Дело № 2-321/2022 24RS0040-03-2021-000839-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 19 сентября 2022 года
Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулявец А.Н.,
с участием помощника прокурора Шовиковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: , относящееся к жилищному фонду специализированного использования, на основании распоряжения Администрации г. Норильска № от 13.07.2009 было предоставлено ФИО1 как оказавшейся в трудной жизненной ситуации за плату во временное владение и пользование на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 03.08.2009 №. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселена член ее семьи ФИО3. Согласно справке «Форма № 4» ФИО1 выписалась 28.12.2020 в Ивановскую область, ФИО4 зарегистрирована в жилом помещении с 18.08.2009. Согласно акту о непроживании от 16.11.2020 установлено, что фактическое местонахождение ответчиков неизвестно, ключей в управляющей компании нет. Наниматель жилым помещением не интересуется, оплату за наем и жилищно-коммунальные услуги не производит, ФИО5 лишь формально сохраняет регистрацию в жилом помещении. Ответчики на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоят. Согласно расчету задолженности от 08.07.2021, за период с мая 2014 года по май 2021 года плата за наем производилась не регулярно и не в полном объеме, задолженность составляет 12 180 рублей 83 копейки, пени за просрочку платежей за наем - 4 859 рублей 75 копеек.
С учетом заявления об уточнении исковых требований от 19.09.2022 просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от 03.08.2009 №, признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с мая 2014 года по май 2021 года в размере 12 180 рублей 83 копейки, пени за период с 11.07.2014 по 08.07.2021 в размере 4 859 рублей 75 копеек.
Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при подаче заявления об отмене заочного решения ходатайствовали о применении судом срока исковой давности, указали, что согласны с требованиями в части расторжения договора найма, поскольку не проживают в жилом помещении, полагают незаконным начисление пени за период введения моратория с 06.04.2020 по 01.01., выехали за пределы г. Норильска 01.09.2020, зарегистрировались по месту пребывания в декабре 2020, поэтому оснований для начисления платы по май 2021 не имеется.
Участвующий в деле помощник прокурора Шовикова А.В.полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.
В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Согласно ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с п. 1 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 февраля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, размер и сроки внесения которой устанавливаются по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (ч.ч. 1, 3 ст. 682 ГК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , находится в муниципальной собственности и на основании постановления Администрации г. Норильска № от 28.01.2011 включено в специализированный жилой фонд МО г. Норильск, отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии.
На основании распоряжения Администрации г. Норильска от 13.07.2009 № об утверждении протокола жилищной комиссии МО г. Норильск от 24.06.2009 № на основании заявления ФИО1 как оказавшейся в трудной жизненной ситуации за плату было предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение , 03.08.2009 с ответчиком ФИО1 заключен договора найма жилого помещения в общежитии №. Согласно п. 4 Договора в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселена ФИО4 (л.д. 7-16).
Пунктом 18 договора установлено, что расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; использования жилого помещения не по назначению.
Пунктом 19 договора установлено, что договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения; со смертью нанимателя; с истечением срока трудового договора; с окончанием срока службы; с окончанием срока обучения.
Согласно копии поквартирной карточки ответчик ФИО1 снята с регистрационного чета в жилом помещении 28.12.2020 в связи с убытием в Ивановскую область. Согласно справке «форма № 4» по состоянию на 16.11.2020 ответчик ФИО2 с 18.08.2009 по настоящее время значится зарегистрированной в спорном жилом помещении, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «УК «Город» составляет 126 607,90 руб., перед МУ «УЖФ Администрации г.Норильска» - 10 976,13 руб., перед МУП «КОС» - 11 571,16 руб., перед АО «НТЭК» - 75 586,37 руб., перед ООО «РостТех» - 3 751,95 руб. (л.д. 31).
Также данные о регистрации ответчика ФИО2 по указанному адресу подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, согласно которой ответчик с 18.08.2009 зарегистрирована по адресу: , ответчик ФИО1 снята с регистрационного учета 28.12.2020 в Ивановскую область (л.д. 56-57).
Как следует из акта о проживании (непроживании) от 16.11.2020, комиссионно составленного работниками управляющей компании ООО «УК «Город», в спорном жилом помещении при обследовании двери никто не открыл, фактическое место нахождения ответчиков неизвестно, ключей в управляющей компании нет.
Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от 25.12.2020, ФИО2 с 25.12.2020 по 23.12.2023 зарегистрирована по адресу .
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не используют жилое помещение по назначению, не проживают в нем, обязанностей, установленных для нанимателей жилого помещения действующим законодательством РФ, не несут, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения в общежитии, жилой площадью не интересуются, по назначению для проживания жилое помещение не используют, в спорную квартиру не вселяются и попыток этого не осуществляли, при этом доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из жилого помещения носил недобровольный (вынужденный) или временный характер, суду не представлено.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики выехали из жилого помещения, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения в общежитии, прекратив пользоваться им по назначению, утратив интерес к спорному жилому помещению, тем самым ответчики, реализовав предусмотренное ч. 1 ст. 101 ЖК РФ право, расторгли договор найма в одностороннем порядке, данные обстоятельства влекут прекращение заключенного сторонами 03.08.2009 договора найма жилого помещения в общежитии, носящего временный характер. Обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, являющихся основанием для сохранения за нанимателем права пользования специализированным жилым помещением, по делу не установлено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии № от 03.08.2009, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО1, и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств следует, что обязательства по внесению платы за наем ответчиком надлежаще не исполняются с мая 2014 года.
Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены ЖК РФ (п.22 Договора).
Согласно подпункту 11 пункта 7 Договора, при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней займодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного и муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск устанавливается Постановлением Администрации г. Норильска на каждый следующий год.
Неисполнение ответчиком предусмотренной договором обязанности по ежемесячному внесению платы за наем жилого помещения в силу требований ст. 309 ГК РФ, предусматривающей, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается, дает истцу основание для взыскания образовавшейся задолженности в судебном порядке.
Поскольку п.п. 6 п. 7 заключенного сторонами договора предусмотрено право наймодателя требовать уплаты пени за нарушение нанимателем срока внесения ежемесячной платы за наем жилого помещения в порядке и размере, установленном ст. 155 Жилищного кодекса РФ, правомерными являются и требования истца о взыскании с ФИО1 пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за пользование жилым помещением.Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 по внесению платы за наем за период с мая 2014 года по май 2021 года составляет 12 180 рублей 83 копейки, пеня, начисленная за нарушение нанимателем срока внесения ежемесячной платы за наем жилого помещения за период с 11.07.2014 по 08.07.2021 составляет 4 859 рублей 75 копеек.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1).
В соответствии с разъяснениями п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
На основании вышеуказанных правовых норм и правовой позиции, изложенной Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая подлежит уплате в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.
Иск в суд истцом направлен 16.07.2021, что подтверждается оттиском штампа на конверте (л.д. 31).
Исходя из установленного законом срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на момент обращения истца с настоящим исковым заявление срок исковой давности пропущен за период с мая 2012 года по июнь 2018 года включительно.
По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение за период с июля 2018 по май 2021 в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Таким образом, согласно расчету суда задолженность ФИО1 в пределах срока исковой давности за период с 01.07.2018 по 31.05.2021 составит 6 009,64 руб. Доказательств осуществления платежей, не учтенных в данном расчете, равно как и доказательств уважительности причин неисполнения предусмотренных договором найма жилого помещения ответчиком ФИО1 суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за наем за период с 01.07.2018 по 31.05.2021 в размере 6 009,64 руб.
Довод ответчика о том, что она с 01.09.2020 выехала из г. Норильска не является основанием для освобождения ее от обязанности по оплате за жилое помещение, поскольку в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору найма. Доказательств того, что до 31.05.2021 ФИО7 обращалась в Управление жилищного фонда администрации г.Норильска с заявлением о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии № от 03.08.2009, что жилое помещение было передано истцу по акту приема-передачи, ответчиком не представлено, что убеждает суд в том, что до указанной даты действий, свидетельствующих о ее волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения, ответчик не предпринимала. При этом член семьи нанимателя ФИО8 – ФИО5 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Размер подлежащей взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца пени за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за наем в размере 6 009,64 руб., начисленной за период с 11.08.2018 по 08.07.2021, с учетом моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", составляет 944,34 руб. согласно расчету, представленному в таблице:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
июл.2018
169,79
169,79
11.08.2018
09.09.2018
30
8,00 %
0
169,79 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
169,79
10.09.2018
08.11.2018
60
8,00 %
1/300
169,79 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
169,79
09.11.2018
05.04.2020
514
8,00 %
1/130
169,79 * 514 * 1/130 * 8%
53,71 р.
авг.2018
169,79
169,79
11.09.2018
10.10.2018
30
8,00 %
0
169,79 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
169,79
11.10.2018
09.12.2018
60
8,00 %
1/300
169,79 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
169,79
10.12.2018
05.04.2020
483
8,00 %
1/130
169,79 * 483 * 1/130 * 8%
50,47 р.
сен.2018
169,79
169,79
11.10.2018
09.11.2018
30
8,00 %
0
169,79 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
169,79
10.11.2018
08.01.2019
60
8,00 %
1/300
169,79 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
169,79
09.01.2019
05.04.2020
453
8,00 %
1/130
169,79 * 453 * 1/130 * 8%
47,33 р.
окт.2018
169,79
169,79
11.11.2018
10.12.2018
30
8,00 %
0
169,79 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
169,79
11.12.2018
08.02.2019
60
8,00 %
1/300
169,79 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
169,79
09.02.2019
05.04.2020
422
8,00 %
1/130
169,79 * 422 * 1/130 * 8%
44,09 р.
ноя.2018
169,79
169,79
11.12.2018
09.01.2019
30
8,00 %
0
169,79 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
169,79
10.01.2019
10.03.2019
60
8,00 %
1/300
169,79 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
169,79
11.03.2019
05.04.2020
392
8,00 %
1/130
169,79 * 392 * 1/130 * 8%
40,96 р.
дек.2018
169,79
169,79
11.01.2019
09.02.2019
30
8,00 %
0
169,79 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
169,79
10.02.2019
10.04.2019
60
8,00 %
1/300
169,79 * 60 * 1/300 * 8%
2,72 р.
169,79
11.04.2019
05.04.2020
361
8,00 %
1/130
169,79 * 361 * 1/130 * 8%
37,72 р.
янв.2019
172,10
172,10
11.02.2019
12.03.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
13.03.2019
11.05.2019
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
12.05.2019
05.04.2020
330
8,00 %
1/130
172,10 * 330 * 1/130 * 8%
34,95 р.
фев.2019
172,10
172,10
11.03.2019
09.04.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.04.2019
08.06.2019
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
09.06.2019
05.04.2020
302
8,00 %
1/130
172,10 * 302 * 1/130 * 8%
31,98 р.
мар.2019
172,10
172,10
11.04.2019
10.05.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
11.05.2019
09.07.2019
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
10.07.2019
05.04.2020
271
8,00 %
1/130
172,10 * 271 * 1/130 * 8%
28,70 р.
апр.2019
172,10
172,10
11.05.2019
09.06.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.06.2019
08.08.2019
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
09.08.2019
05.04.2020
241
8,00 %
1/130
172,10 * 241 * 1/130 * 8%
25,52 р.
май.2019
172,10
172,10
11.06.2019
10.07.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
11.07.2019
08.09.2019
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
09.09.2019
05.04.2020
210
8,00 %
1/130
172,10 * 210 * 1/130 * 8%
22,24 р.
июн.2019
172,10
172,10
11.07.2019
09.08.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.08.2019
08.10.2019
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
09.10.2019
05.04.2020
180
8,00 %
1/130
172,10 * 180 * 1/130 * 8%
19,06 р.
июл.2019
172,10
172,10
11.08.2019
09.09.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.09.2019
08.11.2019
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
09.11.2019
05.04.2020
149
8,00 %
1/130
172,10 * 149 * 1/130 * 8%
15,78 р.
авг.2019
172,10
172,10
11.09.2019
10.10.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
11.10.2019
09.12.2019
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
10.12.2019
05.04.2020
118
8,00 %
1/130
172,10 * 118 * 1/130 * 8%
12,50 р.
сен.2019
172,10
172,10
11.10.2019
09.11.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.11.2019
08.01.2020
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
09.01.2020
05.04.2020
88
8,00 %
1/130
172,10 * 88 * 1/130 * 8%
9,32 р.
окт.2019
172,10
172,10
11.11.2019
10.12.2019
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
11.12.2019
08.02.2020
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
09.02.2020
05.04.2020
57
8,00 %
1/130
172,10 * 57 * 1/130 * 8%
6,04 р.
ноя.2019
172,10
172,10
11.12.2019
09.01.2020
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.01.2020
09.03.2020
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
10.03.2020
05.04.2020
27
8,00 %
1/130
172,10 * 27 * 1/130 * 8%
2,86 р.
дек.2019
172,10
172,10
11.01.2020
09.02.2020
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.02.2020
05.04.2020
56
8,00 %
1/300
172,10 * 56 * 1/300 * 8%
2,57 р.
янв.2020
172,10
172,10
11.02.2020
11.03.2020
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
12.03.2020
05.04.2020
25
8,00 %
1/300
172,10 * 25 * 1/300 * 8%
1,15 р.
фев.2020
172,10
172,10
11.03.2020
05.04.2020
26
8,00 %
0
172,10 * 26 * 0 * 8%
0,00 р.
дек.2020
4 977,04
4 977,04
02.01.2021
31.01.2021
30
8,00 %
0
4 977,04 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
4 977,04
01.02.2021
01.04.2021
60
8,00 %
1/300
4 977,04 * 60 * 1/300 * 8%
79,63 р.
4 977,04
02.04.2021
08.07.2021
98
8,00 %
1/130
4 977,04 * 98 * 1/130 * 8%
300,15 р.
дек.2020
172,10
172,10
11.01.2021
09.02.2021
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.02.2021
10.04.2021
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
11.04.2021
08.07.2021
89
8,00 %
1/130
172,10 * 89 * 1/130 * 8%
9,43 р.
янв.2021
172,10
172,10
11.02.2021
12.03.2021
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
13.03.2021
11.05.2021
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
12.05.2021
08.07.2021
58
8,00 %
1/130
172,10 * 58 * 1/130 * 8%
6,14 р.
фев.2021
172,10
172,10
11.03.2021
09.04.2021
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.04.2021
08.06.2021
60
8,00 %
1/300
172,10 * 60 * 1/300 * 8%
2,75 р.
172,10
09.06.2021
08.07.2021
30
8,00 %
1/130
172,10 * 30 * 1/130 * 8%
3,18 р.
мар.2021
172,10
172,10
11.04.2021
10.05.2021
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
11.05.2021
08.07.2021
59
8,00 %
1/300
172,10 * 59 * 1/300 * 8%
2,71 р.
апр.2021
172,10
172,10
11.05.2021
09.06.2021
30
8,00 %
0
172,10 * 30 * 0 * 8%
0,00 р.
172,10
10.06.2021
08.07.2021
29
8,00 %
1/300
172,10 * 29 * 1/300 * 8%
1,33 р.
май.2021
172,10
172,10
11.06.2021
08.07.2021
28
8,00 %
0
172,10 * 28 * 0 * 8%
0,00 р.
Сумма основного долга: 6 009,64 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 944,34 руб.
В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по плате за жилое помещение, суд приходит к выводу о возможности снижения размера начисленных пени до 500 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 700 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от 03.08.2009 №, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1.
Признать ФИО1 (паспорт 2403 №), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (паспорт 0411 №), ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Взыскать с ФИО1 (паспорт 2403 №) в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с 01.07.2018 по 31.05.2021 в размере 6 009 рублей 64 копейки, пени за период с 11.08.2018 по 08.07.2021 в размере 500 рублей.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 700 рублей.
В остальной части иска – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 21.09.2022