Дело № 2-6803/25
УИД: 77RS0024-02-2025-010610-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2025 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6803/2025 по иску Потребительского управленческо-эксплуатационного специализированного кооператива «Ульянкины горки» (ПУЭСК «Ульянкины горки») к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ПУЭСК «Ульянкины горки» обратился с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100411:546, общей площадью 1102 кв. м., расположенного по адресу: адрес. Указанный земельный участок располагается на территории компактной жилой застройки - коттеджный адрес горки». С целью удовлетворения потребностей собственников земельных участков, располагающихся на территории коттеджного поселка, а также для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности поселка был создан Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Ульянкины горки». ПУЭСК «Ульянкины горки» для обеспечения жизнедеятельности поселка, в рамках, заключённых с обслуживающими организациями договоров, осуществляет расчеты и выступает на стороне потребителя. Ответчик является пользователем объектов инфраструктуры, а также имущества общего пользования, располагающихся на территории застройки. В связи с чем, ответчик, равно как и собственники иных земельных участков, расположенных в границах территории коттеджного поселка, обязан своевременно оплачивать все установленные взносы и выполнять иные обязательные требования, установленные для жителей поселка.
Поскольку ответчик свои обязанности по оплате взносов за пользование объектами общего пользования, а также за услуги, оказываемые истцом не исполнял, у ответчика перед истцом образовалась задолженность, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.06.2022 по 31.12.2024 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2022 по 24.01.2025 в размере сумма, проценты с 25.01.2025 по дату исполнения решения суда на сумму долга в размере сумма за каждый день просрочки, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец ПУЭСК «Ульянкины горки» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Из положений ст. 1102 ГК РФ следует, что для квалификации заявленной истцом к взысканию денежной суммы в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения такой суммы сумма прописью лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.
С 01 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
С момента вступления в силу ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.
В соответствии с п. 21 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Исходя из положений п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, собственник вправе принимать решение о пользовании или не пользовании принадлежащим ему имуществом и данное обстоятельство не зависит от несения собственником обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100411:546, общей площадью 1102 кв. м., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается представленной в адрес суда выпиской из ЕГРН.
Принадлежащий ответчику земельный участок располагается на территории компактной жилой застройки – Коттеджного адрес горки».
С целью удовлетворения потребностей собственников земельных участков, располагающихся на территории коттеджного поселка, а также для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности поселка был создан Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Ульянкины горки».
Ответчик не является членом ПУЭСК «Ульянкины горки», при этом пользуется инфраструктурой и общим имуществом истца наряду с членами, однако не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры, обслуживание имущества общего пользования в полном объеме.
Пунктом 16.2. Устава Потребительского управленческо-эксплуатационного специализированного кооператива «Ульянкины горки» определено, что лица, обладающие правами на земельные участки в границах территории кооператива и не являющиеся членами кооператива вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива за плату при обязательном заключении с кооперативом договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом кооператива.
Как следует из представленного истцом расчета, ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры, обслуживание имущества общего пользования ПУЭСК «Ульянкины горки», в связи с чем с него за период с 01.06.2022 по 31.12.2024, подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме сумма
Истец направил в адрес ответчика уведомление с требованием погашения задолженности, которое осталось без удовлетворения.
Протоколами общего собрания членов кооператива установлены членские взносы в отношении каждого земельного участка от 26.01.2022 г. в размере сумма, от 25.07.2022 г. в размере сумма, от 25.01.2023 г. в размере сумма, от 24.07.2023 года в размере сумма
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст.ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.
Предоставленный истцом расчет суммы иска судом проверен, признан обоснованным и арифметически правильным, в связи с чем принят судом в качестве доказательства обоснованности суммы исковых требований.
Доказательств исполнения обязательств по оплате взносов надлежащим образом, равно как и опровергающих расчет суммы задолженности ответчиком не представлено.
Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достоверными и достаточными.
Доказательств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, не представлено, в связи с чем с фио в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме сумма
Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ст. 395 ГК РФ).
С учетом приведенной правовой нормы, суд также полагает возможным взыскать с фио в пользу ПУЭСК «Ульянкины горки» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2022 по 24.01.2025 в размере сумма
При этом суд также соглашается с представленным истцом расчетом процентов, находя его арифметически верным.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.
При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Следовательно, законодатель предусмотрел возможность взимания процентов за пользование чужими денежными средствами до дня фактического исполнения денежного обязательства. В соответствии со ст. 5 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.
Если в исполнительном листе, выданном на основании решения суда, содержатся сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты, размере процентов, дате, начиная с которой производится начисление процентов, и указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты должником денежных средств, при этом не содержится конкретная сумма подлежащих взысканию процентов, их размер определяется судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Поскольку ответчик ФИО1 неправомерно удерживал и продолжает удерживать денежные средства истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с начислением процентов на сумму неосновательного обогащения в размере сумма, исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, действующей в соответствующие периоды, начиная с 25.01.2025 по дату исполнения решения суда.
Также в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ПУЭСК «Ульянкины горки» (ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения за период с 01.06.2022 по 31.12.2024 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2022 по 24.01.2025 в размере сумма, проценты с 25.01.2025 по дату исполнения решения суда на сумму долга в размере сумма за каждый день просрочки, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего на сумму сумма
Решение может быть жаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 03 февраля 2026 года
Судья О.Н. Рощина