Дело № 2-895/2025

УИД 65RS0017-01-2025-001062-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Петрова А.А.,

при помощнике судьи Скрябиной Н.В.,

с участием законного представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области о признании недействительным договора дарения, установления факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, обратились в Холмский городской суд Сахалинской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области о признании недействительным договора дарения, установления факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО1 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с использованием средств материнского капитала приобрела жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с ФИО2 заключен договор дарения ? доли в праве на данную квартиру.

22.02.2025 ФИО5 умерла, при этом истца не вступили в наследство.

Учитывая, что спорная квартира приобретена на средства материнского капитала, истцы просят суд признать недействительным договор дарения доли в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия истцами наследства оставленного после смерти ФИО5 в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>, и признать за истцами право собственности на данную квартиру по ? доли каждому.

Определением суда от 22.10.2025 производство в части заявленных исковых требований ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области о признании недействительным договора дарения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение по гражданскому делу прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

С учетом принятых судом уточненных исковых требований истец ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО5

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ее законный представитель ФИО1 в судебном заседании просит суд удовлетворить уточненные исковые требования.

В судебном заседании 22.10.2025 ФИО1 и представитель ФИО9 в судебном заседании пояснили, что после смерти ФИО5 осталась спорная квартира, приобретенная на средства материнского капитала, своевременно оформить наследство у нотариуса не представилось возможным, пояснили, что наследниками ФИО5 являются ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, которые не претендуют на наследуемое имущество. ФИО1 в судебном заседании пояснил, что не претендует на долю в квартире и просит оформить право собственности на дочь ФИО2

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указывают, что Управление не является надлежащим ответчиком по делу, оставили рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО8, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. В представленных письменных заявлениях не возражают против заявленных исковых требований, просят признать право собственности на спорную квартиру за ФИО2

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Пунктом 1 ст. 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2 является дочерью ФИО5, умершей 22.02.2025.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости спорная квартира ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет имеет площадь 21 кв.м., кадастровый №, правообладателями являются ФИО5 – ? доли и ФИО2 - - ? доли.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти являлась собственником ? доли спорной квартиры.

Наследственного дела после ФИО5 не заводилось.

Наследники: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 не претендуют на спорную квартиру.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, что истец ФИО2 является наследником имущества ФИО5 по закону, она с отцом фактически приняла его после смерти ФИО5, несет бремя его сохранности и содержания, поэтому право собственности на указанный объект недвижимости следует признать в порядке наследования за истцом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Право собственности на оспариваемый объект недвижимого имущества, заявленный истцом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, свидетельство о рождении I-ФС №, право собственности на ? доли общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 21 кв.м., в порядке наследования после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации прав ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Холмский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Петров

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2025.