Дело № 2-1639/2022

УИД 26RS0035-01-2022-002142-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 13 июля 2022 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюк В.В.,

при секретаре Шапагатян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском (впоследствии уточненным) к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно умерла мать истца - А.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в , после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов и жилого дома общей площадью 221,0 кв.м. по адресу. истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти мамы А.Г.И.. Истец обратился к нотариусу по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО2 представил необходимый пакет документов, подтверждающий родственную связь и документы на недвижимое имущество, с целью подачи заявления на вступление в наследство и дальнейшего получения свидетельств о праве на наследство по закону. Нотариус ему пояснил, что на жилой дом документы не представлены, более того, исходя из типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке А.Г.И. было разрешено построить жилой дом по указанному адресу полезной площадью 88,00 кв.м., однако жилой дом в последующем был возведен большей площадью, в связи с чем, нотариус ему рекомендовал обратиться в суд за защитой своих прав и в судебном порядке реализовать свои права наследования на возведенный индивидуальный жилой дом наследодателем и в установленные сроки при жизни ее не узаконенным в установленном порядке.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на индивидуальный жилой дом, общей площадью 221,0 кв.м., расположенный по а; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по .

Истец ФИО1, а также его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, сведений о своей неявки суду не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся материалам гражданского дела.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Следовательно, ФИО1 вступил в наследство на все принадлежащее имущество.

Из материалов дела установлено, что на основании решения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № для ведения личного подсобного хозяйства согласно свидетельству о праве собственности на землю и на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГг. совхоза «Надеждинский» Шпаковского района о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр. А.Г.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 0,24га., расположенный по .

Согласно представленного в материалы дела строительного паспорта на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику А.Г.И. датированного от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, площадью 2400 кв.м. расположенном по разрешено строительство индивидуального жилого дома, полезной площадью 88,0 кв.м.

Согласно выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Шпаковского района Совета народных депутатов было разрешено А.Г.И. строительство индивидуального жилого дома по проекту, жилой площадью 56,0 кв.м. и хозяйственных построек, площадью 60,0 кв.м. в на земельном участке площадью 0,24 га.

Согласно технического паспорта изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Геодезия Юг» кадастровым инженером ФИО4 по на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 2400кв.м. расположен жилой дом общеполезной площади 221,0 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти серии № выданного администрацией муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в , Россия.

В связи с чем, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов и жилого дома общей площадью 221,0 кв.м. по .

Согласно представленного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО2 наследственного дела, следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти наследодателя А.Г.И. в установленные законом сроки обратился ее сын наследник сын ФИО1 являющийся истцом по делу, заявление нотариусом принято от его имени, в связи с чем следует, что является единственным наследником после смерти А.Г.И.

Вместе с тем судом установлено, что А.Г.И. было начато строительство индивидуального жилого дома и по окончании строительства площадь была изменена.

Из представленной справки в виде заключения специалиста эксперта ООО «Визит» ФИО5 следует, что было проведено обследование объекта капитального строительства: жилого дома, общей площадью 221,0 кв.м., расположенного по , и согласно выводов следует, что жилой дом соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.2585-10 «Изменения и дополнения №1 к санитарным правилам и нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений, актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83, СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81 (с изменениями №1,2), СП 63.13330.2012 бетонные и железобетонные конструкции, основные положения, актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 (с изменениями №1,2,3), иные СП, СНиП, в заключении представленной справки указано, что обследуемый объект содержит в своем составе жилые комнаты, кухню, санузел, а также оснащен системами отопления, водоснабжения, водоотведения.

Сомнений у суда не доверять представленному доказательству не имеется, так как справка, заключение подписано, специалистом представлены доказательства того, что он является специалистом в области капитального строительства.

Разрешая заявленные ФИО1 исковые требования, суд исходит из того, что имеются достаточные основания для признания права собственности на наследственное имущество земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности и реконструируемый объект недвижимости индивидуальный жилой дом с не значительными изменениями в площади, кроме того было выдано разрешение на строительство и согласно представленного заключения жилой дом возведен без каких- либо нарушений.

Истец документально обосновал и подтвердил правовые основания возникновения права собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества: земельный участок и индивидуальный жилой дом в соответствии с требованиями ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи возникновение этих прав подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, общей площадью 221,0 кв.м., расположенный по .

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по .

Настоящее решение является основанием для специалистов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2022 года.

Судья В.В. Миронюк