РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 января 2023 года город Губкин Белгородской области.
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
судьи Бобровникова Д.П.
при секретаре Давыденко О.А.
с участием:
ответчика ФИО1 и его представителя адвоката Куприяшкина Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее – ООО «Альтернатива») обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 и в редакции заявления от 17 января 2023 г. просило суд о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг (далее – ЖКУ) за период май 2016 г. – октябрь 2019 г. в сумме 88 186,69 руб., пени за период с 11 июня 2016 г. по 4 июля 2022 г. в размере 81 260 руб., 4 588,93 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины (л.д.4-5, 105-108).
В обоснование иска ООО «Альтернатива» сослалось на то, что ответчики являлись сособственниками <адрес> края (далее – спорная квартира), а истец –управляющей и обслуживающей организацией в отношении названного дома.
Ответчики не оплачивали ЖКУ, что повлекло образование задолженности и начисление на сумму задолженности пени.
В судебное заседание истец ООО «Альтернатива» явку представителя не обеспечило. В исковом заявлении имеется ходатайство представителя о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 и его представитель адвокат Куприяшкин Ю.Н. исковые требования не признали. Представитель ответчика суду пояснил, что в квартире жил только ответчик ФИО2 При продаже ответчиками квартиры в 2019 г. новому собственнику в договоре купли-продажи указано, что задолженность по оплате ЖКУ отсутствует. Кроме того представитель ответчика заявил суду о пропуске истцом срока исковой давности. В дело представили отзыв на исковое заявление (л.д.93-95).
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения судом извещался электронным письмом по адресу регистрации, которое возвращено суду по истечении срока его хранения (л.д.101).
С учётом положений пункта 1 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) извещение ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом признано надлежащим.
В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика ФИО2
Изучив доводы искового заявления и возражений на него, исследовав представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Частью 3 статьи 154 ЖК РФ определено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Частью 4 этой статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).
В части 14 статьи 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, зафиксированного в протоколе внеочередного собрания и договора управления многоквартирным домом от 1 апреля 2015 г. №07/2015 истец ООО «Альтернатива» является управляющей и обслуживающей организацией в отношении указанного многоквартирного жилого дома (л.д.33-44).
Ответчики ФИО2 и ФИО1 с 8 октября 2015 г. в равных долях являлись собственниками спорной квартиры, перешедшей им в собственность в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленного в дело ответчиком ФИО1 свидетельства о праве на наследство от 16 апреля 2016 г. (л.д.109) и выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (л.д.22-24).
Из указанной выписки из ЕГРН также следует, что право собственности на спорную квартиру от ответчиков 13 декабря 2019 г. перешло к ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
Согласно выписке из оборотной ведомости (л.д.45) и платежных документов о начислении платы за ЖКУ за период май 2018 г. – октябрь 2019 г. ответчики не вносили плату за ЖКУ, что повлекло образование задолженности в размере 88 186,69 руб., а также стало основанием для начисления пеней за период с 11 июня 2016 г. по 4 июля 2022 г. в размере 81 260 руб. согласно представленному расчёту (л.д.10-15).
Возражая против заявленных требований, ответчик ФИО1 и его представитель сослались на то, что при заключении договора купли-продажи квартиры с ФИО4 стороны в его пункте 4 указали, что на момент продажи квартиры не имеется долгов по коммунальным платежам, ответственность за уплату которых продавцы несут до момента передачи квартиры покупателю.
Между тем, заверения продавцов в договоре купли-продажи об отсутствии на дату заключения этого договора долгов по оплате за ЖКУ сами по себе не являются подтверждением своевременной и полной оплаты ответчиками соответствующих начислений.
Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обязанность представить в дело доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате ЖКУ лежит именно на стороне ответчика.
Однако в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ ответчиком ФИО1 в дело не представлены доказательства внесения соответствующих платежей истцу, при том, что из его пояснений следует, что в квартире фактически проживал ответчик ФИО2, а самому ФИО1 неизвестно, вносил ли тот плату за ЖКУ.
Ссылки ответчика ФИО1 и его представителя на необходимость расчёта платы по отдельным видам коммунальных услуг исходя их показаний индивидуальных приборов учёта (далее – ИПУ) несостоятельны, так как стороной в дело не представлены доказательства установки в спорной квартире и поверки ИПУ в соответствии с действующим законодательством, а также данные о показаниях ИПУ в спорный период времени. Стороной также не представлен собственный расчёт начислений в опровержение расчёта и сведений из оборотной ведомости.
На этом основании суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате ЖКУ за период май 2016 г. – октябрь 2019 г. (в пределах заявленных истцом требований согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ) и наличия установленных частью 14 статьи 155 ЖК РФ оснований для начисления истцом пеней за период с 11 июня 2016 г. по 4 июля 2022 г. по каждому ежемесячному платежу соответственно.
Между тем, оснований для полного удовлетворения требований истца не имеется.
Ответчиком ФИО1 и его представителем адвокатом Куприяшкиным Ю.Н. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьёй 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса (пункт 1).
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2).
Согласно статье 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьёй 200 ГК РФ определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Пунктами 1 и 2 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
В пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации постановления от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов гражданского дела №, рассмотренного мировым судьёй судебного участка №3 города Губкина Белгородской области следует, что ООО «Альтернатива» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ и пени 2 марта 2021 г., что следует из штампа почтовой службы на конверте (л.д.111).
Судебный приказ был вынесен 17 марта 2021 г. (л.д.16) и отменён 15 июня 2022 г. (л.д.17).
С настоящим иском в суд истец обратился 29 ноября 2022 г., что усматривается из оттиска печати почтовой службы на конверте (л.д.88).
Таким образом, с учётом названных выше положений Гражданского кодекса Российской Федерации строк исковой давности к платежам с наступившим сроком до 2 марта 2018 г. включительно истёк.
Истечение срока исковой давности является основанием для отказа истцу в удовлетворении соответствующих требований как о взыскании задолженности по платежам за период с май 2016 г. – январь 2018 г. включительно, так и по пени, начисленной за просрочку этих платежей (пункт 1 статьи 207 ГК РФ).
Соответственно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по только за период с 1 февраля 2018 г., так как срок внесения платы за ЖКУ за февраль 2018 г. исходя из части статьи 155 ЖК РФ и с учётом положений статьи 193 ГК РФ об окончании срока в нерабочий день наступил только 12 марта 2018 г.
Задолженность и пени с учётом сумм начисленных платежей, приведённых истцом в выписке из оборотной ведомости (л.д.45) и платёжных документов (л.д.67-87) подлежит взысканию в следующем размере:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018
Начислениеза февраль 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 241,88
13.03.2018
11.04.2018
30
7,50 %
0
1 241,88 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 241,88
12.04.2018
10.06.2018
60
7,50 %
1/300
1 241,88 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
18,63 р.
1 241,88
11.06.2018
04.07.2022
1485
7,50 %
1/130
1 241,88 ? 1485 ? 1/130 ? 7.5%
1 063,96 р.
Итого:
1 082,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018
Начисление за март 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 242,21
11.04.2018
10.05.2018
30
7,50 %
0
1 242,21 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 242,21
11.05.2018
09.07.2018
60
7,50 %
1/300
1 242,21 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
18,63 р.
1 242,21
10.07.2018
04.07.2022
1456
7,50 %
1/130
1 242,21 ? 1456 ? 1/130 ? 7.5%
1 043,46 р.
Итого:
1 062,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018
Начисление за апрель 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 242,21
11.05.2018
09.06.2018
30
7,50 %
0
1 242,21 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 242,21
10.06.2018
08.08.2018
60
7,50 %
1/300
1 242,21 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
18,63 р.
1 242,21
09.08.2018
04.07.2022
1426
7,50 %
1/130
1 242,21 ? 1426 ? 1/130 ? 7.5%
1 021,96 р.
Итого:
1 040,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018
Начисление за май 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 242,21
14.06.2018
13.07.2018
30
7,50 %
0
1 242,21 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 242,21
14.07.2018
11.09.2018
60
7,50 %
1/300
1 242,21 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
18,63 р.
1 242,21
12.09.2018
04.07.2022
1392
7,50 %
1/130
1 242,21 ? 1392 ? 1/130 ? 7.5%
997,59 р.
Итого:
1 016,22 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018
Начисление за июнь 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 191,38
11.07.2018
09.08.2018
30
7,50 %
0
1 191,38 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 191,38
10.08.2018
08.10.2018
60
7,50 %
1/300
1 191,38 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
17,87 р.
1 191,38
09.10.2018
04.07.2022
1365
7,50 %
1/130
1 191,38 ? 1365 ? 1/130 ? 7.5%
938,21 р.
Итого:
956,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018
Начисление за июль 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 300,74
11.08.2018
09.09.2018
30
7,50 %
0
1 300,74 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
1 300,74
10.09.2018
08.11.2018
60
7,50 %
1/300
1 300,74 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
19,51 р.
1 300,74
09.11.2018
04.07.2022
1334
7,50 %
1/130
1 300,74 ? 1334 ? 1/130 ? 7.5%
1 001,07 р.
Итого:
1 020,58 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018
Начисление за август 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
800,95
11.09.2018
10.10.2018
30
7,50 %
0
800,95 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
800,95
11.10.2018
09.12.2018
60
7,50 %
1/300
800,95 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
12,01 р.
800,95
10.12.2018
04.07.2022
1303
7,50 %
1/130
800,95 ? 1303 ? 1/130 ? 7.5%
602,10 р.
Итого:
614,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018
Начисление за сентябрь 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
798,26
11.10.2018
09.11.2018
30
7,50 %
0
798,26 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
798,26
10.11.2018
08.01.2019
60
7,50 %
1/300
798,26 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
11,97 р.
798,26
09.01.2019
04.07.2022
1273
7,50 %
1/130
798,26 ? 1273 ? 1/130 ? 7.5%
586,26 р.
Итого:
598,23 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018
Начисление за октябрь 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
800,95
13.11.2018
12.12.2018
30
7,50 %
0
800,95 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
800,95
13.12.2018
10.02.2019
60
7,50 %
1/300
800,95 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
12,01 р.
800,95
11.02.2019
04.07.2022
1240
7,50 %
1/130
800,95 ? 1240 ? 1/130 ? 7.5%
572,99 р.
Итого:
585,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018
Начисление за ноябрь 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
800,95
11.12.2018
09.01.2019
30
7,50 %
0
800,95 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
800,95
10.01.2019
10.03.2019
60
7,50 %
1/300
800,95 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
12,01 р.
800,95
11.03.2019
04.07.2022
1212
7,50 %
1/130
800,95 ? 1212 ? 1/130 ? 7.5%
560,05 р.
Итого:
572,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Начисление за декабрь 2018
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
800,95
11.01.2019
09.02.2019
30
7,50 %
0
800,95 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
800,95
10.02.2019
10.04.2019
60
7,50 %
1/300
800,95 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
12,01 р.
800,95
11.04.2019
04.07.2022
1181
7,50 %
1/130
800,95 ? 1181 ? 1/130 ? 7.5%
545,72 р.
Итого:
557,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019
Начисление за январь 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
738,92
12.02.2019
13.03.2019
30
7,50 %
0
738,92 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
738,92
14.03.2019
12.05.2019
60
7,50 %
1/300
738,92 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
11,08 р.
738,92
13.05.2019
04.07.2022
1149
7,50 %
1/130
738,92 ? 1149 ? 1/130 ? 7.5%
489,82 р.
Итого:
500,90 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019
Начисление за февраль 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
647,30
12.03.2019
10.04.2019
30
7,50 %
0
647,30 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
647,30
11.04.2019
09.06.2019
60
7,50 %
1/300
647,30 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
9,71 р.
647,30
10.06.2019
04.07.2022
1121
7,50 %
1/130
647,30 ? 1121 ? 1/130 ? 7.5%
418,63 р.
Итого:
428,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019
Начисление за март 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
655,58
11.04.2019
10.05.2019
30
7,50 %
0
655,58 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
655,58
11.05.2019
09.07.2019
60
7,50 %
1/300
655,58 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
9,83 р.
655,58
10.07.2019
04.07.2022
1091
7,50 %
1/130
655,58 ? 1091 ? 1/130 ? 7.5%
412,64 р.
Итого:
422,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Начисление за апрель 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
667,86
11.05.2019
09.06.2019
30
7,50 %
0
667,86 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
667,86
10.06.2019
08.08.2019
60
7,50 %
1/300
667,86 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
10,02 р.
667,86
09.08.2019
04.07.2022
1061
7,50 %
1/130
667,86 ? 1061 ? 1/130 ? 7.5%
408,81 р.
Итого:
418,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Начисление за май 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
665,24
11.06.2019
10.07.2019
30
7,50 %
0
665,24 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
665,24
11.07.2019
08.09.2019
60
7,50 %
1/300
665,24 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
9,98 р.
665,24
09.09.2019
04.07.2022
1030
7,50 %
1/130
665,24 ? 1030 ? 1/130 ? 7.5%
395,31 р.
Итого:
405,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Начисление за июнь 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
659,17
11.07.2019
09.08.2019
30
7,50 %
0
659,17 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
659,17
10.08.2019
08.10.2019
60
7,50 %
1/300
659,17 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
9,89 р.
659,17
09.10.2019
04.07.2022
1000
7,50 %
1/130
659,17 ? 1000 ? 1/130 ? 7.5%
380,29 р.
Итого:
390,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019
Начисление за июль 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
671,37
13.08.2019
11.09.2019
30
7,50 %
0
671,37 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
671,37
12.09.2019
10.11.2019
60
7,50 %
1/300
671,37 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
10,07 р.
671,37
11.11.2019
04.07.2022
967
7,50 %
1/130
671,37 ? 967 ? 1/130 ? 7.5%
374,55 р.
Итого:
384,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Начисление за август 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
45 901,27
11.09.2019
10.10.2019
30
7,50 %
0
45 901,27 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
45 901,27
11.10.2019
09.12.2019
60
7,50 %
1/300
45 901,27 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
688,52 р.
45 901,27
10.12.2019
04.07.2022
938
7,50 %
1/130
45 901,27 ? 938 ? 1/130 ? 7.5%
24839,65 р.
Итого:
25528,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Начисление за сентябрь 2019
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
649,37
11.10.2019
09.11.2019
30
7,50 %
0
649,37 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
649,37
10.11.2019
08.01.2020
60
7,50 %
1/300
649,37 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
9,74 р.
649,37
09.01.2020
04.07.2022
908
7,50 %
1/130
649,37 ? 908 ? 1/130 ? 7.5%
340,17 р.
Итого:
349,91 р.
Всего сумма основного долга 63 960,65 руб., пеней – 39 036,64 руб.
Поэтому за период с февраль 2018 г. по октябрь 2019 г. (в пределах заявленных истцом требований в соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ) с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке подлежат взысканию сумма основного долга по платежам за ЖКУ 63 960,65 руб. и сумма пеней – 39 036,64 руб. за период с 13 февраля 2018 г. по 4 июня 2022 г.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На этом основании с ответчиков в пользу истца также подлежат пропорционально удовлетворённым требованиям 3 259,95 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины (л.д.7-8).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО2 ( ) и ФИО1 ( ) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 63 960 рублей 65 копеек, пени за период с 13 февраля 2018 года по 4 июля 2022 года в размере 39 036 рублей 64 копеек и 3 259 рублей 95 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: