Решение по делу № 2А-1048/2023 от 05.04.2023 - о признании действий по внесению записей в единый государственный реестр прав на недвижимость незаконными, обязании аннулировать записи.

дело № 2а-1048/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дилявировой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Забалуевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению финансового управляющего ФИО1 к Управлению росреестра по Республике Башкортостан, государственным регистраторам Управления росреестра по Республике Башкортостан ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании действий по внесению записей в единый государственный реестр прав на недвижимость незаконными, обязании аннулировать записи,

УСТАНОВИЛ:

финансовый управляющий ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению росреестра по Республике Башкортостан о признании действий по внесению записей в единый государственный реестр прав недвижимости незаконными, обязании аннулировать записи. В обоснование иска указано, что определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29 ноября 2021 года в отношении ФИО5 введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан, реструктуризация долгов гражданина. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.05.2022 г. ФИО5 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника утверждена ФИО1. Сообщение о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов гражданина опубликовано в Газете «Коммерсантъ» № в печатной версии ДД.ММ.ГГГГ г., № объявления №. Сообщение о признании должника банкротом и введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в Газете «Коммерсантъ» № от ДД.ММ.ГГГГ, № объявления №.

Как стало известно финансовому управляющему из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 15.06.2022 г. объект недвижимости, принадлежащий должнику был отчужден им в пользу ФИО6 и ФИО7

Так, 15.02.2022 года между ФИО5 и ФИО6 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, площадью 75,8кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность по ? доли каждому.

Государственная регистрация перехода права произведена 15.03.2022 г., номер записи в ЕГРН №. к ФИО7, за № записи в ЕГРН № от 15.03.2022 г. к ФИО6, то есть в период введенной с 29.11.2021 г. процедуры реструктуризации долгов гражданина. Регистрация перехода прав собственности проведена без согласия финансового управляющего.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 15.06.2022 г. административному истцу стало известно, что объекты недвижимости, принадлежащие должнику были отчуждены им в пользу - ИП ФИО8

Так, 09.07.2021 года между ФИО5 и ИП ФИО8 был заключен договор купли-продажи б/н нежилых помещений, назначение: нежилое, кадастровый №, площадью 28,8кв.м., кадастровый №, площадью 37,3кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация перехода права произведена: на помещение кадастровый № за номером записи в ЕГРН № от 31.03.2022 г.; на помещение кадастровый № за номером записи в ЕГРН № от 31.03.2022 г., то есть в период введенной с 29.11.2021 г. процедуры реструктуризации долгов гражданина. Регистрация перехода прав собственности проведена без согласия финансового управляющего.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 15.06.2022 г. объекты недвижимости, принадлежащие должнику были отчуждены им в пользу заинтересованного лица - ИП ФИО8

Так, 10.06.2021 года между ФИО5 и ИП ФИО8 был заключен договор купли-продажи б/н нежилых помещений, назначение: нежилое, кадастровый №, площадью 513,3 кв.м., кадастровый №, площадью 107,4 кв.м., кадастровый № площадью 32,7 кв.м., 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый № площадью 210,7кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация перехода права произведена: на помещение кадастровый № за номером записи в ЕГРН № от 11.04.2022 г.; на помещение кадастровый № за номером записи в ЕГРН № от 11.04.2022 г.; на помещение кадастровый № за номером записи в ЕГРН № от 11.04.2022 г., на ? доли в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый № за номером записи в ЕГРН № от 11.04.2022г., то есть в период введенной с 29.11.2021 г. процедуры реструктуризации долгов гражданина. Регистрация перехода прав собственности проведена без согласия финансового управляющего.

Вместе с тем, в соответствии с п.5 ст.213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» в ходе реструктуризации долгов гражданина он может совершать только с выраженного в письменной форме предварительного согласия финансового управляющего сделки или несколько взаимосвязанных сделок: по приобретению, отчуждению или в связи с возможностью отчуждения прямо либо косвенно недвижимого имущества.

В соответствии с п.1 ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с п.5 ст.213.25 Закона о банкротстве: с даты признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично; сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы.

Просит признать незаконным действия Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимость записей:№ от 15.03.2022 г. № от 15.03.2022 г. № от 31.03.2022 г. № от 31.03.2022 г. № от 11.04.2022 г. № от 11.04.2022 г. № от 11.04.2022 г. № от 11.04.2022 г.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационные записи: № от 15.03.2022 г., № от 15.03.2022 г. № от 31.03.2022 г. № от 31.03.2022 г. № от 11.04.2022 г. № от 11.04.2022 г. № от 11.04.2022 г., № от 11.04.2022 г.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимость запись о праве собственности ФИО5 на недвижимое имущество: квартиру, с кадастровым №, площадью 75,8кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; нежилые помещения: с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, на ? доли в праве собственности на нежилое помещение, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Определениями суда к участию в деле в качестве административных соответчиков привлечены государственный регистратор прав Управления росреестра по Республике Башкортостан ФИО2, ФИО3, в качестве заинтересованного лица ООО «Бизнес центр».

Административные ответчики государственный регистратор прав Управления росреестра по Республике Башкортостан ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заинтересованные лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ИП ФИО8 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду неизвестны.

Суд в соответствии с статьей 150 Кодекса административного судопроизводства РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Административный истец финансовый управляющий ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, указав, что государственные регистраторы при проведении правовой экспертизы не удостоверились в правоспособности ФИО5 на совершение сделок без согласия финансового управляющего; государственная регистрации проведена без учета направленного ею уведомления о введении процедуры реализации имущества ФИО5

Представитель Управления росреестра по Республике Башкортостан ФИО9 в судебном заседании требования административного истца не признала, просила отказать в их удовлетворении, указав, что переход права собственности был зарегистрирован законно и обоснованно, на основании представленных документов.

Представитель ООО «Бизнес-Центр» ФИО10 в судебном заседании просил требования административного истца удовлетворить.

Представитель ИП ФИО8 – ФИО11 в судебном заседании возражал в удовлетворении требований.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее- орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с частью 11 статьи 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи,- на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Исходя из положений статьи 227 КАС РФ суд удовлетворяет полностью или в части заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Согласно статье 3 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. На территории Республики Башкортостан уполномоченным органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее - Управление Росреестра).

По смыслу ч. 1 ст. 218, ч. 2 ст. 227 КАС РФ необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав административного истца, при этом на последнего процессуальным законом возложена обязанность по доказыванию таких обстоятельств, а также соблюдению срока для обращения в суд за защитой нарушенного права. Вместе с тем административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение соответствует закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости установлен Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно положениям части 3 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 14 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке.

К заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных названным Федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Согласно п. 2 ст. 157.1 ГК РФ, если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие.

Как следует из материалов дела, с 15.02.2021 г. на основании договора купли - продажи, заключенного между ФИО5 и ФИО6, ФИО7 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана последним в общую долевую собственность по ? доли каждому.

Согласно описи документов для оказания государственных услуг, заявителями в качестве правоустанавливающих документов предоставлены: заявление о государственной регистрации прав, договор купли-продажи от 15.02.2022 г.

По результатам проведенной правовой экспертизы 15.03.2021 года государственным регистратором прав ФИО2 принято решение о государственной регистрации права собственности за ФИО6 и ФИО7 по ? доли на квартиру по адресу: г <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № и № от 15.03.2022 г.

Также установлено, что 09.07.2021 года на основании договора купли-продажи заключенному между ФИО5 и ИП ФИО8 нежилых помещений, с кадастровыми номерами №, площадью 28,8 кв.м., №, площадью 37,3 кв.м., расположенныых по адресу: <адрес>. указанные объекты недвижимости переданы ИП ФИО8

Согласно описи документов для оказания государственных услуг, заявителями в качестве правоустанавливающих документов предоставлены: договора купли-продажи от 09.07.12021 г., акты приема-передачи от 09.07.2021 г., расписки о получении денежных средств от 09.07.2021 г.

По результатам проведенной правовой экспертизы 31.03.2021 года государственным регистратором прав ФИО3 принято решение о государственной регистрации права собственности ИП ФИО8 на указанные объекты недвижимости о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, № от 31.03.2022 г.

10.06.2021 года между ФИО5 и ИП ФИО8 был заключен договор купли-продажи нежилых помещений с кадастровыми №, площадью 513,3 кв.м., №, площадью 107,4 кв.м., № площадью 32,7 кв.м., 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый № площадью 210,7кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. на основании которого указанное имущество передано ИП ФИО8

Согласно описи документов для оказания государственных услуг, заявителями в качестве правоустанавливающих документов предоставлены: договора купли-продажи от 10.06.12021 г., квитанции от 01.07.2021 г., по объекту с кадастровым № представлены договор купли-продажи от 10.06.12021 г., дополнительное соглашение от 10.06.2021, гарантийное письмо от 10.06.2021 г.

По результатам проведенной правовой экспертизы 11.04.2021 года государственным регистратором прав ФИО3 принято решение о государственной регистрации права собственности ИП ФИО8 на указанные объекты недвижимости о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, №, № №.

В связи с переходом права собственности на спорные объекты недвижимости право собственности ФИО5 на обозначенные объекты прекращены.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", оценив представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, установив, что финансовый управляющий ФИО12 не является стороной представленных на регистрацию договоров купли-продажи недвижимого имущества, и исходя из того что Законом о государственной регистрации недвижимости во взаимосвязи статьей 157.1 Гражданского кодекса Российской Федерации на государственного регистратора не возложена обязанность по проверке сведений о банкротстве сторон договора в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, приходит к выводу, что у государственного регистратора имелись законные основания для совершения регистрационных действий в отношении спорного имущества на основании представленных в регистрирующий орган документов, в связи с чем полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.

Также суд исходит из того, что договора купли-продажи от 15.02.2021г., 09.07.2021 г., 10.07.2021 г., представленные в качестве правового основания для регистрации перехода права собственности, недействительным не признаны, а потому указанные договора являлись надлежащим правовым основанием для проведения государственной регистрации перехода права собственности, у Управления Росреестра отсутствовали основания для отказа в регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку установлено, что представленные на регистрацию спорных объектов недвижимости документы нормам Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" соответствовали, оснований полагать незаконными действия регистрирующего органа при осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на них, не имеется.

Довод административного истца о несоответствии действий Управления, положениям ст. 131 ГК РФ, ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" судом отклоняется в ввиду следующего.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав состоят, в том числе из проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Часть 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» о регистрации содержит исчерпывающие причины препятствующие государственной регистрации прав, в том числе: ничтожность сделки, подлежащей государственной регистрации или являющейся основанием для государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости (п. 13 ст. 26 Закона о регистрации).

В силу п. 15 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в представленных документах отсутствует подтверждение наличия в случаях, предусмотренных федеральным законом, согласия на совершение сделки, подлежащей государственной регистрации или являющейся основанием для государственной регистрации права, ограничения или обременения права, третьего лица, органа юридического лица, государственного органа или органа местного самоуправления, если из федерального закона следует, что такая сделка ничтожна.

В силу вышеизложенного осуществление учетно-регистрационных действий приостанавливается по решению государственного регистратора прав, только если из федерального закона следует, что такая сделка ничтожна.

По общему правилу, предусмотренному в п. 1 и 2 ст. 173.1 ГК РФ, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой.

Оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Закон о банкротстве к числу сделок, заключаемых должником в процедуре реструктуризации долгов гражданина, с письменного согласия финансового управляющего, относит сделки по отчуждению недвижимого имущества (абз. 2 п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве).

Сделки, совершенные без необходимого в силу п. 5 ст. 213.11 Закона о банкротстве согласия финансового управляющего могут быть признаны недействительными на основании и. 1 ст. 173.1 ГК РФ (п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан").

В пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ).

Таким образом, из вышеуказанного следует, что поступление в Управление уведомления финансового управляющего от 15.12.2021 исх. № 11 с просьбой не производить государственную регистрацию права собственности или перехода права собственности на недвижимое имущество основанием для приостановления государственной регистрации перехода права собственности и последующего отказа в государственной регистрации перехода права не являлось.

Как следует из содержания пункта 2 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд принимает решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца.

По смыслу закона пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации) оспариваемое действие (бездействие) может быть признано незаконным при наличии одновременно двух условий: оно не соответствует закону и нарушает права и свободы заявителя.

При изложенных обстоятельствах, в связи с тем, что государственными регистраторами прав нормы действующего законодательства не нарушены, совокупности обязательных условий не имеется, правовые основания для удовлетворения административного искового заявления отсутствуют.

Руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении административных исковых требований финансового управляющего ФИО1 к Управлению росреестра по Республике Башкортостан, государственным регистраторам Управления росреестра по Республике Башкортостан ФИО2, ФИО3, ФИО4 о

- признании незаконным действий Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимость записей: № от 15.03.2022 г. № от 15.03.2022 г. № от 31.03.2022 г. № от 31.03.2022 г. № от 11.04.2022 г. № от 11.04.2022 г. № от 11.04.2022 г. № от 11.04.2022 г.;

- обязании Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимость вышеуказанные регистрационные записи;

- обязании Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимость запись о праве собственности ФИО5 на недвижимое имущество: квартиру, с кадастровым №, площадью 75,8кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; нежилые помещения: с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, на ? доли в праве собственности на нежилое помещение, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Н.А. Дилявирова

Мотивированное решение составлено 07.04.2023 г.