Дело № 2-2999/2025

55RS0026-01-2025-003711-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 01 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), К.В.Б. (<данные изъяты>) о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2, К.В.Б. о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец А.Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти А.Н.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №. За принятием наследства обратился его сын А.А.Н.. После смерти А.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №. В числе наследников, обратившихся к нотариусу за принятием наследства, были ФИО1 (родная сестра наследодателя), а также Щ.А.Н. (родная сестра наследодателя). Щ.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти нотариусом П.Р.Г. открыто наследственное дело №, наследником является ее дочь ФИО2. В соответствии с постановлением главы Администрации Омского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п в коллективно-долевую собственность работников совхоза «Первомайский» был выделен земельный массив общей площадью 10 563 га. Согласно решению Малого Совета Омского районного Совета народных депутатов № от 15 января 1993 года размер бесплатной земельной доли в совхозе «Первомайский» составил 9,1 га (91 000 кв.м). Постановлением Главы администрации Омского района Омской области №-П от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано АОЗТ «Первомайское», созданное на базе совхоза «Первомайское». В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:000000:91, общей площадью 41276941 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение - <адрес> Земельный участок находится в общей коллективно-долевой собственности. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXV №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Омского района №п от ДД.ММ.ГГГГ А.Н.Я. приобрел право коллективно-долевой собственности на землю АОЗТ «Первомайское» общей площадью 9,1 га для ведения сельскохозяйственного производства. Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXXVIII №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Омского района №п от ДД.ММ.ГГГГ А.А.Н. приобрел право коллективно-долевой собственности на землю АОЗТ «Первомайское» общей площадью 9,1 га для ведения сельскохозяйственного производства. На основании Приказа № директора АОЗТ «Первомайское» от ДД.ММ.ГГГГ, заявления о выходе из общества с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, А.Н.Я. выведен из состава акционерного общества для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Принято решение выделить ему земельный участок площадью 9,1 га, а также выдать денежную компенсацию стоимости имущественного пая. На основании Приказа № от директора АОЗТ «Первомайское» от ДД.ММ.ГГГГ, заявления о выходе из общества с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, А.А.Н. выведен из состава акционерного общества для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Принято решение выделить ему земельный участок площадью 9,1 га. 09 мая 1997 года А.Н.Я., А.А.Н. обратились к Главе администрации Омского района с заявлениями о предоставлении земельного участка в собственность для организации крестьянского хозяйства «Дар», просили выделить в собственность каждого земельный пай общей площадью 9,1 га (в том числе пашни 7,2 га, сенокос 0,3 га, пастбище 1,6 га) и включить пай в крестьянское хозяйство «Дар», где главой будет К.В.Б.. На основании Постановления главы администрации Омского района от 14 апреля 1998 года №-п, К.В.Б., А.Н.Я., А.А.Н., Г.А.А., Ч.Л.И., для организации крестьянского хозяйства «Дар» предоставлен в собственность земельный участок площадью 45,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 36,0 га, сенокосов 1,5 га, пастбищ 8,0 га для производства сельхозпродукции. Главой крестьянского хозяйства утвержден К.В.Б., за крестьянским хозяйством закреплено наименование «Дар». Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Омского района Г.В.Ф. была согласована организация крестьянского хозяйства «Дар» из земель АО «Первомайское». Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройства Омского района Г.В.Ф., директором АО «Первомайское» Л.В.А. и главой крестьянского хозяйства «Дар» ФИО4 согласован чертеж, границ землепользования крестьянского хозяйства. Из экспликации земель АО «Первомайское», утвержденной председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Омского района, следует, что до изъятия земельного участка в собственность крестьянского хозяйства «Дар» общая площадь угодий АО «Первомайское» составляла 14377 га, после изъятия в собственность крестьянского хозяйства 45,5 га, общая площадь угодий акционерного общества составляет 14332 га. Таким образом, бывшие члены совхоза «Первомайский» организовали крестьянское хозяйство «Дар» и выделили земельные участки из состава земельного участка с кадастровым № в счет земельных долей. В процессе организации выдела земельного участка в счет долей был сформирован земельный участок с целью дальнейшей передачи в собственность КФХ «Дар». В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 55:20.0208505:76, предоставленном в собственность крестьянскому хозяйству «Дар», участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие подлинных документов о правах наследодателей на землю препятствует истцу, как наследнику, оформить свои наследственные права. Поскольку доли признаются равными, то наследство (доля А.Н.Я. на земельную долю 9,1 га и доля А.А.Н. на земельную долю 9,1 га) должна быть поделена между наследниками ФИО1 и ФИО2 поровну, что будет составлять по 9,1 га у каждой. С учетом уточнений, просит признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца А.Н.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в порядке наследования после смерти брата А.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные доли общей площадью 13,65 га в праве общей собственности на земельный участок <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1 ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, К.В.Б. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В судебном заседании представитель третьего лица ЗАО «Первомайское» К.Н.Ю., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО3, представители третьих лиц Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что отцом ФИО1 (ранее – А.) Т.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является А.Н.Я..

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области, А.Н.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти А.Н.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти А.Н.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его сын А.А.Н..

ДД.ММ.ГГГГ А.А.Н. нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области, следует, что А.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти А.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти А.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются Щ.А.Н. и ФИО1.

Нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 (в 3/4 долях) и Щ.А.Н. (в 1/4 доле) на <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти II-КН № Щ.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Щ.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом П.Р.Г. открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что наследником принявшим наследство после смерти Щ.А.Н. является ее дочь ФИО2.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXV №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Омского района №п от ДД.ММ.ГГГГ, А.Н.Я. на праве собственности принадлежит 9,1 га в праве коллективно-долевой собственности на землю АОЗТ «Первомайское» для ведения сельскохозяйственного производства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXXVIII №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Омского района №п от ДД.ММ.ГГГГ, А.А.Н. на праве собственности принадлежит 9,1 га в праве коллективно-долевой собственности на землю АОЗТ «Первомайское» для ведения сельскохозяйственного производства.

На основании приказа директора АОЗТ «Первомайское» № от ДД.ММ.ГГГГ А.Н.Я. выведен из состава акционерного общества для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, ему выделен земельный участок площадью 9,1 га, выдана денежная компенсация стоимости имущественного пая.

На основании приказа директора АОЗТ «Первомайское» № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.Н. выведен из состава акционерного общества для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, ему выделен земельный участок площадью 9,1 га.

ДД.ММ.ГГГГ А.Н.Я., А.А.Н. обратились с заявлениями к Главе районного самоуправления Г.Н.И. о включении их паев в крестьянское хозяйство «Дар», где главой будет К.В.Б..

На основании постановления Главы районного самоуправления Администрации Омского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п К.В.Б., А.Н.Я., А.А.Н., Г.А.А., Ч.Л.И. в собственность предоставлен земельный участок, площадью 45,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 36,0 га, сенокосов 1,5 га, пастбищ 8,0 га для организации крестьянского хозяйства «Дар» по производству сельхозпродукции. Главой крестьянского хозяйства утвержден К.В.Б., за крестьянским хозяйством закреплено наименование «Дар».

Из материалов дела по организации крестьянского хозяйства «Дар» следует, что председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Омского района Г.В.Ф. была согласована организация крестьянского хозяйства «Дар» из земель АО «Первомайское».

Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройства Омского района Г.В.Ф., директором АО «Первомайское» Л.В.А. и главой крестьянского хозяйства «Дар» К.В.Б. согласован чертеж границ землепользования крестьянского хозяйства «Дар». Представлен план крестьянского хозяйства.

В Едином государственном реестре юридических лиц сведения о крестьянском хозяйстве «Дар» отсутствуют, что подтверждается ответом Межрайонной ИФНС № 12 по Омской области

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с <данные изъяты>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В графе «Особые отметки» содержится запись о регистрации права коллективно-долевой собственности, сведений о наличии прав А.Н.Я., А.А.Н. не содержится.

Как следует из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Омской области от 29 июля 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правах общей долевой собственности за А.А.Н. (размер доли 9,1 га) и А.Н.Я. (размер доли 9,1 га) на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-XXXVIII № и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-XXV № соответственно. Согласно сведениям ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ указанные права прекращены.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок <данные изъяты>, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе «Особые отметки» содержится запись: сведения о вещных правах на объект недвижимости, зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: частная собственность; правообладатель: КХ Дар; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ- XXVI №, выдан: председатель Райкомзема Г.В.Ф.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что А.А.Н. принадлежали две доли на земельный участок с кадастровым номером № по 9,1 га (одна доля на основании свидетельства на право собственности, вторая – в порядке наследования после смерти А.Н.Я.).

Таким образом, с учетом размера долей, определенных в наследственном имуществе после смерти А.А.Н., ФИО1 переходит 3/4 доли от указанных долей, что составляет 13,65 га (9,1+9,1)*3/4.

Не имя возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на земельный участок, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18 февраля 1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд считает возможными признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 13,65 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:20:020805:76.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельную долю, площадью 13,65 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № порядке наследования после смерти А.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.