Гражданское дело №

УИД 63RS0№-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Сахновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-389/2025 по иску ФИО4 ФИО11 к Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО1, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО1, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца она единолично вступила в наследство, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3 После смерти матери ФИО3 она является наследником, принявшим наследство по завещанию, что следует из свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество – ? доля в праве общей долевой собственности на здание, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежало наследодателю ФИО3 на праве общей долевой собственности, приобретенное в период брака с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Также при жизни, отцу ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 0,03 га, расположенный по адресу: <адрес>. Факт принадлежности умершему указанного земельного участка подтверждается: постановлением Колыванского сельского Совета народных депутатов <адрес> от 02.06.1992 №А «О закреплении земельных участков за жителями». Постановлением администрации сельского поселения Колывань от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, из земель населенных пунктов, выделенному для ведения личного подсобного хозяйства присвоен почтовый адрес: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке при жизни ФИО2 не зарегистрировал. Кадастровым инженером ФИО7 произведен замер спорного земельного участка. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>24ДД.ММ.ГГГГ | кв.м. Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 3319 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Земельный участок с кадастровым номером № приобретен в период брака, является общей совместной собственностью супругов ФИО10. После смерти отца ФИО2 ее мать ФИО3 и она фактически приняли наследство, состоящее из спорного земельного участка. После смерти матери ФИО3 истец продолжает принимать меры к сохранению наследственного имущества, использует земельный участок, обрабатывает его. В связи с чем, просит суд признать за ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3319 кв.м., согласно каталога координат и плана (схемы) земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ? долю на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3319 кв.м., согласно каталога координат и плана (схемы) земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и уточненные исковые требования, согласно которым просит суд признать за ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3319 кв.м., согласно каталога координат и плана (схемы) земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не представил.

Третье лицо – нотариус <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит уточненный иск ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации сельского поселения <адрес> № «а» от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации сельского поселения Колывань м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, из земель населенных пунктов, выделенному ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-200730074 от 3ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №.

Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Колывань, подтверждается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, право собственности на данный участок ФИО2 в соответствии с законодательством, зарегистрировано не было.

По сведениям ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательством, т.е. участок не прошел процедуру межевания.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Факт родственных отношений между умершим ФИО2 и истцом ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» ФИО3.

Сведениями, содержащимися в справке Администрации сельского поселения Колывань муниципального района Красноармейский № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО2 был зарегистрирован и проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. С ним совместно была зарегистрирована и проживала супруга – ФИО3.

Согласно информации, предоставленной нотариусом <адрес> ФИО1, наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было открыто в нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Заявление о принятии наследства подала дочь ФИО4 ФИО14. Заявления об отказе от принятии наследства в пользу дочери наследодателя ФИО4 ФИО16 подали: супруга ФИО3, дочь ФИО15. Других заявлений по данному наследственному делу о принятии, об отказе от принятия и непринятии наследства на момент ответа в нотариальную контору <адрес> не поступало.

Таким образом, после смерти ФИО2 в наследственные права, в том числе и на спорный земельный участок, вступила истец ФИО4, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>0 и <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. с момента смерти (ст. 1114 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что истец ФИО4 обратилась в установленный законом срок в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО4 и получила свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако, спорный земельный участок с кадастровым номером № в наследственную массу не вошел, поскольку наследодателем ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Исходя из материалов дела, ни переход права собственности, ни право собственности на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам).

Как следует из материалов дела истец ФИО4 приняла наследство после смерти отца путем подачи заявления нотариусу, что подтверждается материалами дела, а также приняла наследство после смерти матери.

Однако, часть наследственного имущества, ранее принадлежавшее ФИО2, не вошло в наследственную массу ввиду отсутствия государственной регистрации права на него наследодателями.

В силу пункта 2 статьи 1152 указанного Кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.

Наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. По результатам межевания, границы земельного участка были определены в координатах, указанных в схеме, изготовленной кадастровым инженером ФИО7; фактическая площадь занимаемая истцом земельного участка составляет 3319 кв.м.

Согласно экспертному заключению ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3319 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Актом согласования границ земельного участка подтверждается, что каких-либо разногласий относительно местоположения границ спорного участка, не имеется.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, имеются все основания для признания за истцом права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3319 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО4 ФИО12 к Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьему лицу нотариусу <адрес> ФИО1, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, выдан Отделением УФЧС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС № зарегистрированной по адресу: <адрес>, ком. <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 3319 кв.м., с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталога координат и плана (схемы) земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права ФИО4 ФИО19 на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

<адрес> Еремина А.В.