50RS0005-01-2023-003633-19
Дело № 2-3449/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ г. выстроен гараж № площадью <данные изъяты>, имеет инвентарный номер, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ г.г. выделен земельный участок <адрес>» по строительство гаражей, истцу выдан земельный участок.
В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, требование просил удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в требованиях просила отказать.
Третье лицо – ФИО2 ФИО7 судебное заседание не явился.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что решением Дядьковского сельского совета народных депутатов Дмитровского района Московской области исполнительный комитет от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство 4-ой очереди <адрес>»; решением Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу <адрес>» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство кооперативных гаражей в <адрес> в <данные изъяты> <данные изъяты> о существующих гаражей; согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО8. является членом ГСК <адрес>» и владеет гаражом №.
Согласно заявления ФИО2 ФИО9. от ДД.ММ.ГГГГ из членов гаражного кооператива он выведен, в связи с передачей ФИО1 ФИО10 гаража №.
На гараж изготовлена техническая документация.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.
В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Поскольку разрешительных документов на возведение построенного гаража с занятием земельного участка большей площадью, чем выделенный не имеется, спорный гараж в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.
В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи).
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований, ФИО1 ФИО12. гараж передан ФИО2 ФИО13., который возражений относительно оформления гаража в собственность истца, как самовольной постройки не возражал, гараж возведен в ДД.ММ.ГГГГ г., расположен в линии гаражей; ФИО2 ФИО14 был исключен их членов кооператива, членские взносы им выплачивались.
Таким образом, имеются все основания полагать, что гараж являлся самовольной постройкой ФИО1 ФИО15, в связи с чем, признает за ним право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО16 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> уч. №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина