Дело №2-1221/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-000431-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре с/з Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, просит внести изменения в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , исключив из данного земельного участка сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований в заявлении ФИО1 указал, что ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №. В ЕГРН сведения о данном земельном участке внесены как ранее учтенные. С целью уточнения сведений в ЕГРН о границах и площади принадлежащего истцу земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру для выполнения работ по межеванию моего земельного участка. Местоположение границ спорного участка определялось кадастровым инженером по фактическому пользованию, по установленным заборам, разделяющим смежные земельные участки, с учетом плана землепользования СНТ «Ветеран», плана земельного участка земельного участка № на обороте свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также плана участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного должным образом. Категория земель – земли сельскохозяйственного использования, для ведения садоводства. При проведении кадастровых работ площадь участка уточнена.

В результате кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3 было выявлено, что на земельный участок истца накладывается земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН в июне 2018 года в системе координат Регион-68, при этом категория земельного участка – земли населенных пунктов, для жилой застройки.

Садоводческое товарищество было создано в 1993 году и его границы были определены согласно плану, который зарегистрирован в ЕГРН, в этих границах более 20 лет расположен земельный участок, принадлежащий ФИО1

Кадастровый инженер указывает, что при формировании земельного участка, принадлежащего ответчику, было неверно определено его место расположения, что и привело к пересечению с участком истца. Без устранения данного наложения не представляется возможным внесение в ЕГРН уточненных сведений о границах и площади земельного участка № в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО3

Заочным решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 16 марта 2022 года исковые требования истца были удовлетворены в полном объеме.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 16 мая 2022 года по заявлению ответчика ФИО2 заочное решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 16 марта 2022 года было отменено, производство по делу возобновлено.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От ФИО1 в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители ответчика – ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ФИО5 на судебные заседания, назначенные на 07.06.2022 г., 16.06.2022 г., 29.06.2022 г. поступили ходатайства об отложении судебных заседаний, назначенного на 07.06.2022 г. - в связи с болезнью представителя, назначенных на 16.06.2022 г., 29.06.2022 г. – в связи с нахождением в командировке.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Разбирательство дела может быть отложено судом по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Суд критически относится к ходатайству представителя ответчика об отложении судебного заседания, заявленного в 3-й раз, считая, что удовлетворение данного ходатайства может привести к нарушению принципа правовой определенности и процессуальных гарантий лиц, участвующих в деле, в том числе права на судопроизводство в разумный срок, а также к необоснованному затягиванию судебного разбирательства, в связи с чем, оснований для удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания не усматривает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – СНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

Исходя из положений ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с абз. 3 п. 2 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, также является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ и ст.60 ЗК РФ.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1).

Судом установлено, что за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.12.1998 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 983 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Из материалов регистрационного дела усматривается, что предыдущему владельцу данный земельный участок был предоставлен в собственность на основании постановления администрации Тамбовского района №№ от 29.09.1993. Данный земельный участок, согласно плану участка садоводческого товарищества, зарегистрированного в Управлении Росреестра, входит в границы СНТ «Ветеран». Сведения о земельном участке № внесены в ЕГРН 07.12.1998 в условной системе координат, согласно плану от 21.6.1998.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Разрешенное использование земельного участка представляет собой установление конкретной цели (целей) использования участка земли и определение объема прав и обязанностей лица, которому принадлежит земельный участок.

Согласно статье 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Из данной нормы закона следует, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе, посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ.

В силу статьи 37 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Закона о кадастре государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № не является вновь образуемым, а является ранее учтенным, его границы и местоположения были определены в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на момент постановки земельного участка на кадастровый учет.

Согласно положениям Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из данных, имеющихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно ст.39 Федерального закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ФЗ N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В данном случае план границ земельного участка с кадастровым номером №, составленный кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, согласован в установленном порядке с владельцами всех смежных земельных участков, в соответствии с данным планом площадь земельного участка уточнена и составляет 1036 кв.м.

В статье 42.8 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» определено, что при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В силу положений части 3 названной статьи, при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования.

Разрешая вопрос о местоположении границ земельных участков, надлежит учесть, что эти граница должна быть установлены таким образом, чтобы фактическая площадь земельных участков была максимально приближена к их юридической площади, и при этом, не нарушались права третьих лиц (других смежников).

Из плана границ, представленного истцом, который согласован с владельцами смежных земельных участков, усматривается, что в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ, площадь спорного земельного участка не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, в допустимых законом пределах.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО3, ею по заказу истца были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка (ЗУ) по адресу с кН №, с целью подготовки межевого плана для уточнения местоположения границ ЗУ и площади для внесения данных сведений в ЕГРН.

Местоположение границ ЗУ определялось по фактическому пользованию, по установленным заборам разделяющим смежные ЗУ, с учетом Плана землепользования СНТ «Ветеран», полученного должным образом в управлении Росреестра по Тамбовской области, плана земельного участка на обороте Свидетельства о праве собственности на землю № от 08.10.1993 выданного администрацией Тамбовского района Тамбовской области а также Плана участка № от 09.12.1998 подготовленного ИЧП «Инициатива-7», утвержденного должным образом в соответствии с Законом действующим на момент утверждения и сданного в государственный фонд данных землеустройства. Конфигурация границ ЗУ и площадь отличаются не значительно, относительно документов указанных выше. Координаты поворотных точек границ ЗУ определены в СК Регион -68, относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС) Тамбовского района, координаты которых получены должным образом в управлении Росреестра по Тамбовской области.

Согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) МО Комсомольский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области, утвержденных решением №265 Совета народных депутатов от 27.12.2012 ( с изменениями внесенными решением № от 27.10.2017), участок расположен в градостроительной зоне СХ-3 (зона сельскохозяйственных угодий), для которой согласно сведений ЕГРН установлено разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

В результате кадастровых работ выявлено, что принадлежащий истцу земельный участок накладывается по местоположению (расположен внутри) на земельный участок, расположенный: с кн №, который поставлен на государственный кадастровый учет (ГКУ) в июне 2018г. по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 в СК «Регион- 68». При этом возможно допущена ошибка в установлении границ данного ЗУ или имеется ошибка в определении координат поворотных точек границ данного ЗУ относительно пунктов ГГС в СК «Регион-68». В результате чего данные участки пересекаются (накладываются) между собой.

Земельный участок, расположенный по адресу: с кн № (согласно общедоступных сведений ЕГРН), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- блокированная жилая застройка. находится в собственности ФИО2 Данный вид разрешенного использования земельного участка и категория земель противоречат ПЗЗ Комсомольского сельсовета, возможно данный участок поставлен на ГКУ в данном месте ошибочно и должен быть расположен в другом месте.

Из анализа сведений ЕГРН и данных Росреестра, с 1993 г. данное местоположение земельных участков отведено гражданам для создания садоводческого товарищества «Ветеран» под садоводство и земельные участки распределены в собственность гражданам.

Из информации, содержащейся в ответе Управления Росреестра по Тамбовской области на имя ФИО1 (л.д.17-19) на обращение об устранении реестровой ошибки, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, поставлен на государственный кадастровый учет 08.06.2018 на основании межевого плана от 30.05.2018, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, и образовался в результате раздела земельного частка с кадастровым номером №, границы которого установлены в единой системе координат МСК-68 при выделе из земельного участка с кадастровым номером №.

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №7 возникло 21.03.2018 на основании договора дарения земельного участка от 15.01.2018, заключенного с ФИО7 Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 20.11.2008 в результате выдела из земельного участка с кадастровым № на основании Описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «ЗемСоюз». На момент постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, требования к межевому плану не были утверждены. Таким образом, Описание земельных участков готовилось на основании межевого дела, которое сдавалось в Государственный фонд данных объектов землеустройства. Соответственно, Описание земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленное ООО «ЗемСоюз», было выполнено на основании межевого дела, инвентарный номер №. Указанное Описание земельных участков от 20.10.2008 содержит акт согласования границ, в котором отсутствуют возражения при определении местоположения границ земельных участков. Границы земельного участка согласованы представителем собственников земельных долей и главой Комсомольского сельсовета.

В результате постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № не уточнялись границы смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. Соответственно, согласование местоположения границ не требовалось, в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ не был включен акт согласования местоположения границ земельного участка.

По вопросу наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № указано, что на момент постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № не были внесены в ЕГРН. Соответственно, при постановке земельного участка с кадастровым номером № не представлялось возможным сделать вывод о местоположении данных земельных участков относительно друг друга. Учитывая то, что пересечение отсутствовало, государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № был осуществлен.

При этом, по результатам рассмотрения документов, содержащихся в Государственном фонде данных объектов землеустройства, Управление приходит к выводу о возможном наличии реестровой ошибки, допущенной в 2008 году при определении местоположения и подготовке документов для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №

Согласно статье 61 Федерального закона N 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

Исходя из пункта 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, части 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Согласно материалам реестрового дела земельный участок с №, с которым пересекается земельный участок, принадлежащий истцу, был сформирован согласно межевому плану от 30.05.218.

Как указано в договоре купли-продажи от 11.12.1998 ФИО1 приобрел земельный участок с кадастровым номером № площадью 983 кв.м., который был сформирован ранее и предоставлен в собственность. Следовательно, при постановке на кадастровый учет земельного участка с №, земельный участок, принадлежащий истцу, не входил в его состав.

Между тем, межевание земельного участка с кадастровым номером № в 2008 году и, в последствии, образование из него земельного участка с № в 2018 году, осуществлялось картометрическим методом без выезда на место и уточнения фактических границ формируемого земельного участка, что следует из реестрового дела.

Таким образом, в состав земельного участка с №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- блокированная жилая застройка, был необоснованно включен ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что кадастровым инженером при составлении межевого плана земельного участка с № ввиду ошибки в графической базе данных допущена ошибка в виде несоответствия фактических границ в пределах участка его кадастровым границам.

При таких обстоятельствах не принятие мер ответчиком по устранению реестровой ошибки, допущенной при формировании, принадлежащего ему земельного участка, и внесению изменений в границы территории, влечет реальную угрозу нарушения прав собственности истца - владельца ранее учтенного земельного участка.

Анализируя все изложенные обстоятельства и правовые нормы, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , паспорт № - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1036 кв.м, расположенного по адресу: , в соответствии с планом, составленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Установить наличие реестровой ошибки и внести изменения в сведения Единого государственного реестра о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , исключив из данного земельного участка сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1036 кв.м, расположенном по адресу: , в соответствии с планом границ, составленным 26.11.2018 кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено: 06 июля 2022 года.

Судья - И.Е. Обухова