Решение по делу № 2-60/2023 от 27.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

24RS0060-01-2022-000842-97

гражданское дело № 2-60/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г.Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Фоменко А.А.,

при секретаре Табакаевой О.А.,

с участием помощника прокурора г.Бородино Красноярского края Грачевой Д.Л.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Бородинский городской суд Красноярского края с иском, а в последствии с уточненным исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, они являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С 12.05.2018 года в указанной квартире с согласия истцов был зарегистрирован ответчик, который членом семьи истцов не является, в указанной квартире не проживает с 16.12.2021, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика препятствует им для осуществления законных прав собственников.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, дополнительно пояснив, что ФИО3 был зарегистрирован и проживал в спорной квартире в качестве сожителя, с декабря 2021 совместное проживание прекращено. 16.12.2021 ФИО3 выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, куда ФИО3 выехал ей не известно. Против вынесения заочного решения не возражает.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал просил удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд с согласия истцов рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, допросив явившихся свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).

В соответствии ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>25, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 (по ? доли у каждому), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.10.2022.

Согласно выписки из лицевого счета ООО «Ваш управдом плюс», в квартире по адресу: <адрес> с 05.05.2018 на регистрационном учете состоит истец ФИО1, а с 12.05.2018 истец ФИО2 и ответчик ФИО3

В соответствии со сведениями, представленными Миграционным пунктом МО МВД России «Бородинский», ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 12.05.2018 и по настоящее время.

В соответствии с требованиями статей 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком ФИО3 и собственниками ФИО1, ФИО2 договор найма не заключался, какие-либо соглашения по пользованию им спорным жилым помещением не заключались, членами одной семьи ответчик ФИО3 и истцы не являются.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П.О.В. суду пояснила, что является знакомой ФИО1, которая проживала с ФИО3 в спорной квартире. Ответчик ФИО3 выехал из спорной квартиры в декабре 2021 года, вещей ФИО3 в квартире нет.

Свидетель Е.И.Г. в судебном заседании пояснила, что является знакомой ФИО1, которая проживала с ФИО3 в спорной квартире. После ссоры с ФИО1, ФИО3 выехал из квартиры в декабре 2021 года, забрал свои вещи, бремя содержания по оплате коммунальных услуг не несет.

Как следует из представленных истцами квитанций об оплате за коммунальные услуги бремя содержания спорного жилого помещения несет истец ФИО1, подтверждений обратного, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что собственники спорного жилого помещения – квартиры ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3 родственниками не являются, как и не являются членами одной семьи, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцам жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с ответчиком, заключено не было, при этом имущества в спорном доме ответчик не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - судья А.А.Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года