Решение по делу № 2-1327/2022 от 08.11.2022 - о взыскании компенсации за использование доли недвижимого имущества в праве общей долевой собственности, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Дело № 2-1327/2022

УИД 45MS0011-01-2022-002485-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 ноября 2022 года в с.Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за использование доли недвижимого имущества в праве общей долевой собственности, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом измененных исковых требований) к ФИО2 о взыскании компенсации за использование доли недвижимого имущества в праве общей долевой собственности, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о праве наследования по закону от 08.06.2015, является собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, другими собственниками в праве общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество являются ФИО2 (1/4 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО3 (7/12 доли в праве общей долевой собственности). Вместе с тем, порядок пользования квартирой не сложился, стороны членами одной семьи не являются, между ними сложились неприязненные отношения. Ему были переданы только ключи от квартиры. Изолированного жилого помещения, соответствующего по площади его доле в праве собственности в квартире, не имеется. Фактически в настоящее время пользование квартирой осуществляет только ответчик. Решением мирового судьи порядок пользования квартирой не установлен, в виду отсутствия изолированной комнаты соответствующей размеру 1/6 доли. В 2021 году при оплате коммунальных услуг он обнаружил увеличение сумм по показаниям индивидуальных счетчиков по водоснабжению и электроэнергии, увеличение было значительным. 04.02.2022 он решил выяснить данные обстоятельства и приехал по вышеуказанному адресу, выяснилось, что незнакомая женщина арендует квартиру с мая 2021 года. По данному обстоятельству со стороны иных собственников информации о сдаче квартиры в аренду ему не поступало. По данному факту истец написал заявление в отдел полиции № 2 УМВД России по г. Кургану, из уведомления отдела полиции подтвердился факт проживания граждан в квартире на основании договора аренды с 15.05.2021 по 15.02.2022. Из договора найма спорной квартиры, а так же акта приема - передачи от 15.05.2021 следует, что наниматели в определенное время (до 15 числа каждого месяца) по договору должны производить плату за использование квартиры, а так же оплату по квитанции за жилищно - коммунальные услуги. Средняя рыночная стоимость аренды 2х комнатной квартиры в <адрес> составляет 11 140 руб., соответственно 1/6 доли составляет 1850 руб. (Справка Свердловскстат от 05.04.2022). Так же, согласно договора аренды, ФИО2 получал с нанимателей денежные средства коммунальные услуги с 15.05.2021 по 15.02.2022 - 9 мес., в соответствии с договором аренды и пояснений ответчика при допросе сотрудником полиции от 11.02.2022 г. В период с 15.05.2021 по 15.02.2022 им оплачены коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ (отопление, содержание жилого помещения и капитальный ремонт) соразмерно своей 1/6 доли в сумме 5112 руб. из расчета: 795 руб. (по 265 руб. май, 530 руб. июнь 2021 года - взыскано по решению суда № 2-6049/2021 от 09.2021 г.), 3426 руб. (по 571 руб. оплачено по квитанциям за с июля по декабрь - 6 мес.), 891 руб. (по 594 руб. оплачено за январь, 297 руб. февраль). Согласно выпискам по лицевым счетам данной квартиры, задолженность по коммунальным платежам за данный период отсутствует. Следовательно, ответчик получил с арендаторов полную стоимость за коммунальные расходы и дополнительно взыскивал с истца их стоимость в судебном порядке 795 руб., а так же получил от арендаторов оплату уже оплаченных истцом коммунальных услуг (отопление, содержание жилого помещения и капитальный ремонт) с июля 2021г. по февраль 2022г. оплаченных по квитанциям 4317 руб., следовательно полученная ответчиками указанная сумма является неосновательным обогащением ответчика в соответствии со ст. 1102 ГК РФ. Исходя из чего, он вправе взыскать проценты за периоды пользования денежными средствами от аренды и суммы неосновательного обогащения, в порядке, установленном статьей 395 ГК РФ, что составляет 696 руб. (от 21762 руб. (5112 руб.+16650 руб.) с 15.03.2022 по 17.05.2022). На основании изложенного, просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу денежные средства в размере 16650 руб. в качестве компенсации за пользование 1/6 долей в квартире расположенной по адресу: <адрес>, сумму неосновательного обогащения в размере 5112 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 696 руб., судебные расходы в размере 6000 руб. и в возврат госпошлины в сумме 873 руб.

ФИО2 обратился в суд с встречными исковыми требованиями к ФИО1 о признании недостойным наследником и снятии с регистрационного учета.

Определением Кетовского районного суда от 02.09.2022 принят отказ ФИО2 от встречных требований, производство по встречному иску прекращено.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, его представитель, действующая на основании доверенности, ФИО4 настаивала на заявленных измененных требованиях, дала пояснения по доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, пояснил, что согласовал с ФИО3 сдачу спорной квартиры в найм, ФИО1 не уведомлял. В представленных возражениях указал, что 15.05.2021 года между ним и ФИО5 был заключен договор найма квартиры на безвозмездной основе, что подтверждается пунктом 4.1. договора. Залог, указанный в п. 4.3. договора в размере 10 000 рублей он получил с целью возмещения возможного причинения ущерба жилому помещению со стороны нанимателя. В случае выезда нанимателя по окончанию срока договора найма и возврата помещения без замечаний и недостатков, залог возвращается нанимателю. Наниматель ФИО5 оплачивала потребленные ей коммунальные услуги в соответствии с показаниями приборов учета, следовательно, какие-либо дополнительные расходы ФИО1 не понес. Полученные от нанимателя средства за потребленные нанимателем коммунальных услуг, он оплачивал самостоятельно. Такие расходы, как отопление, содержание и текущий ремонт, взнос на капитальный ремонт истец ФИО1 обязан оплачивать соразмерно своей доле в праве на квартиры независимо от того, проживала наниматель в квартире или нет, согласно Жилищного кодекса РФ и других нормативных актов. Наниматель указанные услуги (отопление, содержание и текущий ремонт, взнос на капитальный) не оплачивала, какое-либо неосновательное обогащение за счет ответчика отсутствует и как следствие отсутствуют основания для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами. Ранее, в судебном порядке он взыскивал с ФИО1 в качестве убытков денежные средства, которые он потратил на оплату коммунальных услуг за ФИО1 - за его долю в праве на квартире и только по причине того, что ФИО1 коммунальные услуги не оплачивал (отопление, капитальный ремонт и содержание). Исходя из общей площади квартиры 55,8 кв.м., на долю истца приходится площадь 9,3 кв.м., что составляет менее одной комнаты. При этом, истец насчитывает компенсацию исходя из размера арендной платы за двухкомнатную квартиру (справка Свердловскстат). Также, истец указывает период с мая 2021 года по февраль 2022 года, когда как из объяснений ФИО5 в отделе полиции, она проживала с июля 2021 года. В данном случае, отсутствует правовое обоснование требования истца о взыскании компенсации. ФИО1 имеет другое жилье, в котором постоянно проживает. Квартира по <адрес> не является его единственным жильем. С требованиями о вселении в квартиру по <адрес> или о том, что он нуждается в проживании именно в квартире по <адрес>, истец к ответчику никогда не обращался. Нуждаемость в проживании в спорной квартире у истца отсутствует. Следовательно, истец был бы вправе требовать компенсации только в том случае, если бы он пользовался всей квартирой, в том числе долей истца, а истец, не имея другого жилья требовал предоставления в его пользование части квартиры, приходящийся на его долю, но возможность такая отсутствовала. В данном случае имеет значение фактическая нуждаемость истца в проживании в квартире. Просил ФИО1 в иске отказать.

Третье лицо ФИО3 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>А <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (7/12 доли), ФИО2 (1/4 доли), ФИО1 (1/6 доли), что подтверждено выпиской из ЕГРН от 09.08.2022.

Решением мирового судьи судебного участка №44 судебного района г. Кургана от 27.1.2016 иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением оставлен без удовлетворения, ввиду отсутствия в квартире изолированного жилого помещения, соответствующего по площади доле истца в праве собственности. Решение вступило в законную силу.

На основании части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Как следует из положений п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Из искового заявления следует, что ФИО1 04.02.2022 установлен факт проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> незнакомых лиц, в связи с чем для выяснения законных оснований проживания он 05.02.2022 обратился с заявлением в ОП № 2 УМВД России по г. Кургану.

Из представленных материалов КУСП № от 05.02.2022 по обращению ФИО1 следует, что ФИО5 и ее семья проживают в квартире на основании договора найма от 15.05.2021, заключенного с собственником квартиры ФИО2

Согласно договора найма квартиры от 15.05.2021, ФИО2 предоставил в найм ФИО5, жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., сроком на 11 месяцев (п. 7.1.), из п. 4.2 договора следует, что оплата будет производится нанимателем ежемесячно за месяц вперед, далее не позднее 15 числа каждого текущего месяца, оплата по квитанции производится не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. Сумма ежемесячной платы договором не установлена. Согласно п.4.3 договора в момент подписания договора, наниматель передал наймодателю залог в сумме 10 000 рублей.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в нарушении ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации доказательств получения согласия истца, как второго собственника квартиры на проживание лиц по договору найма жилого помещения, являющегося необходимым условием для заключения подобной сделки, ответчик не получил.

Кроме того, согласно ст. 248 Гражданского кодекса Российской Федерации, плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между частниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

В п.1 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п.2 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Установлено, что пользование арендатором осуществлялось всей квартирой полностью. Сведений о том, что истец знал о наличии договора аренды и дал согласие на его заключение, материалы дела не содержат.

Таким образом, полученная ФИО2 плата за аренду квартиры является его неосновательным обогащением в 1/6 части, так как в 1/6 части плата получена за счет доли имущества, принадлежащего истцу.

Представленный истцом расчет суммы компенсации за пользование 1/6 долей квартиры, за период с 15.05.2021 по 15.02.2022 (11140 руб.*1/6*9 мес.) в общем размере 16650 руб., суд считает арифметически верным, ответчиком иного расчета не представлено.

Учитывая, что спорная квартира находится в общей долевой собственности истца, ответчика и третьего лица, между ними не был определен порядок пользования данной квартирой, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности сторон, без согласия иного собственника в виде передачи права пользования общим имуществом в квартире другим лицам, что нарушило права истца, как собственника доли в общем имуществе квартиры, заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца в качестве компенсации за пользование 1/6 долей квартиры в размере 16650 рублей, подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцом период в размере 865 руб. 58 коп.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшее чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст.1103 Гражданского Кодекса РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В соответствии с п. п. 1, 3, 6 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в виде оплаченных коммунальных услуг в соответствии с ЖК РФ (отопление, содержание жилого помещения и капитальный ремонт) соразмерно 1/6 доли в сумме 5112 руб. из расчета: 795 руб. (по 265 руб. май, 530 руб. июнь 2021 года - взыскано по решению суда № 2-6049/2021 от 09.2021 г.), 3426 руб. (по 571 руб. оплачено по квитанциям за с июля по декабрь - 6 мес.), 891 руб. (по 594 руб. оплачено за январь, 297 руб. февраль), сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 696 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 39 судебного района города Кургана Курганской области в порядке исполнения обязанностей мирового судьи судебного участка № 45 судебного района г. Кургана от 27.09.2021 взысканы с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в счет исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение за период 24.06.2018 по 20.07.2021 в размере 19112 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 764 руб. 51 коп. Задолженность по указанному решению погашена, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.02.2022 об окончании исполнительного производства.

Из представленных истцом платежных документов следует, что он вносил оплату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, при этом, ответчиком представлены платежные документы, подтверждающие оплату за отопление, электроэнергию, водоотведение, холодную воду, газ, кроме того, согласно справке ООО «ЖКО Фортуна» от 07.07.2022 задолженности по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес>. по состоянию на 01.06.2022 не имеется.

С учетом того, что истец как собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, обязательств с ФИО5 у него не было, права истца не нарушены, оснований для взыскания неосновательного обогащения в виде оплаченных коммунальных услуг в сумме 5112 руб. не имеется, таким образом, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В связи с тем, что в удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащений отказано, оснований для удовлетворения процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из норм процессуального закона, регламентирующих взыскание судебных расходов на представителя стороне по делу, следует, что взыскание судебных расходов законно при наличии доказательств соблюдения указанных в законе условий: принятия судебного акта в пользу этой стороны; несения расходов тем лицом, в пользу которого вынесен судебный акт (стороной); причинной связи между произведенным расходом и предметом конкретного судебного спора.

Из материалов рассматриваемого дела следует, что интересы истца ФИО1 в ходе рассмотрения гражданского дела представляла ФИО4, действующая на основании доверенности.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг в суде от 13.05.20222, актами об оказании услуг, от 17.06.2022, 18.10.2022, распиской от 17.06.2022, от 18.10.2022.

Таким образом, факт оказания представителем юридической помощи при рассмотрении настоящего гражданского дела, также как и факт оплаты ФИО1 услуг представителя в указанных суммах подтверждены заявителем надлежащим образом.

Принимая во внимание соотношение фактически понесенных истцом расходов с объемом и характером услуг, оказанных представителем, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, а также с учетом требований разумности и справедливости, учитывая удовлетворение заявленных истцом требований в части, суд считает возможным взыскать с ответчика в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей, при этом суд считает, что, исходя из категории сложности дела, продолжительности его рассмотрения, данный размер понесенных расходов соответствует требованиям разумности.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 891 рубль. Пропорционально размеру удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 700 руб. 62 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за использование доли недвижимого имущества в праве общей долевой собственности, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) денежные средства в размере 16 650 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 865 руб. 58 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей., в возврат госпошлины в размере 700 руб. 62 коп.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 24.11.2022.

Судья Ю.Б. Закирова