Дело № 2-1323/2022г.
25RS0011-01-2022-003788-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спасск-Дальний 28 сентября 2022 года
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи – Бобрович П.В.,
при секретаре судебного заседания Еременко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Приморского края гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации СХПК «Кронштадский», администрации Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском администрации СХПК «Кронштадский», администрации Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района, <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности, в обоснование своих исковых требований указали, что родители истцов: отец Г.Б.П. и мать Г.А.А., имея в установленном законом порядке регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ, проживали в переданной им администрацией колхоза «Кронштадский» квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Г.Б.П., не оформив в установленном Законом порядке право собственности на переданную ему и его семье для проживания вышеуказанную квартиру, умер.
ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в данной квартире после смерти мужа, Г.А.А.. ФИО1 с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, также с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ проживали по вышеуказанному адресу вместе с родителями. Кроме того, являясь правопреемниками своих родителей, после смерти отца оказывали матери помощь в ведении хозяйства, а с момента смерти Г.А.А., а именно, с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто, непрерывно, владеют данным жилым помещением, как своим собственным, осуществляют хозяйственную деятельность, обеспечивают сохранность жилого дома, оплачивают квитанции за потреблённую электроэнергию, обрабатывают земельный участок, ФИО2 с августа 2020 года проживает по данному адресу. Факт правопреемственности и давности пользования квартирой по адресу: <адрес> подтверждается наличием: свидетельства о рождении ФИО1, серии 111-ВС №; свидетельства о рождении ФИО2, серии 1-ВС №; выписки из поквартирной карточки Формы № от ДД.ММ.ГГГГ б/н; -справки формы 3, выданной администрацией Чкаловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ; справки администрации Чкаловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о периоде фактического проживания ФИО1 по <адрес>; справки администрации Чкаловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о периоде проживания ФИО2 по <адрес>; квитанций и чеков платежей за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ г.г.
Указанное жилое помещение (квартира) не числится на балансе Чкаловскою сельского поселения, не является собственностью Спасского муниципального района и городского округа Спасск-Дальний, в реестре департамента земельных и имущественных отношений <адрес> не значится, запись о праве собственности на данный объект недвижимости по актам приёма-передачи от АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> отсутствует, что подтверждается наличием: справки администрации Чкаловскою сельского поселения о нахождении объекта недвижимости на балансе № от ДД.ММ.ГГГГ; управления градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ; справки управления земельных и имущественных отношений администрации ГО Спасск-Дальний № от ДД.ММ.ГГГГ; уведомление КГКУ «Управления землями и имуществом на территории <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира № по <адрес>, в порядке ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ не поставлена на государственный кадастровый учёт.
Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца п.3 ст.234 ГК РФ.
Кроме того, п.3 ст.234 ГК РФ определяет, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
На основании изложенного, просит признать право общей долевой собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве за каждым: ФИО1, ФИО2.
В последующем от истцов ФИО1, ФИО2 поступило исковое заявление с уточнением заявленных требований, в котором указали, что Спасским районным судом принято к производству исковое заявление гр-н: ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, при составлении искового заявления, стороной заявителя неточно были определены исковые требования, вследствие чего содержание искового заявления и заявленные требования подлежат уточнению.Так, родителям истцов: отцу Г.Б.П. и матери Г.А.А., администрацией колхоза «Кронштадский» на основания ордера № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они проживали, имея в установленном Законом порядке регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с родителями проживали истцы: ФИО1 с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, также с рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в данной квартире после смерти мужа, Г.А.А.. После смерти родителей открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Кроме того, являясь согласно ст.1142 ГК РФ единственными наследниками первой очереди после смерти своих родителей, Г.А.А. и Г.Б.П., с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии п.2 ст.1153 ГК РФ, выполнили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, осуществляя расходы по содержанию наследственного имущества - оплачивая квитанции за потреблённую электроэнергию, а ФИО2 с августа 2020 года проживает по данному адресу.
Факт правопреемственности и выполнения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, подтверждается наличием: свидетельства о рождении ФИО1, серии 111-ВС №; свидетельства о рождении ФИО2, серии 1-ВС №; выписки из поквартирной карточки Формы № от ДД.ММ.ГГГГ б/н; справки формы 3, выданной администрацией Чкаловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ; справки администрации Чкаловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о периоде фактического проживания ФИО1 по <адрес>; справки администрации Чкаловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о периоде проживания ФИО2 по <адрес>; квитанций и чеков платежей за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ г.г.
На основании изложенного, просит включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>; признать в порядке наследования право общей долевой собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым: ФИО1, ФИО2.
В представленных в суд заявлениях ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО1 - ФИО3, исковые требования поддержали, просят рассмотреть дело без их участия.
Представители ответчиков администрации СХПК «Кронштадский», администрации Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> представленных суд заявлениях указали, что с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело без их участия.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии п.п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Так же в силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Как установлено ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в п.11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
После смерти наследодателя, истицы не обращались к нотариусу для принятия наследства в течение 6-ти месяцев и, таким образом, пропустили шестимесячный срок для принятия наследства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. По смыслу закона, срок принятия наследства не зависит от того, принимается оно по закону или по завещанию.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из поквартирной карточки, нанимателем (владельцем) квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Г.Б.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, также по указанному адресу зарегистрирована - Г.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Чкаловского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> следует, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на балансе Чкаловского сельского поселения не числится.
Согласно сообщения Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа Спасск-Дальний следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной казны городского округа Спасск-Дальний не зарегистрирована и не является муниципальной собственностью городского округа Спасск-Дальний.
Также, согласно сообщения управления градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации городского округа Спасск-Дальний, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Спасского муниципального района.
В деле имеется уведомление «Управления землями и имуществом на территории <адрес>», согласно которому по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по <адрес>, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно свидетельству о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кронштадтским с/советом Спасского <адрес> Г.Б.П. и С.А.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
В браке рождены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III-BC № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-BC № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Спасского муниципального района <адрес>, Г.Б.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.
Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Спасского муниципального района <адрес>, Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.
Истец ФИО1, указывает, что с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а истец ФИО2, также с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ проживали по указанному адресу.
Кроме того, являясь правопреемниками своих родителей, после смерти отца оказывали матери помощь в ведении хозяйства, а с даты смерти Г.А.А., а именно, с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто, непрерывно, владеют данным жилым помещением, как своим собственным, осуществляют хозяйственную деятельность, обеспечивают сохранность жилого дома, оплачивают квитанции за потреблённую электроэнергию, обрабатывают земельный участок, ФИО2 с августа 2020 года проживает по данному адресу.
Анализируя исследованные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание доказанность обстоятельств, на которые ссылаются истцы, как основание заявленных требований, учитывая, что истцами приняты меры по сохранности жилого дома, защите его от посягательства третьих лиц, что свидетельствует об отношении истцов к наследственному имуществу, как к собственному, указанные действия были совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, принимая во внимание, что у истцов нет возможности иным способом установить данный факт, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не оспариваются ответчиком, не противоречат закону, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения требований истцов о включении в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.А.А. дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> признании за истцами права собственности по ? доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2,- удовлетворить.
Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Г.А.А., дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.
Судья: подпись П.В. Бобрович