Решение по делу № 2-286/2023 от 13.03.2023 - о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и возмещении судебных расходов.

07RS0003-01-2023-000130-69

Дело № 2-286/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Гутова В.Л., при секретаре Нашапигове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и возмещении судебных расходов,

установил:

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» (далее Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1, указывая, что ответчик является собственником помещения площадью 143,7кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1-2 ст. 153, ст. 169 ЖК РФ несет бремя содержания общего имущества и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в том числе взнос на капитальный ремонт в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. В соответствии с Постановлением Правительства КБР от 15 февраля 2016 года № 15-ПП «О внесении изменений в Постановления Правительства КБР от 08 апреля 2014 года № 49-ПП и от 31 декабря 2014 года № 314-ПП» минимальный размер взноса составляет 6.22 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц.

Как указывает истец, ответчик в добровольном порядке в период с 01.01.2015г. по 31.07.2020г. обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 59 885,27 руб. В поданном иске истец просит взыскать с ответчика названную задолженность, так как многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является ответчик, включен в Республиканскую программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014-2043 годах», утвержденную Постановлением Правительства КБР от 25 марта 2014 года № 42-ПП.

Также Фонд просит взыскать с ФИО1 3534,57 руб. пени за период с 01.01.2015г. по 31.07.2020г. и возместить за счет ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной в сумме 2102,6 руб.

В заявленном иске Фонд просил рассмотреть дело без участия его представителя.

ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, при этом от него поступили возражения с указанием на истечение срока исковой давности.

В связи с этим в соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 13.10.2012г. является собственником помещения площадью 143,7кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, при этом данные обстоятельства истцом не оспариваются.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства КБР от 25 марта 2014 года № 42-ПП утверждена республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах (далее - Программа).

В соответствии с п. 23 указанного Постановления Правительства КБР ежемесячные взносы населения формируются в фонд капитального ремонта многоквартирных домов исходя из минимального размера на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Планируемый взнос составляет 6,22 руб. на один квадратный метр общей площади помещений.

Многоквартирный дом по адресу: КБР, <адрес>, собственником одного из помещений в котором является ответчик, включен в Республиканскую программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014-2043 годах», утвержденную Постановлением Правительства КБР от 25 марта 2014 года № 42-ПП.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» отражено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 18 того же Постановления указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно искового заявления, а также представленного Фондом расчета предъявленная ко взысканию сумма определена за период с 01.01.2015г. по 31.07.2020г. и состоит из задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 59885,27 руб. и 3534,57 руб. пени, а всего 63419,84руб.

В суд представлено определение мирового судьи судебного участка № <адрес> КБР от 21.07.2022г. по гражданскому делу №, из содержания которого следует, что вынесенный по заявлению Фонда, поступившему 20.08.2020г. судебный приказ от 24.08.2020г. о взыскании с ответчика задолженности в сумме 63419,84 руб. отменен.

Фонд обратился в суд с иском к ФИО1, направив его по почте 17.01.2023г. то есть в пределах 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, в связи с чем с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, для правильного исчисления срока исковой давности следует определить трехлетний период, предшествующей дате обращения Фонда за судебным приказом в отношении ФИО1 (20.08.2020г.)

Исходя из установленных обстоятельств с ФИО1 в пользу Фонда в пределах срока исковой давности из предъявленной ко взысканию суммы следует взыскать 31283,35 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт и 3383,87 руб. пени, образовавшейся после 20.08.2017г., отказав в удовлетворения остальной части исковых требований.

Факт осуществления Фондом судебных расходов в виде государственной пошлины в сумме 1051,3руб. при предъявлении заявления о вынесении в отношении ФИО1 судебного приказа подтверждается представленным в суд определением от 21.07.2022г. об отмене вынесенного мировым судьей судебного участка № <адрес> КБР в отношении ответчика судебного приказа от 24.08.2020г., при этом истцом также представлено платежное поручение № от 16.01.2023г. об оплате государственной пошлины в сумме 1051,3руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований при условии отказа в части требований Фонда в связи с пропуском срока исковой давности необходимо взыскать 1 149,34руб. судебных расходов, а во взыскании остальной части таких расходов следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» 31 283,35 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт и 3 383,87 руб. пени за период с 01.01.2015г. по 31.07.2020г., отказав в удовлетворения остальной части исковых требований.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» 1 149,34руб. судебных расходов, отказав во взыскании остальной части судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Копия верна В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2023г.