ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3772/2023 (43RS0003-01-2023-004082-20)

22 ноября 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бурнышевой Е.С.,

при секретаре Злобиной Д.Р.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Кирова о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Кирова о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указывает, что {Дата} умер его отец С,В,А. После смерти С,В,А. открылось наследство в виде апартаментов в {Адрес}, 100 % доли в ФИО15, транспортного средства (Данные деперсонифицированы), регистрационный номер {Номер} и гаража, расположенного по адресу: {Адрес} {Адрес} с кадастровым номером {Номер}. Он как наследник первой очереди по закону обратился к нотариусу Кировского нотариального округа Кировской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было заведено наследственное дело {Номер}, выдано свидетельство о праве на наследство. Однако постановлением от {Дата} {Номер} ему было отказано в оформлении прав на гараж по причине отсутствия государственной регистрации в БТИ данного имущества на имя наследодателя. Отказ нотариуса считает необоснованным, поскольку наследодатель приобрел гараж на законных основаниях, владел им, использовал по целевому назначению. Просит признать за собой право собственности на гараж, расположенный по адресу: {Адрес}, площадью {Номер} кв.м, в порядке наследования по закону; определить, что решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области на его имя.

С учетом характера спорных правоотношений определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Кировской области

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации г. Кирова, представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть без её участия.

С учетом мнения представителя истца суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, к которым ст. 130 этого же Кодекса отнесены и нежилые помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, между ФИО9 (Застройщик) и С,В,А. (Долевщик) {Дата} был заключен договор, по условиям которого Застройщик обязался построить капитальный гараж по адресу: {Адрес}, стоимостью 20 000 000 руб., а Долевщик оплатить его стоимость.

После завершения строительства {Дата} стороны подписали договор купли-продажи о передаче в собственность С,В,А. гаража {Номер}, расположенного по адресу: {Адрес} {Адрес}, площадью {Номер} кв.м. Оплата стоимости гаража 20 000 000 руб., согласно п. 2 договора, произведена Долевщиком до подписания договора.

{Дата} С,В,А. умер.

{Дата} гараж был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера {Номер}

Согласно материалам наследственного дела {Номер}, единственным наследником умершего С,В,А., изъявившим желание на вступление в наследство, является его сын ФИО2

Постановлением нотариуса ФИО3 от {Дата} ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего С,В,А. - гараж по адресу: {Адрес} {Адрес}, в связи с отсутствием документов, подтверждающих проведение регистрации права собственности в БТИ на имя наследодателя.

Согласно ответу КОГБУ «БТИ» от {Дата} {Номер} реестровые записи о правах, зарегистрированных на объект недвижимости – гараж по адресу: {Адрес} (кадастровый номер {Номер}) отсутствуют. Отдельно сформированного технического паспорта на указанный гараж (бокс) в архиве КОГБУ БТИ не имеется.

По сведениям Управления Росреестра по Кировской области, по состоянию на {Дата} в ЕГРН отсутствуют записи о правообладателях помещения гаража, расположенного по адресу: {Адрес}

Таким образом, учитывая, что у наследодателя С,В,А. при жизни возникло право собственности на спорный гараж, которое в установленном порядке зарегистрировано не было, принимая во внимание, что ФИО2 является единственным наследником по закону к имуществу умершего С,В,А., изъявивший желание на вступление в наследство, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает возможным заявленные исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать право собственности за истцом на нежилое помещение – помещение гаража {Номер}, общей площадью {Номер} кв.м., расположенного по адресу: {Адрес}, кадастровый номер {Номер}, в порядке наследования.

Каких-либо доказательств, предоставляющих суду правовые основания для отказа в иске, вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО2 на нежилое помещение – помещение гаража {Номер}, общей площадью {Номер} кв.м., расположенного по адресу: {Адрес}, кадастровый номер {Номер}.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Кирова о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО2, {Дата} года рождения, уроженца г. Кирова, СНИЛС {Номер}, на нежилое помещение – помещение гаража {Номер}, общей площадью {Номер} кв.м., расположенного по адресу: {Адрес} кадастровый номер {Номер}.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, СНИЛС {Номер}, на нежилое помещение – помещение гаража {Номер}, общей площадью {Номер} кв.м., расположенного по адресу: {Адрес}, кадастровый номер {Номер}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.С. Бурнышева

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2023 года.