Решение по делу № 2-2004/2024 от 27.01.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УИД 62RS0001-01-2024-000952-36

дело №2-320/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Новичковой И.Н.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Интерстройсервис» (далее по тексту – ООО «УК «Интерстройсервис») к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Интерстройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что в собственности ответчика находятся нежилые помещения № и №. площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., соответственно, расположенные по адресу: <адрес>, на первом этаже. Истец является управляющей организацией МКД, в котором находятся нежилые помещения, принадлежащие ответчику. Истец указал, что ФИО3 обязана вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за содержание и ремонт нежилых помещений, на счет истца. Однако, ответчик вносит денежные средства редко и в суммах не соответствующих ее долгу на день оплаты. В связи с указанным у ответчика перед истцом образовалась задолженность. С учетом, заваленного ответчиком, ходатайства о применении срока исковой давности, истец исковые требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец указал, что по состоянию на 14.12.2024 г. с марта 2021 г. за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: помещение № -72 431,50 руб., пени в размере 28 788,37 руб., помещение № – 73 931,71 руб., пени в размере 29 774,88 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате общедомовых коммунальных услуг в общем размере 204 926,46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что произвел расчет с учетом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности. Кроме того, ответчик несет обязанность по оплате всех общедомовых услуг без исключения, как владелец нежилого помещения, входящего в МКД, договор об оплате услуг между истцом и ответчиком отсутствует, расчет пени произведен с учетом моратория введенного Правительством РФ от 28.03.2022 г. № 497 с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г., и из расчета ключевой ставки ЦБ РФ в размере 9,5%. Просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ответчик неоднократно предлагал заключить с истцом договор по оплате услуг, вместе с тем, ООО «УК «Интерстройсервис» на предложения ответчика не реагирует. полагал, что ответчик не должен нести расходы по услугам, которыми не пользуется, например оплата лифтового оборудования, поскольку помещения ответчика расположены на первом этаже, услуги паспортистки и другие. Просил суд применить пропуск исковой давности. Выразил возражения против расчета пени, представив контрасчет. Просил суд в удовлетворении части требований истца отказать.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела в полном объеме, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, с 04.07.2011 г. помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, с 06.07.2011 г. помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. указанное подтверждается выписками из ЕГРН от 25.11.2024 г. № №.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «Интерстройсервис», данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

Договорные отношения между сторонами отсутствуют.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Отсюда следует, что бремя расходов за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме.

К общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 12 апреля 2016 г. N 10-П, поскольку сам факт существования и сохранность каждого из помещений в многоквартирном доме обусловлены существованием и состоянием самого дома (здания), наличие права собственности на помещения в нем обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме, в том числе на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (статья 290 ГК РФ и статья 36 ЖК РФ); в силу того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по этому имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов) для каждого из собственников помещений в этом доме составляет не просто неотъемлемую часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с п.4 ст.158 ГК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Как разъяснено в абзаце втором п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

При этом, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29 января 2018 г. N 5-П, исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39).

В противном случае освобождение ответчика от участия в расходах на содержание общего имущества в таком случае влечет необоснованное перекладывание расходов на других собственников.

Определение нежилого помещения законодатель включил в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Постановление и Правила), согласно которым нежилым помещением в многоквартирном доме является помещение в МКД, указанное в проектной или технической документации на МКД либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в МКД независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Судом установлено, что нежилые помещения, принадлежащие ответчику, являются частью многоквартирного дома, а не отдельными объектами, указанное в судебном заседании стороной ответчика не оспорено.

На основании изложенного, судом довод ответчика о том, что он не должен оплачивать услуги, которыми не пользуется, отклоняется как несостоятельный.

Как разъяснено в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик, возражая против требований истца, заявила о применении срока исковой давности к требованиям истца.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела следует установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен.

Таким образом, при предъявлении иска в суд 19.03.2024 г. (согласно отметке на штампе канцелярии суда) истцом был пропущен общий трехлетний срок исковой давности по части заявленных требований, а именно по февраль 2021 года включительно.

Истец, в ходе судебного заседания исковые требования уточнил, самостоятельно применив пропуск срока исковой давности к начисленным платежам.

Ответчиком ФИО3 обязанность по внесению платы за содержание общедомового имущества и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме исполняемся ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно расчета истца, и уточненным исковым требованиям, за период с 01.03.2023 г. по 31.08.2024 у ответчика образовалась задолженность 72 431,50 руб. - задолженность в отношении помещения с № с кадастровым номером 62:29:0080041:240; 73 931,71 руб. - задолженность в отношении помещения № с кадастровым номером №.

В связи с неисполнением ФИО3 обязательства по внесению платы за содержание общедомового имущества и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества, начислена неустойка по состоянию на 14.12.2024 г. в размере 58 563,25 руб., из них 28 788,37 руб. в отношении нежилого помещения № с кадастровым номером № и 29 774,88 руб. в отношении нежилого помещения № с кадастровым номером №.

При этом, по помещению №: сумма начислений за период с 01.03.2021 г. по 31.12.2021 г. составила 42 249,24 руб., всего внесено платежей на сумму 17 588,93 руб., сумма задолженности составила 24 660,31 руб.; за 2022 г. сумма начислений – 48 596,37 руб., внесено платежей – 34 492,60 руб., задолженность – 14 103,77 руб.; за 2023 года сумма начислений- 58 747,27 руб., оплачено – 39623,24 руб., задолженность – 19 124,03 руб.; за период с 01.01.2024 г. по 31.08.2024 г. начислено 34 172,47 руб., оплачено – 13 634,38 руб., задолженность – 20 538,09 руб., а всего сумма задолженности с 01.03.2021 г. по 31.08.2024 г. -78 426,20 руб.

По помещению № сумма начислений за период с 01.03.2021 г. по 31.12.2021 г. составила 28 775,84 руб., всего внесено платежей на сумму 12 112,55 руб., сумма задолженности составила 16 663,29 руб.; за 2022 г. сумма начислений – 36 667,54 руб., внесено платежей – 18 310,78 руб., задолженность – 18 356,76 руб.; за 2023 года сумма начислений- 40 473,53 руб., оплачено – 19 971,46 руб., задолженность – 20 502,07 руб.; за с 01.01.2024 г. по 31.08.2024 г. начислено 27 042,94 руб., оплачено – 8 602,94 руб., задолженность – 18 440,39 руб., а всего сумма задолженности с 01.03.2021 г. по 31.08.2024 г. – 73 968,51 руб.

Указанное подтверждается карточками счета по помещениям Н3 и Н4, квитанциями ответчика по оплате услуг.

Таким образом общая задолженность по оплате общедомовых коммунальных услуг в отношении помещений № и №, расположенных по адресу: <адрес>, находящихся в собственности ответчика ФИО3 составляет – 152 394,41 руб.

При этом, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате общедомовых коммунальных услуг в отношении помещений № и №, расположенных по адресу: <адрес>, находящихся в собственности ответчика ФИО3. согласно заявленным требованиям в размере 146 363,21 руб., из которых 72 431,50 руб. - задолженность в отношении помещения с № и 73 931,71 руб. - задолженность в отношении помещения №.

Проверяя расчет истца о начислении пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 г. N 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату, самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России не устанавливается.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1., абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, в период действия моратория финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, в связи с чем, с учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 г. до окончания срока моратория 01.10.2022 г. начисление неустойки на сумму задолженности ФИО3, возникшую до 1 апреля 2022 г., не производится.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 г. N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» предусмотрено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка ЦБ РФ на 27.02.2022 составляла 9,5% годовых

Вместе с тем, при расчете размера пени истцом применена ключевая ставка ЦБ РФ в размере 9,5% годовых, за весь период задолженности с 01.03.2021 г. по 31.08.2024 г., что судом не может быть признано правомерным, верным будет расчет пени с применением действующих ставок в соответствующие периоды до 27.02.2022 г., последующие с учетом Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 г. N 474.

Кроме того, из представленного стороной истца расчета усматривается, что истец производит расчет пени с 11.03.2021 г., то есть на задолженность за февраль 2021 г., к которому применил пропуск срока исковой давности. В связи с указанным, данный платеж исключается судом.

Вместе с тем, суд учитывает даты внесения платежей по квитанциям предоставленным стороной ответчика, а также при исчислении и окончания периода просрочки учтены выходные и праздничные дни, при выпадении на которые последнего дня срока платежа таковые продлевались до следующего рабочего дня в соответствии со ст. 193 ГК РФ.

Так, по помещению № сумма задолженности по пени за период с 13.04.2021 г. по 14.12.2024 г. составила в размере 27 421 руб. 76 коп.:

за март 2021 г. – 34,06 руб.

- за период с 13.04.2021 г. по 25.04.2021 г.: 4 038,11 * 13 * 0 * 4.5%=0,00 р.

- с 26.04.2021 г. по 12.05.2021 г.: 4 038,11 * 17 * 0 * 5%=0,00 р.

- с 13.05.2021 г. по 14.06.2021 г.: 4 038,11 * 33 * 1/300 * 5%=22,21 р.

- с 15.06.2021 г. по 30.06.2021 г.: 4 038,11 * 16 * 1/300 * 5.5%= 11,85 р.

- 30.06.2021г. погашение части долга в размере 4 038,11 р.

2) за апрель 2021 г. - 6,93 р.

- за период с 11.05.2021 г. по 09.06.2021 г.: 1 839,55 * 30 * 0 * 5%=0,00 р.

- с 10.06.2021 г. по 14.06.2021 г.: 1 839,55 * 5 * 1/300 * 5%=1,53 р.

- с 15.06.2021 г. по 30.06.2021 г.: 1 839,55 * 16 * 1/300 * 5.5%=5,40 р.

- 30.06.2021 г. по погашение части долга в сумме 1 839,55 р.

3) за май 2021 г. – 0,00 р.

- за период с 11.06.2021 г. по 14.06.2021 г.: 6 600,39 * 4 * 0 * 5%=0,00 р.

- с 15.06.2021 г. по 30.06.2021 г.: 6 600,39 * 16 * 0 * 5.5%=0,00 р.

- 30.06.2021 г. - погашение части долга в размере 6 600,39 р.

4) за июнь 2021 г. – 15,92 р.

- 30.06.2021 г. погашение части долга в размере 914,76 р.,

- за период с13.07.2021 г. по 25.07.2021 г.: 3 673,45 * 13 * 0 * 5.5%=0,00 р.

- с 26.07.2021 г. по 11.08.2021 г.: 3 673,45 * 17 * 0 * 6.5%=0,00 р.

- с 12.08.2021 г. по 31.08.2021 г.: 3 673,45 * 20 * 1/300 * 6.5%=15,92 р.

- 31.08.2021 г. погашение части долга в размере 3 673,45 руб.

5) за июль 2021 г. – 296,88 р.

- за период с 11.08.2021 г. по 31.08.2021 г.: 4 042,36 * 21 * 0 * 6.5%=0,00 р.

- 31.08.2021 г. погашение части долга в размере 522,67 р.,

- с 01.09.2021 г. по 09.09.2021 г.: 3 519,69 * 9 * 0 * 6.5%=0,00 р.

- с 10.09.2021 г. по 12.09.2021г.: 3 519,69 * 3 * 1/300 * 6.5%=2,29 р.

- с 13.09.2021 г. по 24.10.2021 г.: 3 519,69 * 42 * 1/300 * 6.75%=33,26 р.

- с 25.10.2021 г. по 08.11.2021 г.: 3 519,69 * 15 * 1/300 * 7.5%=13,20 р.

- с 09.11.2021г. по 19.12.2021 г.: 3 519,69 * 41 * 1/130 * 7.5%=83,25 р.

- с 20.12.2021 г. по 13.02.2022 г.: 3 519,69 * 56 * 1/130 * 8.5%=128,87 р.

- с 14.02.2022 г. по 27.02.2022 г.: 3 519,69 * 14 * 1/130 * 9.5%=36,01 р.

- 28.02.2022 г. погашение части долга на сумму 3 519,69 р.

6) за август 2021 г. – 246,81 р.

- с 11.09.2021 г. по 12.09.2021 г.: 3 669,10 * 2 * 0 * 6.5%=0,00 р.

- с 13.09.2021 г. по 10.10.2021 г.: 3 669,10 * 28 * 0 * 6.75%=0,00 р.

- с 11.10.2021 г. по 24.10.2021 г.: 3 669,10 * 14 * 1/300 * 6.75%=11,56 р.

- с 25.10.2021 г. по 09.12.2021 г.: 3 669,10 * 46 * 1/300 * 7.5%=42,19 р.

- с 10.12.2021 г. по 19.12.2021 г.: 3 669,10 * 10 * 1/130 * 7.5%=21,17 р.

- с 20.12.2021 г. по 13.02.2022 г.: 3 669,10 * 56 * 1/130 * 8.5%=134,35 р.

- с 14.02.2022 г. по 27.02.2022 г.: 3 669,10 * 14 * 1/130 * 9.5%=37,54 р.

- 28.02.2022 г. погашение части долга на сумму 3 669,10 р.

7) за сентябрь 2021 г. – 196,22 р.

- за период с 12.10.2021 г. по 24.10.2021 г.: 4 019,54 * 13 * 0 * 6.75%=0,00 р.

- с 25.10.2021 г. по 10.11.2021 г.: 4 019,54 * 17 * 0 * 7.5%=0,00 р.

- с 11.11.2021 г. по 19.12.2021 г.: 4 019,54 * 39 * 1/300 * 7.5%=39,19 р.

- с 20.12.2021 г. по 09.01.2022 г.: 4 019,54 * 21 * 1/300 * 8.5%=23,92 р.

- с 10.01.2022 г. по 13.02.2022 г.: 4 019,54 * 35 * 1/130 * 8.5%=91,99 р.

- с 14.02.2022 г. по 27.02.2022 г.: 4 019,54 * 14 * 1/130 * 9.5%=41,12 р.

- 28.02.2022 г. погашение части долга на сумму 4 019,54 р.

8) за октябрь 2021 г. - 139,96 р.

- за период с 11.11.2021 г. по 10.12.2021 г.: 4 634,44 * 30 * 0 * 7.5%=0,00 р.

- с 11.12.2021 г. по 19.12.2021 г.: 4 634,44 * 9 * 1/300 * 7.5%=10,43 р.

- с 20.12.2021 г. по 08.02.2022 г.: 4 634,44 * 51 * 1/300 * 8.5%=66,97 р.

- с 09.02.2022 г. по 13.02.2022 г.: 4 634,44 * 5 * 1/130 * 8.5%=15,15 р.

- с 14.02.2022 г. по 27.02.2022 г.: 4 634,44 * 14 * 1/130 * 9.5%=47,41 р.

- 28.02.2022 г. погашение части долга в размере 4 634,44 р.

9) за ноябрь 2021 г. – 93,87 руб.

- за период с 11.12.2021 г. по 19.12.2021 г.: 4 102,02 * 9 * 0 * 7.5%=0,00 р.

- с 20.12.2021 г. по 09.01.2022 г.: 4 102,02 * 21 * 0 * 8.5%=0,00 р.

- с 10.01.2022 г. по 13.02.2022 г.: 4 102,02 * 35 * 1/300 * 8.5%=40,68 р.

- с 14.02.2022 г. по 27.02.2022 г.: 4 102,02 * 14 * 1/300 * 9.5%=18,19 р.

- 28.02.2022 г. погашение части долга в размере 418,27 р.,

- с 01.03.2022 г. 10.03.2022 г.: 3 683,75 * 10 * 1/300 * 9,5%=11,67 р.

- с 11.03.2022 г. по 30.03.2022 г.: 3 683,75 * 20 * 1/300 * 9,5%=23,33 р.

- за период с 01.04.2022 г. по 30.09.2022 г.: 0 руб.;

- 30.09.2022 г. погашение части долга в размере 3 683,75 р.

10) за декабрь 2021 г. – 72,54 руб.

- за период с 11.01.2022 г. по 09.02.2022 г.: 4 715,52 * 30 * 0 * 8.5%=0,00 р.- с 10.02.2022 г. по 13.02.2022 г.: 4 715,52 * 4 * 1/300 * 8.5%=5,34 р.

- с 14.02.2022 г. по 27.02.2022 г.: 4 715,52 * 14 * 1/300 * 9.5%=20,91 р.

- с 28.02.2022 г. по 30.03.2022 г.: 4 715,52 * 31 * 1/300 * 9,5%=46,29 р.

- за период с 01.04.2022 г. по 30.09.2022 г.: 0 руб.;

- 30.09.2022 г. погашение части долга в размере 4 715,52 руб.

11) за январь 2022 г. – 21,57 руб.

- за период с 11.02.2022 г. по 13.02.2022 г.: 4 007,34 * 3 * 0 * 8.5%=0,00 р.

- с 14.02.2022 г. по 27.02.2022 г.: 4 007,34 * 14 * 0 * 9.5%=0,00 р.

- с 28.02.2022 г. по 12.03.2022 г.: 4 007,34 * 13 * 0 * 9,5%=0,00 р.

- с 13.03.2022 г. по 30.03.2022 г.: 4 007,34 * 17 * 1/300 * 9,5%=21,57 р.

- за период с 01.04.2022 г. по 30.09.2022 г.: 0 руб.;

- 30.09.2022 г. погашение части долга в размере 4 007,34 руб.

12) за февраль 2022 г. – 68,98 руб.

- за период с 11.03.2022 г. по 09.04.2022 г.: 4 474,41 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.04.2022г. по 08.06.2022 г.: 4 474,41 * 60 * 1/300 * 0%= 0,00 р.

- с 09.06.2022 г. 30.09.2022 г.: 4 474,41 * 114 * 1/130 * 0%=0,00 р.

- 30.09.2022 г. погашение части долга в размере 928,92 руб.,

- с 01.10.2022 г. по 17.10.2022 г.: 3 545,49 * 17 * 1/130 * 9,5%= 44,04 р.

- 17.10.2022 г. погашение части долга в сумме 2 478,78 руб.,

- с 18.10.2022 г. по 18.11.2022 г.: 1 066,71 * 32 * 1/130 * 9,5%=24,94 р.

- 18.11.2022 г. погашение части долга в размере 1 066,71 руб.

13) за март 2022 г. – 247,70 руб.

- за период с 12.04.2022 г. по 11.05.2022 г.: 3 865,56 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 12.05.2022 г. по 10.07.2022 г.: 3 865,56 * 60 * 1/300 * 0%=0,00 р.

- с 11.07.2022 г. по 30.09.2022 г.: 3 865,56 * 83 * 1/130 * 0%=0,00 р.

- с 01.10.2022 г. по 18.11.2022 г.: 3 865,56 *48 * 1/130 * 9,5%=135,59р.

- 18.11.2022 г. погашение части долга на сумму 1 350,54 руб.

- с 19.11.2022 г. по 31.12.2022 г.: 2 515,02 * 43 * 1/130 * 9,5%=79,03 р.

- с 01.01.2023 г. по 18.01.2023 г.: 2 515,02 * 18 * 1/130 * 9,5%=33,08 р.

- 18.01.2023 г. погашение на сумму 2 515,02 руб.

14) за апрель 2022 г. – 379,34 руб.

- за период с 11.05.2022 г. по 09.06.2022 г.: 4 063,32 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.06.2022 г. по 08.08.2022 г.: 4 063,32 * 60 * 1/300 * 0%=0,00 р.

- с 09.08.2022 г. по 30.09.2022 г.: 4 063,32 * 53* 1/130 * 0%=0,00 р.

- с 01.10.2022 г. по 31.12.2022 г.: 4 063,32 * 92 * 1/130 * 9,5%=273,18 р.

- с 01.01.2023 г. по 18.01.2023 г.: 4 063,32 * 18 * 1/130 * 9,5%=53,45 р.

- 18.01.2023 г. погашение части долга в размере 3 061,59 руб.,

- 19.01.2023 г. по 31.03.2023 г.: 1 001,73 * 72 * 1/130 * 9,5%=52,71 р.

- 31.03.2023 г. погашение части долга в сумме 1 001,73 р.

15) за май 2022 г. – 466,01 руб.

- за период с 11.06.2022 г. по 10.07.2022 г.: 3 729,18 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 11.07.2022 г. по 08.09.2022 г.: 3 729,18 * 60 * 1/300 * 0%=0,00 р.

- с 09.09.2022 г. по 01.10.2022 г.: 3 729,18 * 33 * 1/130 * 0%=0,00 р.

- с 02.10.2022 г. по 31.12.2022 г.: 3 729,18 * 81 * 1/130 * 9,5%=220,74 р.

- с 01.01.2023 г. по 31.03.2023 г.: 3 729,18 * 90 * 1/130 * 9,5%=245,27 р.

- 31.03.2023 г. погашение части долга в сумме 3 729,18 р.

16) за июнь 2022 г. - 537,14 руб.

- за период с 12.07.2022 г. по 10.08.2022 г.: 3 887,76 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

-с 11.08.2022 г. по 01.10.2022 г.: 3 887,76 * 51 * 1/300 * 0%=0,00 р.

- с 02.10.2022 по 09.10.2022 г.: 3 887,76 * 9 * 1/300 * 9,5%= 11,08р.

- с 10.10.2022 г. по 31.12.2022 г.: 3 887,76 * 83 * 1/130 * 9,5%=235,81 р.

- с 01.01.2023 г. по 31.03.2023 г.: 3 887,76 * 90 * 1/130 * 9,5%= 255,7 р.

- 31.03.2023 г. погашение части долга на сумму 1 261,09 р.,

- с 01.04.2023 г. по 18.04.2023 г.: 2 626,67 * 18 * 1/130 * 9,5%=34,55 р.

- 18.04.2023 г. погашение части долга в размере 2 626,67 р.

17) за июль 2022 г. – 444,63 руб.

- за период с 11.08.2022 г. по 09.09.2022 г.: 2 976,02 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.09.2022 г. по 01.10.2022 г.: 2 976,02 * 22 * 1/300 * 0%=0,00 р.

- с 02.10.2022 г. по 08.11.2022 г.: 2 976,02 * 38 * 1/300 * 9,5%=35,81 р.

- с 09.11.2022 г. по 31.12.2022 г.: 2 976,02 * 53 * 1/130 * 9,5%= 115,26р.

- с 01.01.2023 г. по 18.04.2023 г.: 2 976,02 * 108 * 1/130 * 9,5%=234,88 р.

- 18.04.2023 г. погашение части долга в размере 299,35 р.

- с 19.04.2023 г. по 18.05.2023 г.: 2 676,67 * 30 * 1/130 * 9,5%= 58,68р.

- 18.05.2023 г. погашение части долга в размере 2 676,67 р.

18) за август 2022 г.- 535,30 руб.

- за период с 13.09.2022 г. по 12.10.2022 г.: 3 418,32 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 13.10.2022 г. по 11.12.2022 г.: 3 418,32 * 60 * 1/300 * 9,5%=64,95 р.

- с 12.12.2022 г. по 31.12.2022 г.: 3 418,32 * 20 * 1/130 * 9,5%=49,96 р.

- с 01.01.2023 г. по 18.05.2023 г.: 3 418,32 * 138 * 1/130 * 9,5%=344,72р.

- 18.05.2023 г. погашение части долга 465,33 р.

- с 19.05.2023 г. по 17.06.2023 г.: 2 952,99 * 30 * 1/130 * 9,5%=64,74 р.

- 17.06.2023 г. погашение части долга 2 613,00 р.

- с 18.06.2023 г. по 31.07.2023 г.: 339,99 * 44 * 1/130 * 9,5%=10,93 р.

- 31.07.2023 г. погашение части долга в размере 339,99 р.

19) за сентябрь 2022 г. – 802,68 руб.

- за период с 11.10.2022 г. по 09.11.2022 г.: 4 400,70 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.11.2022 г. по 31.12.2022 г.: 4 400,70 * 52 * 1/300 * 9,5%=72,46 р.

- с 01.01.2023 г. по 08.01.2023 г.: 4 400,70 * 8 * 1/300 * 9,5%=25,73 р.

- с 09.01.2023 г. по 31.07.2023 г.: 4 400,70 * 204 * 1/130 * 9,5%=656,04 р.

- 31.07.2023 г. погашение части долга в размере 2 262,01 р.

- с 01.08.2023 г. по 31.08.2023 г.: 2 138,69 * 31 * 1/130 * 9,5%=48,45 р.

- 31.08.2023 г. погашение части долга в сумме 2 138,69 р.

20) за октябрь 2022 г. – 832,76 руб.

- за период с 11.11.2022 г. по 10.12.2022 г.: 4 339,17 * 30 * 0 * 0%= 0,00р.

- с 11.12.2022 г. по 31.12.2022 г.: 4 339,17 * 21 * 1/300 * 9,5%= 28,86р.

- с 01.01.2023 г. по 08.02.2023 г.: 4 339,17 * 39 * 1/300 * 9,5%=53,59 р.

- с 09.02.2023 г. по 31.08.2023 г.: 4 339,17 * 204 * 1/130 * 9,5%=646,87 р.

- 31.08.2023 г. погашение части долга в размере 429,31 р.,

- с 01.09.2023 г. по 30.09.2023 г.: 3 909,86 * 30 * 1/130 * 9,5%=85,72 р.

- 30.09.2023 г. по погашение части долга в размере 2 633,71 руб.

- с 01.10.2023 г. по 19.10.2023 г.: 1 276,15 * 19 * 1/130 * 9,5%= 17,72р.

- 19.10.2023 г. погашение части долга в сумме 1 276,15 р.

21) за ноябрь 2022 г. – 988,21 руб.

- за период с 13.12.2022 г. по 31.12.2022 г.: 4 871,29 * 19 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 01.01.2023 г. по 11.01.2023 г.: 4 871,29 * 11 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 12.01.2023 г. по 12.03.2023 г.: 4 871,29 * 60 * 1/300 * 9,5%=92,55 р.

- с 13.03.2023 г. по 19.10.2023 г.: 4 871,29 * 221 * 1/130 * 9,5%=786,71 р.

- 19.10.2023 г. погашение части долга в размере 1 482,85 руб.

- 20.10.2023 г. по 02.12.2023 г.: 3 388,44 * 44 * 1/130 * 9,5%=108,95 р.

- 02.12.2023 г. погашение части долга в размере 3 388,44 р.

22) за декабрь 2022 г. – 873,69 руб.

- за период с 11.01.2023 г. по 09.02.2023 г.: 4 563,30 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.02.2023 г. по 10.04.2023 г.: 4 563,30 * 60 * 1/300 * 9,5%=86,70 р.

- с 11.04.2023 г. по 02.12.2023 г.: 4 563,30 * 236 * 1/130 * 9,5%=786,99 р.

- 02.12.2023 г. погашение части долга в размере 4 563,30 руб.

23) за январь 2023 г. - 1 127,74 руб.

- за период с 11.02.2023 г. по 12.03.2023 г.: 4 924,15 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 13.03.2023 г. по 11.05.2023 г.: 4 924,15 * 60 * 1/300 * 9,5%=93,56 р.

- с 12.05.2023 г. по 02.12.2023 г.: 4 924,15 * 205 * 1/130 * 95%=737,67 р.

- 02.12.2023 г. погашение части долга в размере 859,16 руб.

- с 03.12.2023 г. по 31.01.2024 г.: 4 064,99 * 60 * 1/130 * 9,5%=178,45 р.

- 31.01.2024 г. погашение части долга в сумме 199,88 руб.

- с 01.02.2024 г. по 29.02.2024 г.: 3 865,11 * 29 * 1/130 * 9,5%= 81,91 р.

- 29.02.2024 г. погашение части долга в сумме 2 269,50 руб.

- с 01.03.2024 г. 31.03.2024 г.: 1 595,61 * 31 * 1/130 * 9,5%=36,15 р.

- 31.03.2024 г. погашение части долга в сумме 1 595,61 р.

24) за февраль 2023 г. – 1 351,50 руб.

- за период с 11.03.2023 г. по 09.04.2023 г.: 5 151,49 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.04.2023 г. по 08.06.2023 г.: 5 151,49 * 60 * 1/300 * 9,5%=97,87 р.

- с 09.06.2023 г. по 31.03.2024 г.: 5 151,49 * 297 * 1/130 * 9,5%= 1118,07 р.

- 31.03.2024 г. погашение части долга в сумме 767,34 р.

- с 01.04.2024 г. по 30.04.2024 г.: 4 384,15 * 30 * 1/130 * 9,5%=96,11 р.

- 30.04.2024 г. погашение части долга в размере 2 642,64 руб.,

- с 01.05.2024 г. по 31.05.2024 г.: 1 741,51 * 31 * 1/130 * 9,5%=39,45 р.

- с 31.05.2024 г. погашение части долга в размере 1 741,51 руб.

25) за март 2023 г. – 1 470,16 руб.

- за период с 11.04.2023 г. по 10.05.2023 г.: 4 967,57 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 11.05.2023 г. по 09.07.2023 г.: 4 967,57 * 60 * 1/300 * 9,5%=94,38р.

- с 10.07.2023 г. по 31.05.2024 г.: 4 967,57 * 327 * 1/130 * 9,5%=1187,06 р.

- 31.05.2024 г. погашение части долга 568,04 руб.

- с 01.06.2024 г. по 16.06.2024 г.: 4 399,53 * 16 * 1/130 * 9,5%=51,44 р.

- 16.06.2024 г. погашение части долга в сумме 1 977,36 р.

- с 17.06.2024 г. по 31.07.2024 г.: 2 422,17 * 45 * 1/130 * 9,5%=79,65 р.

- 31.07.2024 г. погашение части долга 1 872,50 р.,

- с 01.08.2024 г. по 4.12.2024 г.: 549,67 * 136 * 1/130 * 9,5%=54,63 р.

26) за апрель 2023 г. – 1 969,96 руб.

- за период 11.05.2023 г. по 09.06.2023 г.: 5 184,10 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.06.2023 г. по 08.08.2023 г.: 5 184,10 * 60 * 1/300 * 9,5%=98,50 р.

- с 09.08.2023 г. по 14.12.2024 г.: 5 184,10 * 494 * 1/130 * 9,5%=1871,46 р.

27) за май 2023 г. – 1656,39 руб.

- за период с 13.06.2023 г. по 12.07.2023 г.: 4 654,30 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 13.07.2023 г. по 10.09.2023 г.: 4 654,30 * 60 * 1/300 * 9,5%=88,43 р.

- с 11.09.2023 г. по 14.12.2024 г.: 4 654,30 * 461 * 1/130 * 9,5%= 1567,96р.

28) за июнь 2023 г. – 1 557,38 руб.

- за период с 11.07.2023 г. по 09.08.2023 г.: 4 643,03 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.08.2023 г. по 08.10.2023 г.: 4 643,03 * 60 * 1/300 * 9,5%=88,22 р.

- с 09.10.2023 г. по 14.12.2024 г.: 4 643,03 * 433 * 1/130 * 9,5%=1469,16 р.

29) за июль 2023 г. – 1 441,88 руб.

- за период с 11.08.2023 г. по 09.09.202 г.: 4 610,14 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.09.2023 г. по 08.11.2023 г.: 4 610,14 * 60 * 1/300 * 9,5%=87,56 р.

- с 09.11.2023 г. по 14.12.2024 г.: 4 610,14 * 402 * 1/130 * 9,5%=1354,32 р.

30) за август 2023 г. – 1353,10 руб.

- за период с 12.09.2023 г. по 11.10.2023 г.: 4 675,79 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 12.10.2023 г. по 10.12.2023 г.: 4 675,79 * 60 * 1/300 * 9,5%=88,84 р.

- с 11.12.2023 г. по 14.12.2024 г.: 4 675,79 * 370 * 1/130 * 9,5%= 1264,26 р.

31) за сентябрь 2023 г. – 1287,51 руб.

- за период с 11.10.2023 г. по 09.11.2023 г.: 4 800,73 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.11.2023г. по 08.01.2024 г.: 4 800,73 * 60 * 1/300 * 9,5%=91,21 р.

- с 09.01.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 800,73 * 341 * 1/130 * 9,5%=1196,30 р.

32) за октябрь 2023 г. – 1172,67 руб.

- за период с 11.11.2023 г. по 10.12.2023 г.: 4 775,93 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 11.12.2023 г. по 08.02.2024 г.: 4 775,93 * 60 * 1/300 * 9,5%=90,74 р.

- с 09.02.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 775,93 * 310 * 1/130 * 9,5%=1081,93 р.

33) за ноябрь 2023 г. – 1200,06 руб.

- за период с 12.12.2023 г. по 10.01.2024 г.: 5 384,23 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 11.01.2024 г. по 10.03.2024 г.: 5 384,23 * 60 * 1/300 * 9,5%=102,30 р.

- с 11.03.2024 г. по 14.12.2024 г.: 5 384,23 * 279 * 1/130 * 9,5%=1097,76 р.

34) за декабрь 2023 г. – 999,95 руб.

- за период с 11.01.2024 г. по 09.02.2024 г.: 4 975,81 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.02.2024 г. по 09.04.2024 г.: 4 975,81 * 60 * 1/300 * 9,5%= 94,54р.

- с 10.04.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 975,81 * 249 * 1/130 * 9,5%=905,41 р.

35) за январь 2024 г. – 764,42 руб.

- с 13.02.2024г. по 13.03.2024 г.: 4 311,23 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 14.03.2024 г. по 12.05.2024 г.: 4 311,23 * 60 * 1/300 * 9,5%=81,91 р.

- с 13.05.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 311,23 * 216 * 1/130 * 9,5%=680,51 р.

36) за февраль 2024 г. – 709,77 руб.

- за период с 12.03.2024г. по 10.04.2024 г.: 4 538,63 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 11.04.2024 г. по 09.06.2024 г.: 4 538,63 * 60 * 1/300 * 9,5%= 86,23р.

- с 10.06.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 538,63 * 188 * 1/130 * 9,5%= 623,54р.

37) за март 2024 года – 647,88 руб.

- за период с 11.04.2024 г. по 10.05.2024 г.: 4 818,32 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 11.05.2024 г. по 09.07.2024 г.: 4 818,32 * 60 * 1/300 * 9,5%=91,55 р.

- с 10.07.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 818,32 * 158 * 1/130 * 9,5%=556,33 р.

38) за апрель 2024 г. – 504,76 руб.

- за период с 11.05.2024 г. по 09.06.2024 г.: 4 485,23 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.06.2024 г. по 08.08.2024 г.: 4 485,23 * 60 * 1/300 * 9,5%=85,22 р.

- с 09.08.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 485,23 * 128 * 1/130 * 9,5%=419,54 р.

39) за май 2024 г. – 373,30 руб.

- за период с 11.06.2024 г. по 10.07.2024 г.: 4 153,04 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 11.07.2024 г. по 08.09.2024 г.: 4 153,04 * 60 * 1/300 * 9,5%=78,91 р.

- с 09.09.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 153,04 * 97 * 1/130 * 9,5%=294,39 р.

40) за июнь 2024 г. – 275,13 руб.

- за период с 11.07.2024 г. по 09.08.2024 г.: 4 048,18 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 10.08.2024 г. по 08.10.2024 г.: 4 048,18 * 60 * 1/300 * 9,5%=76,92 р.

- с 09.10.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 048,18 * 67 * 1/130 * 9,5%=198,21 р.

41) за июль 2024 г. – 165,30 руб.

- за период с 13.08.2024 г. по 11.09.2024 г.: 3 769,95 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 12.09.2024 г. по 10.11.2024 г.: 3 769,95 * 60 * 1/300 * 9,5%=71,63 р.

- с 11.11.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 769,95 * 34 * 1/130 * 9,5%=93,67 р.

42) за август 2024 г. –91,7 руб.

- за период с 11.09.2024г. по 10.10.2024 г.: 4 047,89 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 11.10.2024 г. по 09.12.2024 г.: 4 047,89 * 60 * 1/300 * 9,5%=76,91 р.

- с 10.12.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 047,89 * 5 * 1/130 * 9,5%=14,79 р.

По помещению № сумма задолженности по пени за период с 13.04.2021 г. по 14.12.2024 г. составила в размере 27 006 руб.40коп.:

за март 2021 г. – 14,21 руб.

- за период с 13.04.2021г. по 25.04.2021 г.: 3 410,31 х 13 х 0 х 4.5%=0,00 р.

- с 26.04.2021 г. по 12.05.2021 г.: 3 410,31 х 17 х 0 х 5%=0,00 р.

- с 13.05.2021 г. по 06.06.2021 г.: 3 410,31 х 25 х 1/300 х 5%=14,21 р.

- 06.06.2021 г. погашение части долга в размере 3 410,31 руб.

2) за апрель 2021 г. – 0,00 руб.,

- за период с 11.05.2021 г. по 06.06.2021 г.: 1 757,75 х 27 х 0 х 5%=0,00 р.

- 06.06.2021 г. погашение части долга в размере 1757,75 руб.

3) за май 2021 г. – 0,00 руб.

-06.06.2021 г. погашение части долга в размере 3 985,49 руб.

4) за июнь 2021 г. – 5,93 руб.

- 06.06.2021 г. погашение части долга в размере 1 335,43 руб.,

- за период с 13.07.2021 г. по 25.07.2021 г.: 1 368,58 х 13 х 0 х 5.5%=0,00 р.

- с 26.07.2021 г. по 11.08.2021 г.: 1 368,58 х 17 х 0 х 6.5%=0,00 р.

- с 12.08.2021 г. по 31.08.2021 г.: 1 368,58 х 20 х 1/300 х 6.5%=5,93 р.

- 31.08.2021г. погашение части долга в размере 1 368,58 руб.

5) за июль 2021 г. – 204,10 руб.

- за период с 11.08.2021 г. по 31.08.2021 г.: 2 653,85 х 21 х 0 х 6.5%=0,00 р.

- 31.08.2021 г. погашение части долга в размере 254,99 руб.

- с 01.09.2021 г. по 09.09.2021 г.: 2 398,86 х 9 х 0 х 6.5%=0,00 р.

- с 10.09.2021 г. по 12.09.2021 г.: 2 398,86 х 3 х 1/300 х 6.5%=1,56 р.

- с 13.09.2021 г. по 24.10.2021 г: 2 398,86 х 42 х 1/300 х 6.75%=22,67 р.

- с 25.10.2021 г. по 08.11.2021 г.: 2 398,86 х 15 х 1/300 х 7.5%=9,00 р.

- с 09.11.2021 г. по 19.12.2021 г.: 2 398,86 х 41 х 1/130 х 7.5%=56,74 р.

- с 20.12.2021 г. по 13.02.2022 г.: 2 398,86 х 56 х 1/130 х 8.5%=87,84 р.

- с 14.02.2022 г. по 27.02.2022 г.: 2 398,86 х 14 х 1/130 х 9.5%=24,54 р.

- с 28.02.2022 г. по 28.02.2022 г.: 2 398,86 х 1 х 1/130 х 9,5%=1,75 р.

- 28.02.2022 г. погашение части долга.

6) за август 2021 г. – 180,09 руб.

- за период с 11.09.2021 г. по 12.09.2021 г.: 2 648,56 х 2 х 0 х 6.5%=0,00 р.

- с 13.09.2021 г. по 10.10.2021 г.: 2 648,56 х 28 х 0 х 6.75%=0,00 р.

- с 11.10.2021 г. по 24.10.2021 г.: 2 648,56 х 14 х 1/300 х 6.75%=8,34 р.

- с 25.10.2021г. по 09.12.2021 г.: 2 648,56 х 46 х 1/300 х 7.5%=30,46 р.

- с 10.12.2021 г. по 19.12.2021 г.: 2 648,56 х 10 х 1/130 х 7.5%=15,28 р.

- с 20.12.2021 г. по 13.02.2022 г.: 2 648,56 х 56 х 1/130 х 8.5%=96,98 р.

- с 14.02.2022 г. по 27.02.2022 г.: 2 648,56 х 14 х 1/130 х 9.5%=27,10 р.

- с 28.02.2022 г. по 28.02.2022 г.: 2 648,56 х 1 х 1/130 х 9,5%=1,93 р.

- 28.02.2022 г. погашение части долга в размере 2 648,56 руб.

7) за сентябрь 2021 г. – 155,04 руб.

- за период с 12.10.2021 г. по 24.10.2021 г.: 3 021,00 х 13 х 0 х 6.75%=0,00 р.

- с 25.10.2021 г. по 10.11.2021 г.: 3 021,00 х 17 х 0 х 7.5%=0,00 р.

- с 11.11.2021 г. по 19.12.2021 г.: 3 021,00 х 39 х 1/300 х 7.5%=29,45 р.

- с 20.12.2021 г. по 09.01.2022 г.: 3 021,00 х 21 х 1/300 х 8.5%=17,97 р.

- с 10.01.2022 г. по 13.02.2022 г.: 3 021,00 х 35 х 1/130 х 8.5%=69,13 р.

- с 14.02.2022 г. по 28.02.2022 г.: 3 021,00 х 15 х 1/130 х 9.5%=33,11 р.

- 28.02.2022 г. погашение части долга в сумме 2 774,72 руб.

- с 01.03.2022 г. по 30.03.2022 г.: 246,28 х 30 х 1/130 х 9,5%=5,38 р.

- с 01.04.2022 г. по 30.09.2022 г.: 0,00 р.

- 30.09.2022 г. погашение части долга в размере 246,28 руб.

8) за октябрь 2021 г. – 147,41 руб.

- за период с 11.11.2021 г. по 10.12.2021 г.: 2 789,00 х 30 х 0 х 7.5%=0,00 р.

- с 11.12.2021 г. по 19.12.2021 г.: 2 789,00 х 9 х 1/300 х 7.5%=6,28 р.

- с 20.12.2021 г. по 08.02.2022 г.: 2 789,00 х 51 х 1/300 х 8.5%=40,30 р.

- с 09.02.2022 г. по 13.02.2022 г.: 2 789,00 х 5 х 1/130 х 8.5%=9,12 р.

- с 14.02.2022 г. по 28.02.2022 г.: 2 789,00 х 15 х 1/130 х 9.5%= 30,57 р.

- с 01.03.2022 г. по 30.03.2022 г.: 2 789,00 х 30 х 1/130 х 9,5%=61,14 р.

- с 01.04.2022 г. по 30.09.2022 г.: 0,00 р.

- 30.09.2022 г. погашение части долга в сумме 2 789 руб.

9) за ноябрь 2021 г. – 91,61 руб.

- за период с 11.12.2021 г. по 19.12.2021 г.: 2 823,36 х 9 х 0 х 7.5%=0,00 р.

- с 20.12.2021 г. по 09.01.2022 г.: 2 823,36 х 21 х 0 х 8.5%=0,00 р.

- с 10.01.2022 г. по 13.02.2022 г.: 2 823,36 х 35 х 1/300 х 8.5%=28,00 р.

- с 14.02.2022 г. по 10.03.2022 г.: 2 823,36 х 25 х 1/300 х 9.5%=22,35 р.

- с 11.03.2022 г. по 30.03.2022 г.: 2 823,36 х 20 х 1/130 х 9,5%=41,26 р.

- с 01.04.2022 г. по 30.09.2022 г.: 0,00 р.

- 30.09.2022 г. погашение части долга в сумме 2 823,36 руб.

10) за декабрь 2021 г. – 78,47 руб.

- за период с 11.01.2022 г. по 09.02.2022 г.: 2 982,51 х 30 х 0 х 8.5%=0,00 р.

- с 10.02.2022 г. по 13.02.2022 г.: 2 982,51 х 4 х 1/300 х 8.5%=3,38 р.

- с 14.02.2022 г. по 30.03.2022 г.: 2 982,51 х 46 х 1/300 х 9.5%= 43,44 р.

- с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.: 0,00 р.

- 30.09.2022 г. погашение части долга в сумме 1 538,65 р.

- с 02.10.2022 г. по 31.10.2022 г.: 1 443,86 х 30 х 1/130 х 9,5%= 31,65р.

- 31.10.2022 г. погашение части долга в размере 1 443,86 р.

11) за январь 2022 г. – 203,06 руб.

- за период с 11.02.2022 г. по 13.02.2022 г.: 3 258,16 х 3 х 0 х 8.5%=0,00 р.

- с 14.02.2022 г. по 12.03.2022 г.: 3 258,16 х 27 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 13.03.2022 г. по 30.03.2022 г.: 3 258,16 х 18 х 1/300 х 9,5%=18.57 р.

- с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.: 0,00 р.

- с 02.10.2022 г. по 31.10.2022 г.: 3 258,16 х 30 х 1/130 х 9,5%=71,43 р.

- 31.10.2022 г. погашение части долга в сумме 121,24 р.

- 01.11.2022 г. по 18.11.2022 г.: 3 136,92 х 18 х 1/130 х 9,5%=41,26 р.

- 18.11.2022 г. Погашение части долга в сумме 1 526,25 р.

- с 19.11.2022 г. по 18.01.2023 г.: 1 610,67 х 61 х 1/130 х 9,5%=71,80 р.

- 18.01.2023 г. погашение части долга в сумме 1 610,67 р.

12) за февраль 2022 г. – 323,52 руб.

- за период с 11.03.2022 г. по 09.04.2022 г.: 3 145,65 х 30 х 0 х 0%=0,00 р.

- с 10.04.2022 г. по 01.10.2022 г.: 0,00 р.

- с 02.10.2022 г. по 18.01.2023 г.: 3 145,65 х 109 х 1/130 х 9,5%=250,56 р.

- 18.01.2023 г. Погашение части долга в сумме 1 453,35р.

- с 19.01.2023 г. по 18.03.2023 г.: 1 692,30 х 59 х 1/130 х 9,5%=72,96 р.

- 18.03.2023 г. погашение части долга в размере 1 692,30 р.

13) за март 2022 г. – 372,09 руб.

- за период с 12.04.2022 г. по 11.05.2022 г.: 2 823,30 х 30 х 0 х 0%=0,00 р.

- с 12.05.2022 г. по 01.10.2022 г.: 0,00 р.

- с 02.10.2022 г. по 18.03.2023 г.: 2 823,30 х 168 х 1/130 х 9,5%=346,61 р.

- 18.03.2023 г. погашение части долга в сумме 1 698,70 р.

- с 19.03.2023 г. по 18.04.2023 г.: 1 124,60 х 31 х 1/130 х 9,5%=25,48 р.

- 18.04.2023 г. погашение части долга в размере 1 124,60 р.

14) за апрель 2022 г. – 505,79 руб.

- за период 11.05.2022 г. по 09.06.2022 г.: 2 956,53 х 30 х 0 х 0%=0,00 р.

- с 10.06.2022 г. по 01.10.2022 г.: 0,00 р.

- с 02.10.2022 г. по 18.04.2023 г.: 2 956,53 х 199 х 1/130 х 9,5%=429,95 р.

- 18.04.2023 г. погашение части долга в сумме 426,33 р.

- с 19.04.2023 г. по 18.05.2023г.: 2 530,20 х 30 х 1/130 х 9,5%=55,47 р.

- 18.05.2023 г. погашение части долга в сумме 1 601,00 р.

- с 19.05.2023 г. по 17.06.2023 г.: 929,20 х 30 х 1/130 х 9,5%=20,37 р.

-17.06.2023 г. погашение части долга в сумме 929,20 руб.

15) за май 2022 г. – 591,60 руб.

- за период с 11.06.2022 г. 10.07.2022 г.: 2 624,46 х 30х 0 х 0%=0,00 р.

- с 11.07.2022 г. по 01.10.2022 г.: 0,00 р.

- с 02.10.2022 г. 17.06.2023 г.: 2 624,46 х 259 х 1/130 х 9,5%=496,73 р.

- 17.06.2023 г. погашение части долга в сумме 219,80 р.

- с 18.06.2023 г. по 31.07.2023 г.: 2 404,66 х 44 х 1/130 х 9.5%=77,32 р.

- 31.07.2023г. погашение части долга в сумме 1 175,00р.

- с 01.08.2023г. по 17.08.2023г.: 1 229,66 х 17 х 1/130 х 9,5%=15,28 р.

-17.08.2023 г. погашение части долга в размер 1 159,00 р.

- с 18.08.2023 г. по 30.09.2023 г.: 70,66 х 44 х 1/130 х 9,5%=2,27 р.

- 30.09.2023 г. погашение части долга в сумме 70,66 руб.

16) за июнь 2022 г. – 803,57 руб.

- за период с 12.07.2022 г. по 10.08.2022 г.: 885,75 х 30 х 0 х 0% =0,00 р.

- с 11.08.2022 г. по 01.10.2022 г.: 0,00 р.

- с 02.10.2022 г. по 09.10.2022 г.: 2 885,75 х 8х 1/300 х 9.5%=7,31 р.

- с 10.10.2022 г. по 30.09.2023 г.: 2 885,75 х 356 х 1/130 х 9,5%=750,74 р.

-30.09.2023 г. погашение части долга в сумме 1 370,61р.

- с 01.10.2023 г. по 31.10.2023 г.: 1 515,14 х 31 х 1/130 х 9,5%=34,32 р.

- 31.10.2023 г. погашение части долга в сумме 1 264,00р.

- с 01.11.2023 г. по 31.12.2023 г.: 251,14 х 61 х 1/130 х 9,5%=11,20 р.

- 31.12.2023 г. погашение части долга в сумме 251,14 р.

17) за июль 2022 г. – 833,41 руб.

- с 11.08.2022 г. по 09.09.2022 г.: 2 624,95 х 30 х 0 х 0%=0,00 р.

- с 10.09.2022 г. по 01.10.2022 г.: 0,00 руб.

- с 02.10.2022 г. по 08.11.2022 г.: 2 624,95 х 38 х 1/300 х 9.5%=31,59 р.

- с 09.11.2022 г. по 31.12.2023 г.: 2 624,95 х 418 х 1/130 х 9,5%=801,82 р.

- 31.12.2023 г. погашение части долга в сумме 2 624,95р.

18) за август 2022 г.- 902,07 руб.

- за период с 13.09.2022 г. по 12.10.2022 г.: 2 834,05 х 30 х 0 х 0%=0,00 р.

- с 13.10.2022 г. по 11.12.2022 г.: 2 834,05 х 60 х 1/300 х 9.5%=53,85 р.

- с 12.12.2022 г. по 31.12.2023г.: 2 834,05 х 385х 1/130 х 9,5%=797,35 р.

-31.12.2023 г. погашение части долга в части 1 300,15 р.

- с 01.01.2024 г. по 31.01.2024 г.: 1 533,90 х 31 х 1/130 х 9,5%=34,75 р.

-31.01.2024 г. погашение части долга в сумме 154,93 р.

- с 01.02.2024 по 16.02.2024 г.: 1 378,97 х 16 х 1/130 х 9,5%=16,12 р.

-16.02.2024 г. погашение части долга в сумме 1 378,97 р.

19) за сентябрь 2022 г. – 1154,44 руб.

- за период с 11.10.2022 г. по 09.11.2022 г. 3 401,55 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 10.11.2022 г. по 08.01.2023 г.: 3 401,55 х 60 х 1/300 х 9.5%=64,63 р.

- с 09.01.2023 г. по 16.02.2024 г.: 3 401,55 х 405х 1/130 х 9,5%=1006,73 р.

- 16.02.2024 г. погашение части долга в сумме 703,53р.

- с 17.02.2024 г. по 14.03.2024 г.: 2 698,02 х 27 х 1/130 х 9,5%= 53,23 р.

- 14.03.2024 г. погашение части долга в сумме 1 460,25 р.

- с 15.03.2024 г. по 16.04.2024 г.: 1 237,77 х 33 х 1/130 х 9,5%=29,85 р.

- 16.04.2024 г. погашение части долга в сумме 1 237,77 р.

20) за октябрь 2022 г. – 1268,63 руб.

- за период с 11.11.2022г. по 10.12.2022 г.: 3 362,70 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 11.12.2022 г. по 08.02.2023 г.: 3 362,70 х 60 х 1/300 х 9.5%=63,89 р.

- с 09.02.2023 г. по 16.04.2024 г.: 3 362,70 х 433 х 1/130 х 9,5%= 1064,35 р.

-16.04.2024 г. погашение части долга в сумме 135,03р.

- с 17.04.2024 г. по 20.05.2024 г.: 3 227,67 х 34 х 1/130 х 9,5%=80,20 р.

-20.05.2024 г. погашение части долга в сумме 1 193,70 р.

- с 21.05.2024 г. по 16.06.2024 г.: 2 033,97 х 27 х 1/130 х 9,5%=40,13 р.

-16.06.2024 г. погашение части долга в сумме 1 087,12 р.

- с 17.06.2024 г. по 15.07.2024 г.: 946,85 х 29 х 1/130 х 9,5%=20,06 р.

- 15.07.2024 г. погашение части долга в сумме 946,85р.

21) за ноябрь 2022 г. – 1507,06 руб.

- за период с 13.12.2022 г. по 11.01.2023 г.: 3 151,82 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 12.01.2023 г. по 12.03.2023 г.: 3 151,82 х 60 х 1/300 х 9.5%=59,88 р.

- с 13.03.2023 по 15.07.2024 г.: 3 151,82 х 491 х 1/130 х 9,5%=1130,90 р.

- 15.07.2024 г. погашение части долга в сумме 304,40р.

- с 16.07.2024 по 14.12.2024 г.: 2 847,42 х 152 х 1/130 х 9,5%=316,28 р.

22) за декабрь 2022 г. – 1683,04 р.

- за период с 11.01.2023 г. по 09.02.2023 г.: 3 598,62 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 10.02.2023 г. по 10.04.2023 г.: 3 598,62 х 60 х 1/300 х 9.5%=68,37 р.

- с 11.04.2023 г. по 14.12.2024 г.: 3 598,62 х 614 х 1/130 х 9,5%=1614,67 р.

23) за январь 2023 г. – 1617,17 р.

- за период с 11.02.2023 г. по 12.03.2023 г.: 3 633,78 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 13.03.2023г. по 11.05.2023 г.: 3 633,78 х 60 х 1/300 х 9.5%=69,04 р.

- с 12.05.2023 г. по 14.12.2024 г.: 3 633,78 х 583 х 1/130 х 9,5%=1548,13 р.

24) за февраль 2023 г. – 1553,73 руб.

- с 11.03.2023 г. по 09.04.2023г.:3 659,49 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 10.04.2023 г. по 08.06.2023 г.: 3 659,49 х 60 х 1/300 х 9.5%=69,53 р.

- с 09.06.2023 г. по 14.12.2024 г.: 3 659,49 х 555 х 1/130 х 9,5%=1484,20 р.

25) за март 2023 г. – 1407,32 руб.

- с 11.04.2023 г. по 10.05.2023 г.: 3 501,45 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 11.05.2023 г. по 09.07.2023 г.: 3 501,45 х 60 х 1/300 х 9.5%= 66,53р.

- с 10.07.2023 г. по 14.12.2024 г.: 3 501,45 х 524 х 1/130 х 9,5%=1340,79 р.

26) за апрель 2023 г. – 1349,67 руб.

- с 11.05.2023 г. по 09.06.2023 г.: 3 551,76 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 10.06.2023 г. по 08.08.2023 г.: 3 551,76 х 60 х 1/300 х 9.5%=67,48 р.

- с 09.08.2023 г.по 14.12.2024 г.: 3 551,76 х 494 х 1/130 х 9,5%=1282,19 р.

27) за май 2023 г.- 1103,17 руб.

- с 13.06.2023 г. по 12.07.2023 г.: 3 099,78 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 13.07.2023 г. по 20.07.2023 г.:3 099,78 х 60 х 1/300 х 9.5%=58,90 р.

- с 11.09.2023 г. по 14.12.2024 г.: 3 099,78 х 461 х 1/130 х 9,5%=1044,27 р.

28) за июнь 2023 г. – 1048,34 руб.

- с 11.07.2023 г. по 09.08.2023 г.: 3 125,43 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 10.08.2023 г. по 08.10.2023 г.: 3 125,43 х 60 х 1/300 х 9,5%=59,38 р.

- с 09.10.2023 г. по 14.12.2024 г.: 3 125,43 х 433 х 1/130 х 9,5%= 988,96 р.

29) за июль 2023 г. – 972,89 руб.

- с 11.08.2023 г. по 09.09.2023 г.: 3 110,58 х 30 х 0 х 9.5%=0,00 р.

- с 10.09.2023 г. по 08.11.2023г.: 3 110,58 х 60 х 1/300 х 9,5%=59,10 р.

- с 09.11.2023 г. по 14.12.2024 г.: 3 110,58 х 402 х 1/130 х 9,5%=913,79 р.

30) за август 2023 –981,70 руб.

- с 12.09.2023 г. по 11.10.2023 г.: 3 392,37 х 24 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 12.10.2023 г. по 10.12.2023 г.: 3 392,37 х 60 х 1/300 х 9,5%=64,46 р.

- с 11.12.2023 г. по 14.12.2024 г.: 3 392,37 х 370 х 1/130 х 9,5%=917,24 р.

31) за сентябрь 2023 г. – 862,17 руб.

- с 11.10.2023г. по 09.11.2023 г.: 3 214,73 х 30 х 0 х 9,5% =0,00 р.

- с 10.11.2023 г. 08.01.2024 г.: 3 214,73 х 60 х 1/300 х 9,5%=61,08 р.

- с 09.01.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 214,73 х 341 х 1/130 х 9,5%=801,09 р.

32) за октябрь 2023 г. - 786,55 руб.

- с 11.11.2023 г. по 10.12.2023 г.: 3 203,37 х 30 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 11.12.2023 г. по 08.02.2024 г.: 3 203,37 х 60 х 1/300 х 9,5%=60,86 р.

- с 09.02.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 203,37 х 310 х 1/130 х 9,5% = 725,69 р.

33) за ноябрь 2023 г. – 807,33 руб.

- с 12.12.2023 г. по 10.01.2024 г.: 3 622,18 х 30 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 11.01.2024 г. по 10.03.2024 г.: 3 622,18 х 60 х 1/300 х 9,5%=68,82 р.

- с 11.03.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 622,18 х 279 х 1/130 х 9,5%=738,51 р.

34) за декабрь 2023 г. – 676,02 руб.

- с 11.01.2024 г. по 09.02.2024 г.: 3 358,61 х 30 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 10.02.2024 г. по 09.04.2024 г.: 3 358,61 х 60 х 1/300 х 9,5= 64,88 р.

- с 10.04.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 358,61 х 249 х 1/130 х 9,5%=611,14 р.

35) за январь 2024 г. – 713,30 руб.

- с 13.02.2024 г. по 13.03.2024 г.: 4 033,43 х 30 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 14.03.2024 г. по 12.05.2024 г.: 4 033,43 х 60 х 1/300 х 9,5%=76,64 р.

- с 13.05.2024 г. по 14.12.2024 г.: 4 033,43 х 216 х 1/130 х 9,5%= 636,66 р.

36) за февраль 2024 г. – 553,47 руб.

- с 12.03.2024 г. по 10.04.2024 г.: 3 539,18 х 30 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 11.04.2024 г. по 09.06.2024 г.: 3 539,18 х 60 х 1/300 х 9,5%=67,24 р.

- с 10.06.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 539,18 х 188 х 1/130 х 9,5%= 486,23 р.

37) за март 2024 г. – 464,12 руб.

- с 11.04.2024 г. по 10.05.2024 г.: 3 451,73 х 30 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 11.05.2024 г. по 09.07.2024 г.: 3 451,73 х 60 х 1/300 х 9,5%= 65,58р.

- с 10.07.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 451,73 х 158х 1/130 х 9,5%= 398,54 р.

38) за апрель 2024 – 368,30 руб.

- с 11.05.2024 г. по 09.06.2024 г.: 3 272,63 х 30 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 10.06.2024 г. по 08.08.2024 г.: 3 272,63 х 60 х 1/300 х 9,5%=62,18 р.

- с 09.08.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 272,63 х 128 х 1/130 х 9,5%= 306,12 р.

39) за май 2024 г. – 284,54 руб.

- с 11.06.2024 г. по 10.07.2024г.: 3 166,05 х 30 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 11.07.2024 г. по 08.09.2024 г.: 3 166,05 х 60 х 1/300 х 9,5%=60,15 р.

- с 09.09.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 166,05 х 97 х 1/130 х 9,5%= 224,42 р.

40) за июнь 2024 г. – 226,32 руб.

- с 11.07.2024 г. по 09.08.2024 г.: 3 330,18 х 30х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 10.08.2024 г. по 08.10.2024 г.: 3 330,18 х 60 х 1/300 х 9,5%=63,27 р.

- с 09.10.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 330,18 х 67 х 1/130 х 9,5%=163,05 р.

41) за июль 2024 г.- 131,54 руб.

- с 13.08.2024 г. по 11.09.2024 г.: 3 000,01 х 30 х 0 х 9,5%=0,00 р.

- с 12.09.2024 г. по 10.11.2024 г.: 3 000,01 х 60 х 1/300 х 9,5%=57 р.

- с 11.11.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3 000,01 х 34 х 1/130 х 9,5%= 74,54 р.

42) за август 2024 г. – 73,61 руб.

- за период с 11.09.2024г. по 10.10.2024 г.: 3249,73 * 30 * 0 * 0%=0,00 р.

- с 11.10.2024 г. по 09.12.2024 г.: 3249,73* 60 * 1/300 * 9,5%=61,74 р.

- с 10.12.2024 г. по 14.12.2024 г.: 3249,73* 5 * 1/130 * 9,5%=11,87 р.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, исходя из произведенного расчета и частичного пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Интерстройсервис» о взыскании пени за просрочку оплаты общедомовых услуг являются законными и полежат удовлетворению частично за период с 13.01.2021 по 14.12.2024 г. в общей сумме 54 428 руб. 16 коп., из которых - 27 421 руб. 76 коп. сумма задолженности по пени по помещению №; 27 006 руб.40 коп. сумма задолженности по пени по помещению №.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 9 071 руб. (платежное поручение ООО «Живаго Банк» № 152 от 04.03.2024г.).

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, которые в виду частичного удовлетворения уточненных требований (на 98%) истца подлежит взысканию с ответчика в размере 5 144,27 руб. (5 249,26 руб. сумма госпошлины, подлежащей уплате от цены уточненных исковых требований х 98%), пропорциональном сумме удовлетворенных требований исходя из цены уточненного иска.

В порядке ст. 333.40 НК РФ надлежит возвратить из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 821,74 руб. (9071 руб. уплаченная госпошлина – 5249,26 руб. сумма госпошлины, подлежащей уплате от цены уточненных исковых требований).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Интерстройсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Интерстройсервис» (ОГРН <***> ИНН <***>) сумму задолженности по оплате общедомовых коммунальных услуг в общем размере 146 363 (Сто сорок шесть тысяч триста шестьдесят три) руб. 21 коп., из которых 72 431 (Семьдесят две тысячи четыреста тридцать) руб. 50 коп. - задолженность в отношении помещения с №, 73 931 (Семьдесят три тысячи девятьсот тридцать один) руб. 71 коп. - задолженность в отношении помещения №; пени за просрочку оплаты общедомовых услуг за период с 13.01.2021 по 14.12.2024 г. в общей сумме 54 428 (Пятьдесят четыре тысячи четыреста двадцать восемь) руб. 16 коп., из которых - 27 421 (Двадцать семь тысяч четыреста двадцать один) руб. 76 коп., сумма задолженности по пени по помещению №; и 27 006 (Двадцать семь тысяч шесть) руб.40 коп. сумма задолженности по пени по помещению №, а также взыскать судебные расходы в по оплате государственной пошлины в размере 5 144 (Пять тысяч сто сорок четыре) руб. 27 коп.

Решение является основанием для частичного возврата в порядке ст. 333.40 НК РФ и ст. 93 ГПК РФ налоговым органом излишне оплаченной государственной пошлины в сумме 3 821 (Три тысячи восемьсот двадцать один) руб. 74 коп., уплаченной ООО «УК «Интерстройсервис» (ОГРН <***> ИНН <***>) согласно платежное поручение ООО «Живаго Банк» № 152 от 04.03.2024 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Рязани.

Судья-подпись

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 года.

Копия верна. Судья И.Н. Новичкова