48RS0021-01-2022-001421-21

Дело № 2-2720/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 16 ноября 2022 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, адрес, включен в региональную программу капитального ремонта. Ответчик является собственником нежилого помещения № 2 площадью 259,1 кв. м. в указанном жилом доме. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность, размер которой за период с 01 сентября 2014 г. по 30 ноября 2021 г. составляет сумма

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взнос на капитальный ремонт, ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории адрес.

фио является собственником нежилого помещения № 2 площадью 259,1 кв. м. по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 48:19:6150104:325, запись регистрации от 16 ноября 2011 г.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с 01 сентября 2014 г. по 30 ноября 2021 г. в размере сумма

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

Ответчик доказательств внесения платежей за спорный период суду не представил.

Вместе с тем, ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Рассматриваемый иск был направлен в суд 15 апреля 2022 г. Ранее, 07 февраля 2022 г. был вынесен судебный приказ, который был отменен 17 февраля 2022 г.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, иск поступил за пределами срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности со сроком платежа ранее 07 февраля 2019 г.

Уважительные причины пропуска срока исковой давности судом не установлены.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Сумма задолженности в пределах срока исковой давности составляет сумма

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма.

В удовлетворении оставшейся части требований Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов адрес – отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья