КОПИЯ

№2-1941/2025

УИД: 23RS0003-01-2025-002093-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

10 июля 2025 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Топорцовой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Григорян М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в Анапский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу и предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. ФИО2 является собственном 2/3 <адрес> корп-<адрес> по улице <адрес> в городе Анапа. За период с 01.05.2019 по 30.06.2024 оплата коммунальных услуг ответчиком в полном объёме не производилась, что привело к образованию задолженности. Так, сумма задолженности по лицевому счёту № составляет 179 274 рубля 31 копейка.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 г. Анапа от 09.08.2024 по делу №2-3198/2024 с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» взыскана задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за вышеназванный период, однако по заявлению должника данный судебный приказ отменён определением мирового судьи судебного участка №2 г. Анапа от 07.10.2024. на основании вышеизложенного, истец АО «Теплоэнерго» просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2019 по 30.06.2024 в размере 114 742 рублей 19 копеек, пени в размере 64 532 рубля 12 копеек, а также понесённые расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 378 рублей 22 копеек.

В последующем исковые требования истцом уточнены, скорректирован период задолженности и произведён перерасчёт начисленной пени, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2018 по 30.06.2024 в размере 110 889 рублей 15 копеек, что соответствует 2/3 от общей суммы задолженности, пени в размере 57 703 рубля 41 копейк,, что соответствует 2/3 от общей суммы задолженности по пени, а также понесённые расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 378 рублей 22 копейки.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» надлежащим образом, извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 будучи извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного заседания посредством почтовой связи в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не представила. Информация о месте и времени судебного заседания также размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Анапского городского суда Краснодарского края по адресу http://anapa.krd.sudrf.ru.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, будучи извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного заседания посредством почтовой связи в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении разбирательства дела в адрес суда не представила. Информация о месте и времени судебного заседания также размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Анапского городского суда Краснодарского края по адресу http://anapa.krd.sudrf.ru.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения или в связи с неудачной попыткой вручения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Обсудив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статьях 307, 309, 310, 314 ГК РФ установлено, что в обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закон иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (ст. 426 ГК РФ).

Публичный договор заключается в таких сферах деятельности, как розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов.

Пункт 4 ст. 426 ГК РФ устанавливает, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» ст. 1 предусматривает, что Правительство РФ вправе издавать для потребителя и продавца правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров.

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов возникают на основании возмездного договора.

В соответствии с абзацем вторым п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства российской Федерации от 06.05.2011 №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 15.1 Закона «О теплоснабжении» потребители, подключённые (технологически присоединённые) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Частями 9, 9.1 ст. 15 Закона теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим законом. Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени.

На основании п. п. 8, 9, 14, 15, 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ресурсоснабжающие организации предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, товариществом или кооперативом, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями (товариществами, кооперативами) и такими ресурсоснабжающими организациями не заключены или расторгнуты.

Данный вывод согласуется с позицией Верховного суда РФ, отражённой в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ за 2014, согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет ресурсоснабжающая организация.

Во всех случаях, когда ресурсоснабжающая организация в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, товарищество или кооператив, такая ресурсоснабжающая организация осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные п. п. 31, 32 и 40 Правил №2 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платёжных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчётных счетов ресурсоснабжающей организации в соответствии с п. 69 Правил №354.

В соответствии с п. 2 Правил № 354 потребитель - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилом домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу ст. 210, 249 ГК РФ бремя содержания имущества несёт собственник, если иное не установлено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ИСК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 288, 290 ГК РФ в многоквартирном доме собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, а также наделён правом общей долевой собственности в отношении общего имущества.

По смыслу ст. 36, 39, 154, 155, 158 ЖК РФ, «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется, в частности, посредством внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Так, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жмых домов» (утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354) установлена обязанность потребителя по своевременному внесению в полном объёме платы за коммунальные услуги, которая вносится потребителем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата.

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу и предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 2/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>-й, <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого реестра недвижимости.

За период с 01.07.2018 по 30.06.2024 оплата коммунальных услуг за предоставление отопления и горячего водоснабжения ФИО2 не осуществлялась, в связи с чем, согласно выписки из лицевого счета №, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>-й, <адрес> образовалась задолженность в размере 166 333 рубля 73 копейки, которая с учётом размера закреплённой за ответчиком доли составляет 110 889 рублей 15 копеек.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей АО «Теплоэнерго», произведено начисление пени за период с 11.10.2022 по 30.06.2024 в размере 86 555 рублей 11 копеек, которая пропорционально принадлежащей ответчику на праве собственности доле равна 57 703 рублям 41 копейки.

Приведённые истцом АО «Теплоэнерго» арифметические расчёты задолженности по оплате тепловой энергии и пени с указанием просрочки, и сумм начислений, процентной ставки являются арифметически и методологически верными, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком возражений не представлено.

Судом также установлено, что мировым судьёй судебного участка №2 г. Анапа на основании заявления АО «Теплоэнерго» 09.08.2024 выдан судебный приказ по делу №2-3198/2024, которым с ФИО2 в пользу ресурсоснабжающей организации взыскана задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2019 по 30.06.2024 в размере 114 742 рубля 19 копеек, пени в сумме 64 532 рубля 12 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 444 рублей, однако по заявлению должника данный судебный приказ отменён определением мирового судьи судебного участка №2 г. Анапа от 07.10.2024.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства представленными суду доказательствами установлено, что ресурсоснабжающей организацией - АО «Теплоэнерго» надлежащим образом оказывались услуги по поставке тепловой энергии, в том числе в жилое помещение, принадлежащее ответчику ФИО2, при этом ответчик оплату за поставленную тепловую энергию осуществлял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, при этом доказательств, подтверждающих своевременную оплату суммы задолженности и погашения возникшей перед АО «Теплоэнерго» задолженности по оплате тепловой энергии, ответчиком ФИО2 суду не представлено, суд, проверив представленный истцом расчёт задолженности, находит его верным, так как он соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2, в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с 01.06.2018 по 30.06.2024 в размере 110 889 рублей 15 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Как было указано выше, поскольку ответчик ФИО2, будучи собственником 2/3 квартиры в многоквартирном жилом доме, обязанность по оплате потреблённой тепловой энергии осуществляла несвоевременно и не в полном объёме, истцом - АО «Теплоэнерго» исчислены пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.06.2018 по 30.06.2024 в размере 57 703 рублей 41 копейки, в связи с чем, суд соглашается с представленным расчётом в части взыскания пени за указанный выше период и полает указанные требования подлежащими удовлетворению, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не находит.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьёй 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Как усматривается из представленных документальных доказательств, при подаче искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 378 рублей 22 копеек, и соответственно подтверждается платёжными поручениями №1711 от 02.08.2024, №953 от 08.04.2025, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>) в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2018 по 30.06.2024 в размере 110 889 (сто десять тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей 15 копеек, пени в размере 57 703 (пятьдесят семь тысяч семьсот три рубля) 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 378 (шесть тысяч триста семьдесят восемь) рублей 22 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 23.07.2025 года.