Уникальный идентификатор дела

77RS0029-02-2022-008011-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 г. адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре Содбоевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4912/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, Территориальному управлению Росимущества в адрес о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

12.10.2021 умер ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес, ТУ Росимущества в адрес о признании права собственности на нежилое помещение – машиноместо, расположенное по адресу: адрес, Куркино, адрес, пом.V, бокс №205, площадью 18,30 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0001009:5242, ссылаясь на то, что 01.10.2007 г. между ее супругом ФИО2 и адрес «Норд - Консалтинг 2000» был заключен договор № Кур4-205 о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки, по которому истец приобрел нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: адрес, Куркино, адрес, пом. V, бокс № 205, площадью 18,4 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0001009:5242, денежные средства за которое были оплачены в полном объеме согласно платежному поручению № 21948 от 11.10.2007 г. на сумму сумма В настоящее время многоэтажный гараж-стоянка построен, в установленном порядке введен в эксплуатацию, однако право собственности ФИО2 по независящим от него обстоятельствам, в установленном законом порядке зарегистрировано не было, хотя машиноместо передано ему в пользование. 12.10.2021 ФИО2 умер, после его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в отношении спорного объекта недвижимости свидетельство праве собственности по закону, как наследнику первой очереди, ей выдано не было, в виду отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности, в связи с чем, она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Представители истца по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ДГИ адрес, ТУ Росимущества в адрес в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

3-е лицо адрес «Норд – Консалтинг 2000» в судебное заседание не явилось, извещено.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, 01.10.2007 между ФИО2 и адрес «Норд - Консалтинг 2000» был заключен договор № Кур4-205 о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки, по которому ФИО2 на условиях платности получает в собственность нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: адрес, Куркино, адрес, пом.V, бокс №205, площадью 18,40 кв.м., с кадастровым номером №77:08:0001009:5242.

Согласно платежному поручению №21948 от 11.10.2007 денежные средства по договору в сумме сумма были перечислены ФИО2 на счет адрес «Норд - Консалтинг 2000».

Также истец указывает, что ранее 29.09.2007 с целью подбора машиноместа ФИО2 был заключен договор об оказании услуг с ООО «КОНДР», предметом которого являлось оказание услуг по подготовке документов для приобретения и последующего оформления права собственности на машиноместо в районе адрес, Куркино, площадью 18,40 кв.м., условия по которому были выполнены в части подбора машиноместа, что усматривается из актов о частичном выполнении услуг от 01.10.2007 и от 10.10.2007.

В настоящее время многоэтажный гараж-стоянка построен, в установленном порядке введен в эксплуатацию, однако застройщик документы для регистрации прав собственности не предоставил, в связи с этим ФИО2 по независящим от него обстоятельствам, был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности и распоряжаться принадлежащим ему машиноместом.

Согласно выписке ЕГРН в отношении нежилого помещения, площадью 18,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, Куркино, адрес, пом. V, бокс № 205, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

12.10.2021 ФИО2 умер.

После смерти ФИО2 отрылось наследство, в том числе и в отношении спорного объекта недвижимости.

Согласно материалам наследственного дела №204/2021 открытого нотариусом адрес ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – ФИО1, дочери наследодателя - ФИО3, ФИО4 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО1

14.04.2022 нотариус ФИО5 выдала ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся на счетах наследодателя в Банках, ½ доли ценных бумаг, ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на указанное выше наследственное имущество.

Однако свидетельство в отношении спорного нежилого помещения – машиноместо, расположенного по адресу: адрес, Куркино, адрес, пом.V, бокс №205, площадью 18,30 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0001009:5242, выдано не было, поскольку до настоящего времени право собственности наследодателя на машиноместо не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее к регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что наследодатель ФИО2 в полном объёме оплатил спорное машино место, которое было передано ему в пользование, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорное машиноместо судом не установлено, истец является единственным наследников прав и обязанностей наследодателя ФИО2, то суд приходит к выводу о признании за истцом ФИО1 права собственности на нежилое помещение – машиноместо, расположенное по адресу: адрес, Куркино, адрес, пом.V, бокс №205, площадью 18,30 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0001009:5242, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 12.10.2021.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, Территориальному управлению Росимущества в адрес о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – машиноместо, расположенное по адресу: адрес, Куркино, адрес, пом.V, бокс №205, площадью 18,30 кв.м., с кадастровым номером 77:08:0001009:5242, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 12.10.2021.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течении месяца.

Судья Уткина О.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.09.2022