Гражданское дело №2-549/2022
24RS0001-01-2022-000860-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022 года п. Абан
Абанский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,
при секретаре Игнатюк Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом (по 1/2 доли за каждым), расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они 26.08.1994 приняли участие в приватизации спорного жилого дома. В указанном договоре, кроме истцов, указаны ФИО3, ФИО4, однако, согласно внесенных изменений, последние вычеркнуты из указанного договора. В настоящее время истцам необходимо оформить документы на жилой дом в соответствии с законодательством, однако при обращении в регистрирующий орган, регистрация права собственности была приостановлена, поскольку в договор приватизации внесены изменения. Вместе с тем, истцы полагают, что приобрели право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации, однако по указанным выше причинам вынуждены обратиться в суд с настоящим заявлением.
Истцы ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Представитель истцов ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО5, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие и в отсутствие доверителей.
Представители ответчиков – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.
Третье лицо ФИО6, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась,причину неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером 24<данные изъяты>:83, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно имеющейся в материалах дела копии договора приватизации №2128 от 26.08.1994, указанный выше объект недвижимого имущества передан в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8
При этом, в указанном договоре имеются исправления, заверенные заместителем главы администрации Абанского района Красноярского края, а именно исключены ФИО7 и ФИО8
Из сведений, представленных РОУМИ администрации Абанского района Красноярского края, следует, что в приватизации указанного выше жилого дома участвовали ФИО1 и ФИО2
Кроме того, согласно сведений, представленных РОУМИ администрации Абанского района Красноярского края, (ФИО5) ФИО7 и (Попова) ФИО8 участие в приватизации жилого фонда не принимали.
Таким образом, суд считает, что ФИО1 и ФИО2 приобрели в совместную собственность спорный жилой дом.
Согласно уведомления межмуниципального Шарыповского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, государственная регистрация прав на спорный объект недвижимости приостановлена, поскольку имеются сомнения в части сторон, участвовавших в его приватизации.
Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также учитывая то, что истцы участвовали в приватизации спорного дома, суд полагает заявленные истцами исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, ИНН <данные изъяты>, право собственности по 1/2 доли каждому в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья