Решение по делу № 2-1497/2022 от 30.08.2022 - об установлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка и по встречному иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Бергуиньян <ФИО> об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея)

Категория дела Об установлении факта наличия реестровой ошибки Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об установлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка общей площадью 800

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца (ответчика по встречному иску) <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования частично, просила вынести решение с учетом встречных исковых требований <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного и руководствуясь ст. 60,61 Земельного Кодекса, суд считает необходимым удовлетворить встречные исковые требования <ФИО> (с учетом мнения сторон), исковые требования <ФИО> удовлетворить

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об установлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить частичн.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

К делу № года

УИД01RS0№-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 г. а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Одинцова В.В.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 об установлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка и по встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО7, Бергуиньян ФИО4 об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об установлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 01:05:0200169:63, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости, приобретаемой с использованием кредитных средств банка №з от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись 01:05:0200169:63-01/055/2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Для определения фактических границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, я обратилась для производства кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, собственником которого она является, к кадастровому инженеру ФИО9

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено следующее.

В результате выполненных измерений по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки, были получены координаты характерных точек (границ) объекта исследования. Проведя сравнительный анализ сведений ЕГРН, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в ЕГРН содержатся ошибочные сведения относительно местоположения земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38.

При нанесении на кадастровый план территории координат, соответствующих фактическому расположению заборов, земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63, происходит наложение границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:38, содержащихся в ЕГРН, на границы (забор) уточняемого земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63, содержащиеся в данных геодезического замера.

Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63 по координатам содержащиеся в данных геодезического замера, соответствующих фактическому расположению заборов составила 770 кв.м. Однако, по сведениям ЕГРН площадь равна 800 кв.м.

Каталог координат фактических поворотных точек 01:05:0200169:63

№

Х(м) Y(м)

1 2 3 4 5

474208.34474226.38474247.33474226.31474221.75

1375652.221375618.771375626.301375657.601375657.82

Общий периметр: 117.06 м<адрес>: 770 кв.м

Смежной границей между уточняемым земельным участком 01:05:0200169:63 и смежным земельным участком 01:05:0200169:38 является забор.

В связи с вышеизложенным, для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63 расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, необходимо провести исправление реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:38, путем изготовления межевого плана с координатами, соответствующих фактическому расположению закрепленных на местности объектом искусственного происхождения (забор), вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:38. В связи с чем, права собственников земельных участков не ущемляются. Либо рекомендовано обратится в суд для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38.

Вышеуказанное несоответствие привело к наложению кадастровых границ данного участка на границы участка, подвергаемого исправлению, что является препятствием для постановки на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>.

Поскольку границы земельного участка, находящегося в настоящее время в собственности ответчика не соответствует фактическим границам данного объекта, то сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:38, внесенные в государственный кадастр недвижимости на основании описания земельного участка, следует признать недействительным, поскольку именно данные о земельном участке, имеющиеся в указанных документах и внесенные в ГКН (в настоящее время ЕГРН), являются определяющими и индивидуализируют объект недвижимости, что непосредственно связано с правами в отношении данного имущества, и приводит к нарушению прав собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, заключающемуся в наложении земельного участка, принадлежащего ответчику, на фактическую границу участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63, исправляемого в ходе рассмотрения дела, что в свою очередь нарушает права истца на проведение кадастрового учета в отношении принадлежащего ему земельного участка.

На основании изложенного, просит:

- Признать реестровую ошибку местоположения земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, зарегистрированного на имя ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, принадлежащего мне на праве собственности.

- Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>.

- Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> установить границы и площадь земельного участка, распложенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:0200169:63, а границы в соответствии со следующим планом границ:

Каталог координат фактических поворотных точек 01:05:0200169:63

№

Х(м) Y(м)

1 2 3 4 5

474208.34474226.38474247.33474226.31474221.75

1375652.221375618.771375626.301375657.601375657.82

Общий периметр: 117.06 м<адрес>: 770 кв.м

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО7, ФИО10К. об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>. Ему стало известно, что его участок расположен на кадастровой карте со смещением, в результате чего происходит наложение границ земельного участка на участки с кадастровыми номерами:

- 01:05:0200169:63 по адресу: <адрес>;

- 01:05:0200177:38 по адресу: <адрес>;

- 01:05:0200177:39 по адресу: <адрес>.

Спора с собственниками земельных участков ФИО1 не имеет, фактическое использование участка не нарушает права соседних участков, так как смежной границей между данными участками является забор, который размещен уже более 15 лет и фактическое расположение границ участков устраивает всех собственников. В результате возникшего несоответствия были проведены межевые работы по выявлению координат фактического использования участков.

Впоследствии, ФИО1 уточнил встречные исковые требования. В обоснование указал, что в результате выполненных измерений по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки, были получены координаты характерных точек (границ) объекта исследования. Проведя сравнительный анализ сведений ЕГРН, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в ЕГРН содержатся ошибочные сведения относительно местоположения земельных участков с кадастровыми номерами: 01:05:0200169:63, 01:05:0200169:39, 01:05:0200177:38.

При нанесении на кадастровый план территории координат, соответствующих фактическому расположению заборов, земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, происходит наложение границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:38, содержащихся в ЕГРН, на границы (забор) уточняемого земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63, 01:05:0200169:39, 01:05:0200177:38.содержащиеся в данных геодезического замера.

Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером : 01:05:0200169:38, по координатам содержащиеся в данных геодезического замера, соответствующих фактическому расположению заборов составила 811 кв.м.

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

1 23 4 56781

474 247,40474 265,07474 264,22474 259,78474 255,93474 250,53474 247,86474 226,59474 247,40

1 375 626,141 375 635,481 375 636,751 375 645,14 1 375 652,831 375 663,08 1 375 668,151 375 657,491 375 626,14

19,991,539,498,6011,595,7323,7937,63

Площадь объекта: 811 кв.м

Смежной границей между уточняемым земельным участком с кадастровым номером 01:05:0200169:38 и смежными земельными участками, 01:05:0200169:63, 01:05:0200177:39, 01:05:0200177:38 является забор.

В связи с вышеизложенным, для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:38 расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, необходимо провести исправление реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами путем изготовления межевого плана с координатами, соответствующих фактическому расположению закрепленных на местности объектом искусственного происхождения (забор), вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:38. В связи с чем, права собственников земельных участков не ущемляются. Либо рекомендовано обратится в суд для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38.

Отраженная в Едином государственном реестре недвижимости на основании документов о межевании границы земельного участка, с кадастровым номером 01:05:0200169:38, не соответствуют его фактическим границам. Вышеуказанное несоответствие привело к наложению кадастровых границ данного участка на границы участка, подвергаемого исправлению, что является препятствием для постановки на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>.

Поскольку границы земельного участка, находящегося в настоящее время в собственности ответчиков не соответствует фактическим границам данным объектам, то сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами, 01:05:0200169:63, 01:05:0200169:39, 01:05:0200177:38, внесенные в государственный кадастр недвижимости на основании описания земельных участков следует признать недействительными, поскольку именно данные о земельном участке, имеющиеся в указанных документах и внесенные в ГКН (в настоящее время ЕГРН), являются определяющими и индивидуализируют объект недвижимости, что непосредственно связано с правами в отношении данного имущества, и приводит к нарушению прав собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, заключающемуся в наложении земельного участка, принадлежащего ответчикам, на фактическую границу участка с кадастровым номером 01:05:0200169:38, исправляемого в ходе рассмотрения дела, что в свою очередь нарушает права истца на проведение кадастрового учета в отношении принадлежащего ему земельного участка.

На основании изложенного, просит:

- признать реестровую ошибку местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, зарегистрированного на имя ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200177:38,, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Бергуиньян ФИО4 земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200177:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7.

- исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения в едином государственном реестре недвижимости от местоположении земельных участков, распложенных по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:0200169:63, земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200177:39,, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200177:38,, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес> по следующему каталогу координат поворотных точек, длин, углов следующих земельных участков:

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

1 23 4 56781

474 247,40474 265,07474 264,22474 259,78474 255,93474 250,53474 247,86474 226,59474 247,40

1 375 626,141 375 635,481 375 636,751 375 645,14 1 375 652,831 375 663,08 1 375 668,151 375 657,491 375 626,14

19,991,539,498,6011,595,7323,7937,63

Площадь объекта: 811 кв.м

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

9 105 4 39

474 284,48474 276,87474 255,93474 259,78474 264,22474 284,48

1 375 646,851 375 663,391 375 652,831 375 645,14 1 375 636,751 375 646,85

18,2123,458,609,4922,64

Площадь объекта: 419 кв.м

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

10 111213 1476510

474 276,87474 268,09474 266,37474 266,53474 263,22474 247,86474 250,53474 255,93474 276,87

1 375 663,391 375 678,361 375 677,491 375 676,50 1 375 675,901 375 668,15 1 375 663,081 375 652,831 375 663,39

17,351,931,003,3617,215,7311,5923,45

Площадь объекта: 398 кв.м

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

20 18 18 1920

474 228,09474 247,40474 226,59474 221,83474 208,69474 228,09

1 375 616,011 375 626,141 375 657,491 375 657,53 1 375 652,041 375 616,01

21,8137,634,7614,2440,93

Площадь объекта: 797 кв.м

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО3 по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержала исковые требования частично, просила вынести решение с учетом встречных исковых требований ФИО1, с которыми согласен истец.

Ответчик ФИО1 (истец по встречному иску) поддержал встречные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика по встречному иску ФИО12К – ФИО13 в судебном заседании не возражала против удовлетворения встречных исковых требований, считая их обоснованными.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилось, о причинах неявки суд не извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив юридически значимые обстоятельства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всесторонне, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12,55,56,59,60,67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с нормами статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании в.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

На основании п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 11.1 ЗК РФ определяется земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 800 кв.м., земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>,

Для определения фактических границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, он обратился для производства кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, собственником которого является, к кадастровому инженеру

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено следующее.

В результате выполненных измерений по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки, были получены координаты характерных точек (границ) объекта исследования. Проведя сравнительный анализ сведений ЕГРН, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в ЕГРН содержатся ошибочные сведения относительно местоположения земельных участков с кадастровыми номерами: 01:05:0200169:63, 01:05:0200169:39, 01:05:0200177:38.

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

1 23 4 56781

474 247,40474 265,07474 264,22474 259,78474 255,93474 250,53474 247,86474 226,59474 247,40

1 375 626,141 375 635,481 375 636,751 375 645,14 1 375 652,831 375 663,08 1 375 668,151 375 657,491 375 626,14

19,991,539,498,6011,595,7323,7937,63

Площадь объекта: 811 кв.м

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ договор является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 61 п. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N№-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со статьей 7 названного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В пункте 4 статьи 16 указанного Федерального закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании абзаца 4 части 2 статьи 60 Земельного Кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Следует отметить, что границы должны быть определены таким образом, чтобы фактическая площадь земельного участка соответствовала её юридической площади, учитывались границы смежных земельных участков по данным государственного кадастра недвижимости (при наличии) и при этом не нарушались права смежных землепользователей.

«Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Суд первой инстанции при разрешении спора правомерно указал на то, что когда пересечения (наложения) земельных участков, сведения о границах одного из которых внесены в государственный кадастр недвижимости, а другого подлежат уточнению, то требования заявителя в таком случае подлежат рассмотрению по правилам искового производства как требование об установлении границ земельного участка».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 60,61 Земельного Кодекса, суд считает необходимым удовлетворить встречные исковые требования ФИО1 (с учетом мнения сторон), исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО1 об установлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить частичн.

Признать реестровую ошибку местоположения земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, зарегистрированного на имя ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, принадлежащего мне на праве собственности.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО7, Бергуиньян ФИО4 об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровую ошибку местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, зарегистрированного на имя ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200169:63, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, принадлежащего ФИО5 на праве собственности, земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200177:38,, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Бергуиньян ФИО4 земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200177:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения в едином государственном реестре недвижимости от местоположении земельных участков, распложенных по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:0200169:63, земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200169:38, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200177:39,, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером: 01:05:0200177:38,, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. ФИО14, <адрес> по следующему каталогу координат поворотных точек, длин, углов следующих земельных участков:

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

1 23 4 56781

474 247,40474 265,07474 264,22474 259,78474 255,93474 250,53474 247,86474 226,59474 247,40

1 375 626,141 375 635,481 375 636,751 375 645,14 1 375 652,831 375 663,08 1 375 668,151 375 657,491 375 626,14

19,991,539,498,6011,595,7323,7937,63

Площадь объекта: 811 кв.м

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

9 105 4 39

474 284,48474 276,87474 255,93474 259,78474 264,22474 284,48

1 375 646,851 375 663,391 375 652,831 375 645,14 1 375 636,751 375 646,85

18,2123,458,609,4922,64

Площадь объекта: 419 кв.м

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

10 111213 1476510

474 276,87474 268,09474 266,37474 266,53474 263,22474 247,86474 250,53474 255,93474 276,87

1 375 663,391 375 678,361 375 677,491 375 676,50 1 375 675,901 375 668,15 1 375 663,081 375 652,831 375 663,39

17,351,931,003,3617,215,7311,5923,45

Площадь объекта: 398 кв.м

<адрес>, пгт. ФИО14, <адрес>. Кадастровый №

Имя точки

Х, м

Y,м

S,м

20 18 18 1920

474 228,09474 247,40474 226,59474 221,83474 208,69474 228,09

1 375 616,011 375 626,141 375 657,491 375 657,53 1 375 652,041 375 616,01

21,8137,634,7614,2440,93

Площадь объекта: 797 кв.м

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья В.В. Одинцов

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →