Решение по делу № 02-6232/2025 от 26.11.2025 | Кунцевский районный суд (Город Москва)

Категория дела О признании права собственности на машиноместо Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо № I-83, площадью 13,7 кв.м., кадастровый номер 77:07:0001002:30856, расположенное по адресу: .

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, изложенным в нем. В судебном заседании представитель третьего лица ДГИ г.Москвы решение по делу оставил на усмотрение суда. Из материалов дела

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Принимая во внимание, что истцом все обязательства по оплате паевого взноса исполнены полностью, его права на указанное недвижимое имущество ответчиком не оспариваются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к ПК АСК «Дублер» о признании права собственности на машиноместо удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

02-6232/2025

77RS0013-02-2025-008173-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 г. г. Москва

Кунцевский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6232/25 по иску ФИО2 к ПК АСК «Дублер» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что здание двухуровневой автостоянки по адресу: Москва, Осенний б-р, д. 1А было построено средствами членов ПК Автостояночного кооператива « Дублер».

Строительство осуществлялось на основании:

- Инвестиционного контракта № 1126 от 09.06.1998г., заключенного между Префектурой, Государственным предприятием Специально пусконаладочное управление, с одной стороны (Администрации) и Открытым акционерным обществом «Управление капитального строительства деревообрабатывающего комбината №9» (ОАО «УКС ДОК-9»), с другой стороны (Инвестор), предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по строительству за счет собственных материальных ресурсов, привлеченных Инвестором, экспериментального жилищно-гаражного комплекса на площадке по адресу: Москва, Осенний б-р, д.1 А;

- Договора простого товарищества от 05.04.1999г., заключенного между ОАО «УКС ДОК-9» и ПК АСК «Дублер» в целях реализации проекта по проектированию и строительству двухъярусной автостоянки по адресу: Москва, Осенний б-р, д. 1А. ПК АСК «Дублер» в качестве вклада в совместную деятельность внесло денежные средства, сумма которых составила 98,35% от общей стоимости проекта, при этом доля ПК АСК «Дублер» в завершенном строительстве автостоянки составила 2 809,8 кв.м, что соответствует 98,35% от общей площади автостоянки, а доля ОАО «УКС ДОК-9» составила 47,2 кв.м, что составляет 1,65 % от общей площади автостоянки.

На основании документов на здание автостоянки по адресу: Москва, Осенний б-р, д.1А, было зарегистрировано право собственности ПК АСК «Дублер», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 31.07.2000 года, запись регистрации № 77-01/00-011/2000-39944.

В указанном здании автостоянки располагается машиноместо № 1-83, площадью 13,7 кв.м,, высотой 2м 64 см. предоставленное ФИО2, что подтверждается справкой ПК АСК «Дублер» я являюсь членом-пайщиком ПК АСК «Дублер», что подтверждается справкой.

Машино-место было поставлено на кадастровый учет 25.02.2014.

28.03.2022 машино-место было снято с кадастрового учета, так как право собственности не было зарегистрировано до 01.03.2022.

В соответствии со справкой № 120-С от 04 марта 2025 г., выданной председателем правления ПК АСК «Дублер» и бухгалтером, паевой взнос за машино-место № 1-83, кадастровый номер 77:07:0001002:30856, площадью 13,7 кв. м., расположенное в здании по адресу: Москва, Осенний б-р, д. 1А, мной выплачен полностью 22 декабря 1999г.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением о регистрации права собственности на машино-место 1-83.

Уведомлением Управления Росреестра по Москве от 30 июня 2025 года в регистрации права собственности на машино-места было отказано.

В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель третьего лица ДГИ г.Москвы решение по делу оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание иные третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ и ст.6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения; Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что здание двухуровневой автостоянки по адресу: Москва, Осенний б-р, д. 1А было построено средствами членов ПК Автостояночного кооператива « Дублер».

Строительство осуществлялось на основании:

Машино-место было поставлено на кадастровый учет 25.02.2014.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ПК АСК «Дублер» о признании права собственности на машиноместо удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на машиноместо № I-83, площадью 13,7 кв.м., кадастровый номер 77:07:0001002:30856, расположенное по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 30 декабря 2025

Судья И.Г.Шерова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →