УИД: 61RS0019-01-2021-004143-75
№ 2-3052/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2022 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Бердыш С.А.,
при секретаре Тулупниковой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что до введения в действие Земельного кодекса РФ ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу: дачное некоммерческое товарищество «Надежда» садовый участок №, 13 линия, с кадастровым номером № 600 кв.м, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства.
ФИО2 умерла . После ее смерти фактически приняла наследство ее дочь ФИО3, которая была принята в члены дачного некоммерческого товарищества «Надежда» протоколом № от , что подтверждается Членской книжкой дачника (клетка 70 дача №).
После смерти ФИО3 фактически принял наследство ее сын ФИО1.
На земельном участке по адресу: 13-я линия Дачное некоммерческое товарищество «Надежда», участок №, расположен сарай общей площадью 13,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на .
В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно осуществлял содержание и обслуживание наследственного имущества.
Просил суд установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка по адресу: Дачное некоммерческое товарищество «Надежда» садовый участок №, 13 линия, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства, строения общей площадью 13,2 кв.м., по адресу
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из: земельного участка по адресу: , с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства; строения общей площадью 13,2 кв. м., по адресу
Признать за ФИО1 право собственности на: земельный участок по адресу: , с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства; строение общей площадью 13,2 кв. м., по адресу
Исключить ФИО2 из числа собственников земельного участка по адресу: , с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Статья 262 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Судом установлено, что ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу: дачное некоммерческое товарищество «Надежда» садовый участок №, 13 линия, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства.
На земельном участке по адресу: 13-я линия Дачное некоммерческое товарищество «Надежда», участок №, расположен сарай общей площадью 13,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на .
ФИО4, года рождения, является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серия ШЛ №.
ФИО4 заключила брак к ФИО5 , после чего сменила фамилию на Горьковая, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-АН №.
ФИО2 умерла , что подтверждается свидетельством о смерти серия II-AH № от .
ФИО3 была принята в члены дачного некоммерческого товарищества «Надежда», членская книжка выдана . протоколом № от , что подтверждается Членской книжкой дачника (клетка 70 дача №).
После смерти ФИО2 фактически приняла наследство ее дочь ФИО3
ФИО1, года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серия II-AH №.
ФИО3 умерла , что подтверждается свидетельством о смерти серия IV-AH № от .
Как следует из материалов дела, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является ее сын ФИО1, который проживал вместе с матерью и после ее смерти фактически принял наследство, что подтверждается дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения № от .
Согласно сообщению нотариусов Новочеркасского нотариального округа Ростовской области после смерти ФИО2, умершей и ФИО3, умершей , наследственные дела после их смерти не заводилось.
На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
По смыслу указанных норм и разъяснений бесплатно в собственность гражданина мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ в 2001 г.
Согласно правовым указаниям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с главами 3 и 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, в аренде и безвозмездном срочном пользовании.
Согласно статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: , предоставлен ФИО2 на праве собственности и входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленного лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и, учитывая, что спорный земельный участок был выделен наследодателю ФИО2 для ведения садоводства на законных основаниях, также учитывая, что для распоряжения недвижимым имуществом требуется государственная регистрация права собственности на это имущество, государственная регистрация вышеуказанного права возможна лишь на основании судебного решения о признании прав наследодателя и наследника, истец является наследником умершей ФИО3, принявшей наследство после смерти ФИО2, постоянно пользуется наследственным имуществом, оплачивает все необходимые платежи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 () к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2, года рождения, умершей , в виде земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: , площадью 600 кв.м., строения, общей площадью 13,2 кв.м., расположенного по адресу:
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО3, года рождения, умершей в виде земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: , площадью 600 кв.м., строения, общей площадью 13,2 кв.м., расположенного по адресу:
Признать за ФИО1 право собственности на: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: , площадью 600 кв.м., строение, общей площадью 13,2 кв.м., расположенный по адресу: », исключив умершую ФИО2 из числа собственников земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: С.А. Бердыш
Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2021 года.