мотивированное решение изготовлено

06 августа 2025 года

Дело № 2-265/2025 47RS0016-01-2024-000901-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.

при секретаре Романовой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова», уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, в котором просит:

- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие (комната 951);

- выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общежитие (комната 951), без предоставления другого жилого помещения;

- взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей (л.д. 42-43).

Иск мотивирован тем, что ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» на праве хозяйственного ведения принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 и членам его семьи было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в названном общежитии на период его работы в СМУП «ТСП» на основании ордера № 845 от 15 июня 2002 года и договора найма жилого помещения в общежитии № от 05 сентября 2013 года. В настоящее время ФИО1 работником СМУП «ТСП» не является, а потому, по мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит из него выселению.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против иска, указывая на отсутствие для проживания иного жилого помещения.

Старший помощник прокурора Архип Т.В. указала на обоснованность иска.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что 15 июня 2002 года ФИО1 и членам его семьи НИТИ выдан ордер № 845 на право занятия жилой площади в общежитии (ДГТ, ДМС) по адресу: <адрес>. Согласно данному ордеру, он предоставлялся ФИО1, работающему в ТСЦ в должности слесаря и на период его работы в данном учреждении (л.д. 15).

С 19 июля 2002 года и по настоящее время ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 20, 100).

На основании распоряжения Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом № 412 от 14 августа 2003 года ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» на праве хозяйственного ведения принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 29).

05 сентября 2013 года между ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» и ФИО1 со ссылкой на ордер № 845 от 15 июня 2002 года заключен договор найма жилого помещения в общежитии № №. Согласно данному договору, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из 1 комнаты № 951 площадью 16,9, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем. В пункте 17 договора отражено, что он прекращается в связи: с утратой (разрушением) жилого помещения; со смертью нанимателя; с окончанием срока службы; с окончанием срока обучения (л.д. 16-19).

Между тем, согласно приказу № 85/лс от 18 декабря 2007 года СМУП «ТСП» трудовой договор от 06 декабря 2006 года с ФИО1 прекращен и он уволен 19 декабря 2007 года по собственному желанию (л.д. 22).

Указанные сведения были направлены СМУП «ТСП» в адрес ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» сопроводительным письмом № 02-11-17/180 от 28 февраля 2017 года (л.д. 21).

В настоящее время ФИО1 продолжает занимать вышеназванное жилое помещение, в добровольном порядке его не освободил, в том числе после направления в его адрес ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» соответствующей претензии.

Статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР было установлено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В силу статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как было указано, жилое помещение в общежитии было предоставлено ФИО1 во временное пользование и в связи с его работой в ТСЦ (позднее СМУП «ТСП»).

Еще 19 декабря 2007 года ФИО1 уволен из СМУП «ТСП» на основании пункта 3 статьи 77 ТК РФ (по собственному желанию).

В настоящее время правовые основания для занятия ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общежитие (комната 951), отпали.

К категории лиц, перечисленных в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО1 не относится, а отсутствие у ответчика иного жилого помещения для проживания основанием для отказа в удовлетворении иска не является.

Следовательно, иск ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» подлежит подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие (комната 951).

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общежитие (комната 951), без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья М.А. Алексеев