Решение по делу № 2-28/2026 от 27.01.2026 - о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, признании права муниципальной собственности.

Дело №2-28/2026

УИД 67RS0017-01-2025-000440-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Хиславичи 27 января 2026г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Барсуковой Г.Г.,

при секретаре Гриневич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Хиславичский муниципальный округ» Смоленской области к ФИО1, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Хиславичский муниципальный округ» Смоленской области обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Диалог24», ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд с заявлением о признании права собственности на земельные участки отсутствующим, признании права муниципальной собственности. В обоснование заявленных требований указано, что Обществу с ограниченной ответственностью «Диалог 24» (далее по тексту Общество) принадлежали на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером № № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № № расположенный по адресу: <адрес>. По сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости Общество прекратило свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности. Учредителем данного Общества является ФИО1. ФИО1 до настоящего времени не зарегистрировал за собою право собственности на земельные участки, не несет бремя по их содержанию, не использует их по целевому назначению продолжительное время.

Просит признать права собственности общества с ограниченной ответственностью «Диалог-24» на земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствующим.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Хиславичский муниципальный округ» Смоленской области на земельные участки с кадастровыми номерами №№; № № № №; № №.

Протокольным определением Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков с согласия представителя истца исключено Общество с ограниченной ответственностью «Диалог24», и в качестве третьего лица привлечено Министерство, имущественных и земельных отношений Смоленской области (л.д.97).

Определением Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Администрации муниципального образования »Хиславичский муниципальный округ» Смоленской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности передано для рассмотрения по существу в Монастырщинский районный суд Смоленской области (л.д.134-135)

Представитель Администрации МО «Хиславичский муниципальный округ» Смоленской области ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился о дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не прибывших сторон в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, обсудив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель -земли населенных пунктов; земельный участок с кадастровым номером № № расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель- земли населенных пунктов; земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель -земли населенных пунктов; земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель - земли населенных пунктов принадлежали на праве собственности ООО «Диалог24» на основании Соглашения об отступном выданного ДД.ММ.ГГГГ в отношении каждого земельного участка (л.д.12-31)

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица ООО «Диалог 24» в связи с исключением его из Единого государственного реестра, как недействующее (л.д.176-179).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, единственным участником/учредителем ООО «Диалог 24» является ФИО1

Материалами дела не представлено что заинтересованные лица обращались с заявлениями о распределении имущества, принадлежащего ООО «Диалог 24».

Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области указало, что спорные земельные участки в реестре, находящегося в государственной собственности Смоленской области, не значатся(л.д.104).

В соответствии со ст.49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В силу п.2 ст.64.2 ГК РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

Согласно п.5.2. ст.64 ГК РФ в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением, о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица.

Как следует из материалов дела, ООО «Диалог 24» исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок с заявлением о распределении имущества, принадлежащего обществу, заинтересованные лица и уполномоченные органы не обращались.

Учредитель Общества ФИО1 до настоящего времени право собственности на земельные участки не зарегистрировал, не несет бремя по и не использует земельные участки по целевому назначению.

Согласно пункту 3 статьи 16 Федерального закона РФ »Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ№131-ФЗ к вопросам местного значения муниципального округа, в частности относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 N 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 225 ГК РФ муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию.

На основании пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

По смыслу приведенных правовых положений для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Субъектом, обладающим правом обращения, как в регистрирующий орган, так и в суд, является орган местного самоуправления, поскольку в случае установления у вещи признаков бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности.

Для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи должны быть представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, отсутствуют притязания на объект либо фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

Притязание на объекты недвижимого имущества, фактическое владение участками каким- либо лицом не установлены, что свидетельствует о наличии признаков бесхозяйного, что влечет право муниципальной собственности.

При наличии в ЕГРН записи о зарегистрированном праве собственности на спорное имущество исключаются обстоятельства, необходимые для постановки бесхозяйной вещи на учет.

Пунктом 1.1 части 1 статьи 19 ЗК РФ установлено, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Администрация использовала свое субъективное право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные участки, предусмотренное ст.225 ГК РФ.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Хиславичский муниципальный округ» Смоленской области – удовлетворить полностью.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) на земельные участки:

с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель -земли населенных пунктов;

с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель- земли населенных пунктов;

с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель -земли населенных пунктов;

земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель - земли населенных пунктов.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Хиславичский муниципальный округ» Смоленской области на земельные участки:

с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель -земли населенных пунктов;

с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель- земли населенных пунктов;

с кадастровым номером № № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель -земли населенных пунктов;

земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для производственной деятельности, категория земель - земли населенных пунктов.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Монастырщинский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

председательствующий Г.Г. Барсукова.