УИД №77RS0005-02-2025-002081-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2147/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Левобережный» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДЕЗ Левобережный» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 проживает в собственном отдельном жилом помещении по адресу: адрес. Взыскатель - ООО «ДЕЗ Левобережный» непосредственно предоставляет услуги по техническому обслуживанию, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению (канализация), отоплению, холодному водоснабжению для нужд горячей воды. По состоянию на 01.04.2023 г. по адресу: адрес, адрес, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые взыскателем и составила сумма ООО «ДЕЗ Левобережный» было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении имеющейся задолженности. В принятии заявления о вынесении судебного приказа было отказано.
Стороны, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 5 ст. 67 адрес кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно части 2 ст. 153 указанной нормы, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1); у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса (пункт 5).
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Левобережный» являлось управляющей организацией и до 01.04.2023 осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.
В рамках договора об организации расчетов населения от 14.12.2015 № 4206-5813/53/1213-15 ГБУ МФЦ осуществляло функции по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, вело учет поступивших оплат и проживающих граждан.
В соответствии с Распоряжением Государственной жилищной инспекции адрес от 08.03.2023 № 14110-РП многоквартирный дом, расположенный по адресу адрес 01.04.2023 года ушел из управления заявителя.
Согласно выписке ЕГРН №КУВИ-001/2025-201398615 от 01.11.2025 года правообладателем квартиры №64, расположенной по адресу: адрес является адрес (муниципальная собственность).
Из ответа Департамента городского имущества адрес №ДГИ-1-50760/25-1 от 21.11.2025 года следует, что жилое помещение по программе переселения по адресу: адрес предоставлено ФИО1, фио по договору мены, обязательства адресМосквы по переселению ФИО1 выполнены в полном объеме.
Согласно единому жилищному документу №8585393 от 28.04.2025 года ФИО1, паспортные данные проживает в спорной квартире на основании договора краткосрочного найма от 17.06.2008 года.
На момент проверки от 04.06.2025 года сведения о регистрационном учете ФИО1 отсутствуют. Ранее ответчик был зарегистрирован по адресу: адрес с 25.06.1982г. по 17.06.2022г. (адресная справка).
В связи с тем, что ответчик не выполнил возложенные на него обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на 01.04.2023 года образовалась задолженность в размере сумма, размер пеней составляет сумма
ООО «ДЕЗ Левобережный» было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении имеющейся задолженности. В принятии заявления о вынесении судебного приказа было отказано.
На данный момент ответчик задолженность не погасил. В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате ЖКУ не представлено.
Проверив представленный истцом расчет задолженности, и расчет пени, суд, приходит к выводу, что данный расчет соответствует нормам действующего законодательства, обстоятельствам дела и является математически верным. Ответчиком не оспорен.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме сумма, что подтверждается платежными поручениями №16 от 15.01.2025 года и №761 от 12.11.2024г.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Руководствуясь ст. ст.199,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Левобережный» задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 01.04.2023 года в размере сумма, пени в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья: