого помещения от 28 января 2015 г., проекта перепланировки жилого помещения, составленного МКП «Управление главного архитектора» Архитектурного отдела Левобережного района, (л.д. 106, 107, 108, 109, 110, 111-113, 114-118, 119-124).

По договору купли-продажи доли квартиры от 14 октября 2023 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО7, ФИО6 продала ФИО3 принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 24-25), выплатив в общей сумме 606500 руб., что следует из представленных чеков и расписок (л.д. 206-233). При этом ФИО6 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения доли квартиры от 26 апреля 2025 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО7, ФИО3 подарил (безвозмездно передал) 1/3 долю квартиры своей матери ФИО1 (л.д. 26-27).

Таким образом, на текущий момент времени собственниками указанной квартиры являются истцы ФИО1, которой принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29 апреля 2025. (л.д. 32-33), ФИО3, которому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 10 июля 2015 г. (л.д. 30), ФИО2, которому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 10 июля 2015 г. (л.д. 31), также данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 июля 2025 г. (л.д. 181-183, 234-240).

В настоящее время согласно справке ООО УК «Стабильность» в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д. 12), что также подтверждается отметками о регистрации в паспортах истцов (л.д. 13, 14-15, 16).

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь 43,4 кв.м., что следует из кадастрового паспорта, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 28-29, 179-180).

Истцом ФИО1 заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования от 17 мая 2018 г., 14 августа 2019 г., 1 октября 2020 г., 18 июня 2025 г. (л.д. 141-142, 145-146, 147-148, 149-150), поставки газа от 17 сентября 2012 г., 30 июня 2022 г. (л.д. 143-144,151), подряда на выполнение работ по замене (установке) прибора учета электроэнергии (л.д. 152), также истцом представлены акт замены прибора учета электроэнергии и акт выполненных работ от 19 октября 2020 г. (л.д. 153), товарный чек об оплате счетчика и крана от 26 августа 2023 г. (л.д. 154), акт снятия показаний ПУЭЭ (л.д. 155), договор на техническое обслуживание домофона от 20 января 2011 г. (л.д. 156), акт допуска в эксплуатацию узла учета воды у абонента от 31 августа 2023 г. (л.д. 157), руководство по эксплуатации газовой плиты, водонагревателя (л.д. 158-161), квитанции об оплате услуг БТИ и счет-договора на подготовку документации (л.д. 167-172), подтверждающие, что истцы несли бремя содержания жилья.

Согласно копии финансового лицевого счета №<***> от 2 июня 2025 г. на указанную квартиру, просроченной задолженности нет (л.д. 49).

В подтверждение несения расходов по оплате коммунальных услуг, истцами представлены квитанции, из которых следует, что задолженности по оплате коммунальных слуг не имеется (л.д. 50-55, 125-140).

Между тем, ответчик бремени содержания жилого помещения не несет, плату за жилье и за коммунальные услуги не производит, тогда как, начисления производятся, в том числе, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспорены. Доказательств обратного, суду не представлено.

ФИО1 неоднократно обращалась в полицию с заявлениями о том, что ее брат ФИО4 являлся по адресу: <адрес> состоянии алкогольного опьянения, вел себя агрессивно, кидался драться, однако постановлениями от 30 декабря 2024 г., 18 февраля 2025 г. было отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствие состава преступления (л.д. 162-166).

В судебном заседании свидетель ФИО18 суду пояснила, что она является соседкой истцов, с ответчиком она знакома, в вышеуказанной квартире он не проживает, его личных вещей там нет, бремя содержания квартиры не несет, в последний раз его видела зимой, у истцов и ответчика был конфликт.

В судебном заседании свидетель ФИО19 суду пояснила, что она со сторонами знакома, является соседкой, ответчика видела 15 лет назад, в вышеуказанной квартире он не появляется.

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, так как показания последовательные, полные, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются материалами дела и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со стаьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду представлено не было.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пояснения лиц, участвующих в судебном разбирательстве, пояснения свидетелей, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является личной собственностью истцов, соглашение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, ответчик фактически в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, не несет обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательства, в обоснование свих возражений суду не представил.

Таким образом, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств в их совокупности, не установив каких-либо оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, в отсутствие доказательств, содержащих бесспорные сведения об оставлении за последним права пользования жилым помещением, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Следовательно, гражданин утрачивает право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признания за ним права пользования жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тем самым, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, влекущее утрату ответчиком такого права, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Поскольку признание утратившим право пользования жилым помещением влечет утрату такого права, следовательно, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Левобережный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Петренко

Мотивированное решение

составлено 12.09.2025.