Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2022-002005-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при помощнике судьи Гришковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2649\22 по иску ТСЖ «Никулинская, 27» к *Валерию Валентиновичу, *Елене Геннадьевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что * В.В. является собственником квартиры № *, расположенной по адресу: *, зарегистрирован по указанному адресу. *Е.Г. является супругой *В.В. также проживает и зарегистрирована по указанному адресу. ТСН «Никулинская, 27» является управляющей организацией МКД по адресу: * и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. Ответчики производят оплату жилищных и жилищно-коммунальных услуг в неполном объеме с октября 2018 г. по май 2021 г. включительно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 42.454 рубля 94 копейки, также, ответчики не производят оплату взноса на капитальный ремонт. Сумма долга по взносам на капитальный ремонт составляет 10.554 рублей 96 копеек. Ранее вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен на основании заявления должника. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 42.454 рубля 94 копейки, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 877 рублей 27 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 10.554 рубля 96 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 57 рублей 01 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.818 рублей 02 копейки.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил исковые требования удовлетворить, указав, что просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт исключительно с собственника жилого помещения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, о наличии в производстве суда настоящего гражданского дела ответчикам известно.

Суд, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-как установлено в судебном заседании, ответчик * В.В. является собственником квартиры № *, расположенной по адресу: *, зарегистрирован по указанному адресу.

* (ранее *) Е.Г. также проживает и зарегистрирована по указанному адресу, согласно заявления * В.В. является его бывшей супругой.

ТСН «Никулинская, 27» является управляющей организацией МКД по адресу: * и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

Из искового заявления, материалов дела, усматривается, что ответчики производят оплату жилищных и жилищно-коммунальных услуг в неполном объеме с октября 2018 г. по май 2021 г. включительно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 42.454 рубля 94 копейки, также, ответчики не производят оплату взноса на капитальный ремонт, в связи с чем, размер задолженности по взносам на капитальный ремонт составляет 10.554 рублей 96 копеек. Пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляют 877 рублей 27 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт составляют 57 рублей 01 копейка.

Оснований не доверять вышеуказанным доводам у суда не имеется, доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 8 указанной статьи, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету расходов и доходов на каждый год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 168 ЖК РФ, региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований не доверять представленному расчету задолженности и неустойки у суда не имеется, ответчиками математический расчет задолженности не оспорен, контр.расчет не представлен, равно как и сведения о погашении задолженности.

Доказательств, что услуги не были оказаны или были оказаны истцом ненадлежащим образом, материалы гражданского дела не содержат.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков, солидарно, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42.454 рубля 94 копейки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 877 рублей 27 копеек, по мнению суда, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что согласно разъяснениям, содержащимся в п.29 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт исключительно с ответчика * В.В. - собственника жилого помещения и не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о солидарном взыскании в указанной части.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.818 рублей 02 копейки, что подтверждается материалами дела, которые истец просит взыскать с ответчиков, солидарно.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Учитывая, что суд пришел к выводу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт исключительно с ответчика ФИО1, в соответствии с вышеприведенными разъяснениями Постановления Пленума ВС РФ, с ответчиков в пользу истца, солидарно, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.499 рублей 96 копеек, а также с ответчика * В.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 318 рублей 06 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать со * Валерия Валентиновича (паспорт *), *Елены Геннадьевны (паспорт *), солидарно, в пользу ТСЖ «Никулинская, 27» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42.454 рубля 94 копейки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 877 рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.499 рублей 96 копеек.

Взыскать со * Валерия Валентиновича в пользу ТСЖ «Никулинская, 27» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 10.544 рубля 96 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 57 рублей 01 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 318 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Судья:Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2022 г.