< >
УИД 35RS0001-02-2023-001939-12
№ 2-3135/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 04 июля 2023 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Опаричевой Е.В.
при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 по мотиву того, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с законом обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, указанная обязанность должником не выполняется, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 106 485 рублей.
Просили взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в названном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 329 рублей 70 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (судебной повесткой, полученной ДД.ММ.ГГГГ), об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил; в исковом заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, просил суд применить срок исковой давности (о чем представил письменное заявление).
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о выдаче судебного приказа, полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных названным кодексом, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Из части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного указанным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения информации от органа государственного жилищного надзора принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (части 5, 5.1 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно частям 1 и 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующим в системной взаимосвязи с положениями части 1 статьи 155 данного кодекса, а также с положениями частей 1 и 2 статьи 12(2) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых региональным оператором, который вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также копией свидетельства о регистрации права собственности ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 137,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решением собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома был выбран способ его формирования на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» данный дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «<адрес>», в отношении которых формирование фонда капитального ремонта общего имущества осуществляется на счете некоммерческой организации <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».
В связи указанными обстоятельствами, названная организация на законных основаниях осуществляла в рассматриваемый период свою деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта в многоквартирном доме.
На территории <адрес> минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
Представленный Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> расчет задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен исходя из размера взносов, установленных вышеуказанным постановлением <адрес>, площади принадлежащего ответчику на праве собственности жилого помещения (137,4 кв.м), проверен судом, соответствует представленному ответчиком контррасчету за признаваемый им период.
Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом обязанностей по организации деятельности по обеспечению проведения капитального ремонта, а равно подтверждающих исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в материалах дела не имеется, ФИО1 не представлено.
В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно положениям статей 199, 200, 201 и 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения; перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления; срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права; при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено; если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Исходя из разъяснений, данных в пунктах 3, 17, 18, 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 3).
Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17).
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18).
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу; срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункты 24, 25).
Из материалов гражданского дела № следует, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился ДД.ММ.ГГГГ за судебной защитой нарушенного права, направив заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 485 рублей (л.д. 1).
Мировым судьей <адрес> по судебному участку № ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в обозначенном размере (л.д. 16).
Определением мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ответчика.
Отмена судебного приказа послужила основанием для обращения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> с настоящим иском в суд в порядке искового производства. Иск направлен Фондом ДД.ММ.ГГГГ (о чем свидетельствует штемпель на почтовом конверте), то есть менее, чем шесть месяцев после отмены судебного приказа, поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-67).
Учитывая, что согласно вышеприведенным требованиям закона у ответчика имеется обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт периодическими платежами до 25 числа каждого месяца, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> стало известно о нарушении своего права на получение взносов на капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.
Трехлетний срок исковой давности по платежу ДД.ММ.ГГГГ начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ.
Аналогично исчисляется трехлетний срок по каждому последующему периодическому платежу до окончания периода требуемой истцом задолженности.
Вместе с тем, поскольку истец обратился за выдачей судебного приказа, течение срока исковой давности прервалось ДД.ММ.ГГГГ. В период судебной защиты до отмены судебных приказов срок исковой давности не тек в течение 26 дней.
В суд с иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть менее, чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа.
С учетом приведенных выше норм и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.
В пределах срока исковой давности находятся платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ (ввиду срока платежа до ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, взысканию подлежат суммы взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 49 065 рублей 54 копейки (в том числе взносы за ДД.ММ.ГГГГ – 6 389 рублей 10 копеек (137,4 кв.м*9 рублей 30 копеек*5 месяцев), за ДД.ММ.ГГГГ – 15 993 рубля 36 копеек (137,4 кв.м*9 рублей 70 копеек*12 месяцев), за ДД.ММ.ГГГГ – 16 488 рублей (137,4 кв.м*10 рублей *12 месяцев), за ДД.ММ.ГГГГ – 10 195 рублей 08 копеек (137,4 кв.м*10 рублей 60 копеек*7 месяцев).
Принимая во внимание изложенное, требования истца о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 671 рубля 97 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (< >) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 065 рублей 54 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1671 рубля 97 копеек.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья < > Е.В. Опаричева
Мотивированное решение составлено 11.07.2023.