РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при ведении протокола судебного заседания секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1919/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-016154-42) по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества в адрес о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к адрес о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что длительное время владеет и пользуется машино-местом с кадастровым номером 77:08:0008003:1678, расположенным по адресу: адрес, внутренний территориальный городской адрес, адрес, пос.1, машино-место №726. При этом истец является членом адрес, задолженности по оплате членских взносов не имеет, машино-место использует по назначению. Более 20 лет назад истец заключил с ответчиком договор о долевом участии в строительстве и договор участия в ГСК. Однако данный договор о документ об оплате взноса за строительство были утрачены, что мешает истцу зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Обращаясь в суд с иском, истец просит признать за собой право собственности на машино-место с кадастровым номером: 77:08:0008003:1678, площадью 47,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес, внутренний территориальный городской адрес, адрес, пос.1, машино-место №726.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент городского имущества в адрес.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя фио, который исковые требования поддердал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества в адрес в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель адрес в судебное заседание явился, исковые требования оставил на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся представителей, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 17 Федерального закона РФ от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Факт создания подтверждается документом о сдаче объекта в эксплуатацию.
В соответствии с требованиями ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что во владении и пользовании ФИО1 имеется машино-место с кадастровым номером 77:08:0008003:1678, расположенное в адрес по адресу: адрес, внутренний территориальный городской адрес, адрес, пос.1, машино-место №726.
Как видно из выписки из ЕГРЮЛ в отношении адрес, основным видом деятельности ГСК является деятелньсоть стоянок для транспортных средств, на учет в ЕГРЮЛ поставлен 26.02.2003, ГСК введен в эксплуатацию в 1999 году.
Машино-место стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер 77:08:0008003:1678.
ФИО1 является членом адрес с 29.03.2006, что подтверждается справкой от 02.09.2024 №02/09, выданной адрес, однако каких-либо правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости в ГСК не имеется. Истец задолженности по уплате членских взносов за период с 29.03.2006 не имеет (справка от 02.09.2024 за №01/09).
адрес, в который входят машино-места и иные помещения построены и введены в эксплуатацию на законных основаниях, что подтверждается актом о приемке в эксплуатацию законного строительством объекта от 28.12.1998, распоряжением Префекта адрес мэрии адрес от 09.11.1999 №сумма, которым утвержден указанный акт о приемке в эксплуатацию многоэтажного гаража, справкой о регистрации адреса объекта от 25.04.2006.
Истец постоянно пользуется указанным машино-местом, как установлено с 2006 года, в связи с чем, в силу ст. 218 ГК РФ, у истца как члена ГСК, возникло право собственности на указанное машино-место, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на машино-место с кадастровым номером: 77:08:0008003:1678, площадью 47,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес, внутренний территориальный городской адрес, адрес, пос.1, машино-место №726.
Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО2
Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2025 года