УИД 77RS0013-02-2024-011151-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,
при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование своих требований указав, что 22.01.2000 между сторонами заключен брак в Кутузовском отделе адрес. 27.08.2024 брак расторгнут органом ЗАГС адрес № 132 на основании совместного заявления. Раздел совместно нажитого имущества до расторжения брака сторонами не проводился. Соглашение о разделе имущества сторонами не достигнуто, брачный договор не заключался. В период брака сторонами совместно нажито следующее имущество: квартира общей площадью 61.1 кв. м, стоимостью сумма, расположенная по адресу: адрес; земельный участок общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: адрес; 51/200 доля в 4-х комнатной квартире, площадью 51 кв.м, расположенной по адресу: адрес.
Истец просит, с учетом устного уточнения иска в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ, разделить общее имущество сторон, выделив в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: адрес, а в собственность ФИО2 – земельный участок общей площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: адрес, 51/200 долю в 4 х комнатной квартире, площадью 101 кв.м, расположенной по адресу: адрес, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет несоразмерности выделенного ей имущества денежную компенсацию в размере сумма
Ответчик фио, не согласившись с исковыми требованиями, обратилась в суд со встречными исковыми требованиями, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование которого указала, что вопреки позиции истца ФИО1, разделу подлежит не только земельный участок площадью. 800 кв.м и жилое строение, 31 кв.м, расположенные по адресу: адрес, Ермолино, адрес, но и жилое строение площадью 31 кв.м, находящееся на участке. На основании изложенных обстоятельств фио просит выделить ФИО2: ½ долю в квартире, общей площадью 61,1 кв.м, расположенной по адресу: адрес, от общей кадастровой стоимости сумма; ½ долю из 51/200 доли в квартире, общей площадью 101 кв.м, расположенной по адресу: адрес, от общей кадастровой стоимости (9 862 061,34/200 × 51) сумма; ½ долю земельного участка, общей площадью 800 кв.м, и жилого строения, общей площадью 31 кв.м, находящихся по адресу: адрес Ермолино, адрес, от общей кадастровой стоимости сумма;
ФИО1 выделить:
- ½ долю в квартире, общей площадью 61,1 кв.м, расположенной по адресу: адрес, от общей кадастровой стоимости сумма;
- ½ долю из 51/200 доли в квартире, общей площадью 101 кв.м, расположенной по адресу: адрес, от общей кадастровой стоимости (9 862 061,34/200 × 51) сумма;
- ½ долю земельного участка, общей площадью 800 кв.м, и жилого строения, общей площадью 31 кв.м, расположенной по адресу: адрес, Ермолино, адрес, от общей кадастровой стоимости сумма
Представитель истца по основному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал уточнённые требования, просил иск удовлетворить, встречный иск оставить без удовлетворения.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) фио в судебное заседание явился, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, поддержала встречный иск.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что 22.01.2000 между сторонами заключен брак в Кутузовском отделе адрес.
27.08.2024 брак расторгнут органом ЗАГС адрес № 132 на основании совместного заявления.
Раздел совместно нажитого имущества до расторжения брака сторонами не проводился.
Соглашение о разделе имущества сторонами не достигнуто, брачный договор не заключался.
В период брака нажито вышеперечисленное имущество.
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
По смыслу Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов стороны вправе предлагать свой вариант раздела, однако по итогам спора именно суд производит раздел общего имущества супругов, а также определяет доли супругов в этом имуществе. Также суд вправе определить, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Приобретение имущества в период брака в общую собственность супругов презюмируется, тогда как основания для исключения имущества из состава общего и отнесения к личному имуществу одного из супругов подлежат доказыванию.
В силу ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В абзаце третьем п. 15 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
По смыслу приведенных норм и разъяснений, в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами, не может входить имущество, не принадлежащее супругам, а также имущество, не являющееся объектом гражданских прав.
Как следует из п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
По смыслу п. 4 ст. 38 адрес кодекса Российской Федерации, абзаца 2 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» правовое значение имеет момент фактического прекращения брачных отношений.
В рассматриваемом случае суд признаёт, что фактически брачные отношения между сторонами прекращены с 27.08.2024, совместное хозяйство с указанного времени не ведется, что также не отрицается стороной ответчика ФИО2
Руководствуясь правилом о равенстве долей супругов при разделе имущества, суд считает возможным разделить недвижимое имущество, следующим образом:
- произвести раздел совместно нажитого в браке имущества между ФИО1 и ФИО2, определив доли ФИО1, ФИО2 в совместно нажитом имуществе – квартире, расположенной по адресу: адрес, в размере по 1/2 доли за каждым;
- признать право собственности за ФИО1 в размере 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: адрес;
- признать право собственности в размере 1/2 доли за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес;
- признать право единоличной собственности за ФИО1 на земельный участок и жилое строение, расположенные по адресу: адрес, Ермолино, адрес;
- признать право единоличной собственности за ФИО2 на 51/200 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Определяя размер компенсации в счет превышения стоимости доли совместно нажитого имущества, суд исходит из следующего.
Кунцевским районным судом адрес 24.10.2024 по делу назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: адрес; 51/200 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес; земельного участка и жилого строения, расположенных по адресу: адрес, Ермолино, адрес.
Проведение экспертизы поручено ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз».
Согласно экспертному заключению № 1436-ОЭНД рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, на дату оценки (дату проведения экспертизы) 20.11.2024 с учетом округления составила сумма; рыночная стоимость 51/200 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, р-н. Люберецкий, адрес, по состоянию на дату оценки (дату проведения экспертизы) 20.11.2024 с учетом округления составляет сумма; рыночная стоимость земельного участка и жилого строения по адресу: адрес, на дату оценки (дату проведения экспертизы) 20.11.2024 с учетом округления составляет сумма
У суда не имеется оснований не доверять экспертному заключению, т.к. данное заключение полно, научно обосновано, носит однозначный характер и удовлетворяет требованиям закона о допустимости и относимости доказательств (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ), соответствует требованиям Федерального Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и согласуется с другими доказательствами по делу, в заключении экспертов отражены и проанализированы в совокупности имеющиеся доказательства по делу, а именно материалы гражданского дела, в присутствии сторон произведен осмотр автомобиля, сомнений в правильности и обоснованности заключения у суда не имеется, экспертиза проведена и заключение составлено квалифицированными экспертами, которые имеют профильное образование, значительный стаж работы экспертом, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.
Экспертиза назначена с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. ст. 79, 80 ГПК РФ, вопросы поставлены судом с учетом предмета и оснований иска.
Оснований для назначения по делу повторной и дополнительной экспертизы судом не установлено.
С учетом выводов проведенной экспертизы суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли совместно нажитого имущества в размере сумма (5 170 000 – 2 470 000).
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Суд также полагает необходимым указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении спорного недвижимого имущества.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого в браке имущества между ФИО1 к ФИО2, определив доли в совместно нажитом имуществе - квартире, расположенной по адресу: адрес, в размере по 1/2 доли за каждым.
Признать право собственности за ФИО1 в размере 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Признать право собственности в размере 1/2 доли за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Признать право единоличной собственности за ФИО1 на земельный участок и жилое строение, расположенные по адресу: адрес, Ермолино, адрес.
Признать право единоличной собственности за ФИО2 на 51/200 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в качестве денежной компенсации денежные средства в размере сумма
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении спорного недвижимого имущества.
В удовлетворении остальных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кунцевский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 20 марта 2025 года
Судья фио